Κανονισμοί Πολυκατοικίας (ενοίκιο, κοινόχρηστα κ.α.)

τα τζάμια σπάνε πανευκολα ,ακόμα πιο εύκολα τα αλουμίνια .

Μαλλον με χαρτζιλικι εισαι...δεν κατεχεις τιποτα...και να σπασε το 1ο τζαμι,μετα δεν σπαει το δευτερο,διοτι εχει κενο,ξεκολλαει ολο μαζι,εχεις ακουσει τι θορυβο κανει....???

τα τζάμια σπάνε πανευκολα ,ακόμα πιο εύκολα τα αλουμίνια .

Μαλλον με χαρτζιλικι εισαι...δεν κατεχεις τιποτα...και να σπασε το 1ο τζαμι,μετα δεν σπαει το δευτερο,διοτι εχει κενο,ξεκολλαει ολο μαζι,εχεις ακουσει τι θορυβο κανει....???

Άσε τις προβλέψεις γιατί είσαι χειρότερη και από την πατέρα.

αν νομίζεις ότι δεν κατέχω τίποτα να έρθω σπίτι σου να δεις πως κατεβαίνουν σε 10δευτ.Που έβγαλες και κενό ανάμεσα στα τζάμια,επειδή το βάλανε 100ατομα.

Μέθοδος που κάνει πολύ θόρυβο και δεν προτιμουν είναι .Πολύ πιο εύκολα σπάει το αλουμίνιο με κατσαβίδι και λοστο

Ο,τι να 'ναι. Από το πώς θα φτιάξεις το σπίτι τσάμπα, περάσαμε σε οδηγίες ευκολότερης διάρρηξης των αλουμινιων...

Sent from my LG-H870 using Tapatalk

Μαλλον με χαρτζιλικι εισαι...δεν κατεχεις τιποτα...και να σπασε το 1ο τζαμι,μετα δεν σπαει το δευτερο,διοτι εχει κενο,ξεκολλαει ολο μαζι,εχεις ακουσει τι θορυβο κανει....???

Άσε τις προβλέψεις γιατί είσαι χειρότερη και από την πατέρα.

αν νομίζεις ότι δεν κατέχω τίποτα να έρθω σπίτι σου να δεις πως κατεβαίνουν σε 10δευτ.Που έβγαλες και κενό ανάμεσα στα τζάμια,επειδή το βάλανε 100ατομα.

Μέθοδος που κάνει πολύ θόρυβο και δεν προτιμουν είναι .Πολύ πιο εύκολα σπάει το αλουμίνιο με κατσαβίδι και λοστο

Δες βρε ανίδεε,ότι το κενό το έχει για ηχομόνωση...,τα παράθυρα είναι Europa,δες τι σειρές υπάρχουν,και θα βγάλεις την τσίμπλα....Άκου εκεί βάλανε 100 άτομα....

Καλησπέρα σας. Υπάρχει τρόπος τα κοινόχρηστα να πληρωθούν με κάρτα ώστε να "χτιστεί" το αφορολόγητο ενός ενοικιαστή;

Ίσως με αυτό.

Ίσως με αυτό.

Και τις χρεώσεις ποιος θα τις επιβαρυνθεί; Δε νομίζω να δεχθεί ο διαχειριστής προσωπικά ή τα κοινόχρηστα.

Εγώ απάντησα στο ερώτημα που ετέθη. Από κει και πέρα είναι στην ευχέρεια της κάθε πολυκατοικίας.

Και τις χρεώσεις ποιος θα τις επιβαρυνθεί; Δε νομίζω να δεχθεί ο διαχειριστής προσωπικά ή τα κοινόχρηστα.

Ίσως με αυτό.

Αυτό σε επαγγελματίες δεν απευθύνεται;

Edit

Δεν είδα ότι είχατε απαντήσει κι άλλοι. Επειδή μου ζήτησε ένας ένοικος αν γίνεται να πληρώσει με κάρτα για αυτό το ρώτησα. Από ό,τι ξέρω δε γίνεται κάτι τέτοιο απλά το ρώτησα και εδώ μήπως και μου ξεφεύγει κάτι.

Αυτό σε επαγγελματίες δεν απευθύνεται;

Edit

Δεν είδα ότι είχατε απαντήσει κι άλλοι. Επειδή μου ζήτησε ένας ένοικος αν γίνεται να πληρώσει με κάρτα για αυτό το ρώτησα. Από ό,τι ξέρω δε γίνεται κάτι τέτοιο απλά το ρώτησα και εδώ μήπως και μου ξεφεύγει κάτι.

Χωρίς γραφείο δύσκολο το βλέπω αλλά σε εμάς, από όταν τα ανέλαβε γραφείο, πληρώνουμε με όποιο τρόπο θέλει ο καθένας, μετρητά, κάρτα, e,banking. Ψάξτε το λίγο, πολλά γραφεία πρέπει να το κάνουν αυτό.

Οταν τα εξοδα της πολυκατοικιας ειναι πχ 100 ευρω, πρεπει να μαζευτουν 100 ευρω απο τα κοινοχρηστα. Αν ο καθενας πληρωνει μεσω τραπεζας χωρις να επιβαρυνεται ο ιδιος με τις προμηθειες, στο τελος θα μαζευτουν πχ 90 ευρω. Τα αλλα 10 πως θα καλυφθουν? Με μαγικα?

Ελπιζω να σας καλυψα για το ποιος πληρωνει τα εξοδα.

Οταν τα εξοδα της πολυκατοικιας ειναι πχ 100 ευρω, πρεπει να μαζευτουν 100 ευρω απο τα κοινοχρηστα. Αν ο καθενας πληρωνει μεσω τραπεζας χωρις να επιβαρυνεται ο ιδιος με τις προμηθειες, στο τελος θα μαζευτουν πχ 90 ευρω. Τα αλλα 10 πως θα καλυφθουν? Με μαγικα?

 

Ελπιζω να σας καλυψα για το ποιος πληρωνει τα εξοδα.

Οι περισσότερες εταιρείες, έχουν λογαριασμό σε όλες τις τράπεζες, για να μην υπαρχει προβλημα με τις προμηθειες.

 

 

 

Δες βρε ανίδεε,ότι το κενό το έχει για ηχομόνωση...,τα παράθυρα είναι Europa,δες τι σειρές υπάρχουν,και θα βγάλεις την τσίμπλα....Άκου εκεί βάλανε 100 άτομα....

Εντάξει..δεν μπορώ να πω τίποτα άλλο.με έπεισες.

Εντάξει..δεν μπορώ να πω τίποτα άλλο.με έπεισες.

Άλλοι βγάζουν κλάσεις/κατηγορίες, εσύ χρειάζεσαι 10". Εντάξει, μπορούμε να το αφήσουμε εκεί τουλάχιστον;

Οι περισσότερες εταιρείες, έχουν λογαριασμό σε όλες τις τράπεζες, για να μην υπαρχει προβλημα με τις προμηθειες.

Νομίζω μιλάει για περιπτώσεις που πληρώνουν στον διαχειριστή και όχι σε εταιρία

Άλλοι βγάζουν κλάσεις/κατηγορίες, εσύ χρειάζεσαι 10". Εντάξει, μπορούμε να το αφήσουμε εκεί τουλάχιστον;

 

 

 

Νομίζω μιλάει για περιπτώσεις που πληρώνουν στον διαχειριστή και όχι σε εταιρία

Συμφωνήσαμε κ έληξε.

-------------

Στάλθηκε με το Tapatalk, χρησιμοποιώντας το δεξί μου δάχτυλο.

Χωρίς γραφείο δύσκολο το βλέπω αλλά σε εμάς, από όταν τα ανέλαβε γραφείο, πληρώνουμε με όποιο τρόπο θέλει ο καθένας, μετρητά, κάρτα, e,banking. Ψάξτε το λίγο, πολλά γραφεία πρέπει να το κάνουν αυτό.

Θα με ενδιέφερε πολύ η γνώμη σου πώς ήταν τα κοινόχρηστα όταν το ανέλαβε γραφείο. Εννοώ τι διαφορές υπήρχαν με πριν. Πληρώνατε πιο πολλά από πριν; Γενικά πώς είναι η εμπειρία σου;

Θα με ενδιέφερε πολύ η γνώμη σου πώς ήταν τα κοινόχρηστα όταν το ανέλαβε γραφείο. Εννοώ τι διαφορές υπήρχαν με πριν. Πληρώνατε πιο πολλά από πριν; Γενικά πώς είναι η εμπειρία σου;

Χωρίς να μπω σε λεπτομέρειες, θα πω ότι πριν υπήρχε ένα μικρό χάος και δεν υπήρχαν αποδείξεις εξόδων με αποτέλεσμα να αμφισβητούνται τα παντα. Πλέον, όλα γίνονται ξεκάθαρα και νομιμότατα, χωρίς απόδειξη, δεν υπάρχει έξοδο.

Λίγο πολύ τα ίδια πληρώνουμε, ίσως ένα αμελητέο ποσό παραπάνω, αλλά τώρα έχουμε σωστη διαχείριση, σωστή συντήρηση και ασφάλιση του ανελκυστήρα, επαγγελματικό συνεργείο καθαρισμού (δεν ειχαμέ τίποτα από αυτά) και σιγά σιγά μαζεύεται και αποθεματικό. Στην ουσια, πληρώνουμε πολύ λιγότερα.

Χωρίς να μπω σε λεπτομέρειες, θα πω ότι πριν υπήρχε ένα μικρό χάος και δεν υπήρχαν αποδείξεις εξόδων με αποτέλεσμα να αμφισβητούνται τα παντα. Πλέον, όλα γίνονται ξεκάθαρα και νομιμότατα, χωρίς απόδειξη, δεν υπάρχει έξοδο.

Λίγο πολύ τα ίδια πληρώνουμε, ίσως ένα αμελητέο ποσό παραπάνω, αλλά τώρα έχουμε σωστη διαχείριση, σωστή συντήρηση και ασφάλιση του ανελκυστήρα, επαγγελματικό συνεργείο καθαρισμού (δεν ειχαμέ τίποτα από αυτά) και σιγά σιγά μαζεύεται και αποθεματικό. Στην ουσια, πληρώνουμε πολύ λιγότερα.

Σε ευχαριστώ πολύ. Φυσικά και δε θα ήθελα να επεκταθείς σε λεπτομέρειες, απλά ήθελα να πάρω μια μικρή ιδέα. Εγώ επειδή είμαι ιδιοκτήτης και ο διαχειριστής της οικοδομής, όλα γίνονται νομιμότατα με τις αποδείξεις για τα πάντα κλπ. Απλά, επειδή κάποιος ένοικος ζήτησε αν μπορεί να πληρώσει με κάρτα για να "χτίσει" το αφορολόγητό του, για αυτό μπήκα στη διαδικασία να ρωτήσω.

Άλλοι βγάζουν κλάσεις/κατηγορίες, εσύ χρειάζεσαι 10". Εντάξει, μπορούμε να το αφήσουμε εκεί τουλάχιστον;

 

 

 

Νομίζω μιλάει για περιπτώσεις που πληρώνουν στον διαχειριστή και όχι σε εταιρία

Νομιζω σεβαστηκα την επιθυμια σου και απλα δεν το συνεχισα και ερχεσαι να παραθεσεις εσυ τωρα δικη μου απαντηση αναφεροντας να το αφησουμε.

Προφανως και δεν εχεις δει ολη την συζητηση αλλα μπαινεις στον κοπο να σχολιασεις κατι.Εχω απαντησει στην ερωτηση ΑΝ ΣΠΑΝΕ τα τζαμια ευκολα.Περα απο το να ειναι securite λοιπον επιμενω οτι τα τζαμια σπανε.Οποιος διαφωνει και δεν εχει μια δοκιμη μας πειθει.Ξαναλεω οτι αυτη την μεθοδο δεν την χρησιμοποιουν οι διαρηκτες.Ειναι πολυ θορυβωδες.

Τα αλουμινια τωρα αμα κανετε μια απλη αναζητηση και στο youtube ακομα θα δειτε μεθοδους με κατσαβιδια και λοστους.

Εμας ο διαχειριστής μας εχει δωσει λογαριασμούς 2 διαφορετικών τραπεζών κ μας είπε : ή πληρώνετε απο αυτές ή αν θελετε απο άλλη, βάζετε κ την προμήθεια ή χέρι χέρι

Συμφωνήσαμε κ έληξε.

 

 

-------------

Στάλθηκε με το Tapatalk, χρησιμοποιώντας το δεξί μου δάχτυλο.

Σωστος.Το εχω σκεφτει και εγω να το κανω ,υπαρχει θεμα ομως με το χτησιμο του αφορολογητου και τυχον ελεγχος(αν προκειται για προσωπικος λογαριασμος)

Χωρίς να μπω σε λεπτομέρειες, θα πω ότι πριν υπήρχε ένα μικρό χάος και δεν υπήρχαν αποδείξεις εξόδων με αποτέλεσμα να αμφισβητούνται τα παντα. Πλέον, όλα γίνονται ξεκάθαρα και νομιμότατα, χωρίς απόδειξη, δεν υπάρχει έξοδο.

Λίγο πολύ τα ίδια πληρώνουμε, ίσως ένα αμελητέο ποσό παραπάνω, αλλά τώρα έχουμε σωστη διαχείριση, σωστή συντήρηση και ασφάλιση του ανελκυστήρα, επαγγελματικό συνεργείο καθαρισμού (δεν ειχαμέ τίποτα από αυτά) και σιγά σιγά μαζεύεται και αποθεματικό. Στην ουσια, πληρώνουμε πολύ λιγότερα.

Οποτε ολα τα εσοδα και εξοδα της πολυκατοικιας περνανε μεσα απο τους εταιρικους λογαριασμους τους?Εχετε υπογραψει καποιο συμβολαιο διαχειρισης κατεθετημενο σε εφορια?

Νομιζω σεβαστηκα την επιθυμια σου και απλα δεν το συνεχισα και ερχεσαι να παραθεσεις εσυ τωρα δικη μου απαντηση αναφεροντας να το αφησουμε.

Προφανως και δεν εχεις δει ολη την συζητηση αλλα μπαινεις στον κοπο να σχολιασεις κατι.Εχω απαντησει στην ερωτηση ΑΝ ΣΠΑΝΕ τα τζαμια ευκολα.Περα απο το να ειναι securite λοιπον επιμενω οτι τα τζαμια σπανε.Οποιος διαφωνει και δεν εχει μια δοκιμη μας πειθει.Ξαναλεω οτι αυτη την μεθοδο δεν την χρησιμοποιουν οι διαρηκτες.Ειναι πολυ θορυβωδες.

Τα αλουμινια τωρα αμα κανετε μια απλη αναζητηση και στο youtube ακομα θα δειτε μεθοδους με κατσαβιδια και λοστους.

Δεν είναι θέμα σεβασμού προς εμένα μόνο. Το αφήνω εδώ χωρίς να σχολιάσω κάτι άλλο, απλά ηθελα να σου πω ότι προφανώς έχω διαβάσει όλα σας τα μηνύματα και είστε ο λόγος που έβγαλα την "παρακολούθηση".

Από εκεί και πέρα το διαβάζω το θέμα γιατί πραγματικά με ενδιαφέρει (αναφορικά με τους κανονισμούς κτλ)

Οποτε ολα τα εσοδα και εξοδα της πολυκατοικιας περνανε μεσα απο τους εταιρικους λογαριασμους τους?Εχετε υπογραψει καποιο συμβολαιο διαχειρισης κατεθετημενο σε εφορια?

Το σημαντικό είναι ότι έχουμε μπει σε καλή σειρά πλέον και ναι, έχουμε υπογράψει συμβόλαιο διαχείρισης, το αν κατατέθηκε και στην εφορία δεν το γνωρίζω.