Κανονισμοί Πολυκατοικίας (ενοίκιο, κοινόχρηστα κ.α.)

Μπορεί κάποιος να μου πει στο περίπου τι έξοδα έχει ένα σπίτι 130-140 τ.μ. . από κοινόχρηστα έως ΔΕΗ πχ

Μάλλον τα έχεις πολύ απλοποιημένα στο μυαλό σου.

Το σπίτι είναι διαμέρισμα ή μονοκατοικία; Αν είναι σε πολυκατοικία, πόσα άλλα διαμερίσματα υπάρχουν, σε ποιόν όροφο είναι, τα υπόλοιπα κυμαίνονται στα ίδια τετραγωνικά; Έχει κήπο; ΔΕΗ για τι κατανάλωση μιλάμε, πόσα άτομα κτλ, και σε ποια περιοχή;

Και όλες αυτές τις ερωτήσεις να απαντούσες, πάλι με δυσκολία θα ήταν ακριβείς οι εκτιμήσεις

Μπορεί κάποιος να μου πει στο περίπου τι έξοδα έχει ένα σπίτι 130-140 τ.μ. . από κοινόχρηστα έως ΔΕΗ πχ

Εγώ σε 3 οροφή πολυκατοικία έχουμε κανένα 20 ευρώ το 2-3 μηνο για το ρεύμα σκάλας και ασανσέρ και 10€ το μήνα μια καθαρίστρια... ΔΕΗ φαντάζομαι είναι όσες κιλοβατώρες κάψεις + τα πάγια τέλη

Μάλλον τα έχεις πολύ απλοποιημένα στο μυαλό σου.

Το σπίτι είναι διαμέρισμα ή μονοκατοικία; Αν είναι σε πολυκατοικία, πόσα άλλα διαμερίσματα υπάρχουν, σε ποιόν όροφο είναι, τα υπόλοιπα κυμαίνονται στα ίδια τετραγωνικά; Έχει κήπο; ΔΕΗ για τι κατανάλωση μιλάμε, πόσα άτομα κτλ, και σε ποια περιοχή;

 

Και όλες αυτές τις ερωτήσεις να απαντούσες, πάλι με δυσκολία θα ήταν ακριβείς οι εκτιμήσεις

Πολυκατοικία είναι δεν γνωρίζω ποσά διαμερίσματα είναι και ποσά τετραγωνικά. Φαντάζομαι όλα κάπου εκεί θα παίζουν.

είμαστε δυο άτομα και θα μεταφερθούμε από ένα 2αρι σε ένα 4αρι και ήθελα να δω αν μπορώ κάπως να υπολογίσω τα έξοδα.

Πολυκατοικία είναι δεν γνωρίζω ποσά διαμερίσματα είναι και ποσά τετραγωνικά. Φαντάζομαι όλα κάπου εκεί θα παίζουν.

είμαστε δυο άτομα και θα μεταφερθούμε από ένα 2αρι σε ένα 4αρι και ήθελα να δω αν μπορώ κάπως να υπολογίσω τα έξοδα.

Ωραία, αφού έχεις μια ιδέα για τα έξοδα μέχρι στιγμής (είσαι ήδη σε 2άρι) τότε θα ξέρεις περίπου κατανάλωση στη ΔΕΗ. Το θέμα με τη ΔΕΗ είναι ότι λογικά θα έχεις παρόμοια κατανάλωση και το μόνο που θα αλλάζει θα είναι τα τελη (κάτι στο οποίο δε μπορούμε να σου απαντήσουμε αν δεν ξέρουμε περιοχή και επίσης δεν έχει πολύ νόημα γιατί έτσι κι αλλιώς στο περίπου θα είναι οι απαντήσεις)

Επίσης για το νέο σπίτι και τα κοινόχρηστα, όπως είπα και πριν, υπάρχουν πολλοί παράμετροι. Ο κήπος έχει σημασία, και επίσης ο αριθμός διαμερισμάτων για να δεις καταμερισμό εξόδων.

Χοντρικά υπολόγιζε

~15 για συντήρηση κήπου

~15 για καθαρισμό

ο ανελκυστήρας έχει να κάνει με τον όροφο, περίπου ~50 ευρώ έχει η συντήρηση του ανελκυστήρα και η κατανομή εξαρτάται με τα χιλιοστά.

ΔΕΗ κοινοχρήστων έχει να κάνει με το μέγεθος της πολυκατοικίας.. σε εμάς (μικρή πολυκατοικία, είναι περίπου 115 το δίμηνο)

Δε μου έρχεται κάτι άλλο στο μυαλό αυτή τη στιγμή

Καλησπέρα στην παρέα.

Πριν λίγες μέρες, ο διαχειριστής μας, λόγω αιφνιδίου προβλήματος υγείας οικείου προσώπου του, δε δύναται να συνεχίσει και παρέδωσε τα κοινόχρηστα σ' άλλον κύριο, ο οποίος αναλάμβανε όποτε έλειπε ο main διαχειριστής! Στο ενημερωτικό σημείωμα που έβαλε στο χώρο ανακοινώσεων, αναφέρει πως αν γίνει συνέλευση για το θέμα διαχείρισης, η ψήφος του θα πάει με την πλειοψηφία. Οπότε, φαντάζομαι πως σύντομα θα γίνει συνέλευση.

Στην πολυκατοικία έχουμε τους ανθρώπους που πληρώνουν κανονικά αλλά έχουμε κι ένα ποσοστό όπου κάποιοι πληρώνουν ανά 2μηνο, άλλοι δίνουν ένα μέρος και να τρέχει κι άλλοι κάνουν την κορόιδα μέχρι να εμφανιστεί χαρτάκι στον πίνακα ανακοινώσεων πως χρωστούν μήνες.

Σκοπεύω να προτείνω να δώσουμε τα κοινόχρηστα σ' εταιρεία. Θα ήθελα να σας ρωτήσω, εάν γνωρίζετε εταιρείες που αναλαμβάνουν τα κοινόχρηστα ως διαχειριστές (να πληρώνεις σ' αυτούς τα κοινόχρηστα) και ποιό θα είναι το τυχόν έξτρα κόστος.

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Σχεδόν όλες οι εταιρίες κοινοχρήστων αναλαμβάνουν την διαχείριση.καντε ένα τηλ σε αυτήν που συνεργάζεστε να μάθετε.

:O Δεν το γνώριζα :O

Σ' ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση :)

Εγώ σε 3 οροφή πολυκατοικία έχουμε κανένα 20 ευρώ το 2-3 μηνο για το ρεύμα σκάλας και ασανσέρ και 10€ το μήνα μια καθαρίστρια... ΔΕΗ φαντάζομαι είναι όσες κιλοβατώρες κάψεις + τα πάγια τέλη

Ωραία, αφού έχεις μια ιδέα για τα έξοδα μέχρι στιγμής (είσαι ήδη σε 2άρι) τότε θα ξέρεις περίπου κατανάλωση στη ΔΕΗ. Το θέμα με τη ΔΕΗ είναι ότι λογικά θα έχεις παρόμοια κατανάλωση και το μόνο που θα αλλάζει θα είναι τα τελη (κάτι στο οποίο δε μπορούμε να σου απαντήσουμε αν δεν ξέρουμε περιοχή και επίσης δεν έχει πολύ νόημα γιατί έτσι κι αλλιώς στο περίπου θα είναι οι απαντήσεις)

 

Επίσης για το νέο σπίτι και τα κοινόχρηστα, όπως είπα και πριν, υπάρχουν πολλοί παράμετροι. Ο κήπος έχει σημασία, και επίσης ο αριθμός διαμερισμάτων για να δεις καταμερισμό εξόδων.

Χοντρικά υπολόγιζε

~15 για συντήρηση κήπου

~15 για καθαρισμό

ο ανελκυστήρας έχει να κάνει με τον όροφο, περίπου ~50 ευρώ έχει η συντήρηση του ανελκυστήρα και η κατανομή εξαρτάται με τα χιλιοστά.

ΔΕΗ κοινοχρήστων έχει να κάνει με το μέγεθος της πολυκατοικίας.. σε εμάς (μικρή πολυκατοικία, είναι περίπου 115 το δίμηνο)

 

Δε μου έρχεται κάτι άλλο στο μυαλό αυτή τη στιγμή

οκ ευχαριστω.

Cgjcbhhhhhhhhhh

Εγκεφαλικό;

ΔΕΝ ειναι στο δρόμο... Ειναι σε εισοδο πολυκατοικιας και σε ΑΣΑΝΣΕΡ.... σε Κλειστους χωρους που ΔΕΝ ΑΕΡΙΖΟΝΤΑΙ.

 

μπαινουν παιδια..... και ο αλλος καπνιζει ? θα τον ειχα κρεμασει αν ημουν στη θεση του φιλου και ανεπνεε το παιδι μου τον καπνο του αλλου που ΒΑΡΙΕΤΑΙ να περιμενει να βγει απο την πολυκατοικια

ψυχραιμία !

Αν τον κρεμάσεις, το παιδί σου θα πάθει μεγαλύτερη ζημιά από το να αναπνεύσει τον καπνό !

Είναι παράνομο να καπνίζεις σε κοινόχρηστο χώρο;

Και παράνομο είναι και ανήθικο.

Και προτείνουμε να τον αφήσουμε να καπνίζει ε;

Συ είπας !

Και παράνομο είναι και ανήθικο.

και για πιο λογο ξεκινας μια αντιπαραθεση ανευ λογου και αιτιας?προσπαθεις να αποδειξεις κατι?

Καλησπέρα! Ειμαι καινουρια στο forum Και ισως εχει απαντηθει το θέμα μου (θα προσπαθήσω να ειμαι συντομη κ περιεκτικη)

Σε τετραοροφη πολυκατοικία με 5 διαμερίσματα κ 2 καταστηματα στο ισογειο, επιθυμω να βαλω φυσικο αεριο, κανείς άλλος.

Από όσο γνωρίζω ο νομος πλεον σου δινει το δικαιωμα ανευ το 51% της συνενεσης της πολυκατοικιας.

Ετσι λοιπον ηρθαν απο την ΕΔΑ κ εγκατεστησαν τη μονάδα δίπλα στην εισοδο ωστε να εξυπηρετει αργοτερα κ καποιον αλλον

ενδιαφερομενο κατοικο. Μας υπεδειξαν οτι θα περασει ο σωληνας (χρειαζεται κ υποβολη μελετης απο μηχανικο δικο μου) εξωτερικα,

πανω απο το ενα μαγαζι κ μετα θα παει ευθεια πανω στον τελευταιο οροφο οπου κ μενω.

Με οσους μηχανικους εχω μιλησει με επιβεβαιωσαν οτι η προσοψη της πολυκατοικιας ειναι κοινοχρηστη κ εχω το δικαιωμα να τη χρησιμοποιησω. Ο καταστηματαρχης ωρυεται βεβαια κ ισχυριζεται οτι μιλησε με τον δικηγορο του κ του ειπε οτι ο τοιχος μεχρι το μπαλκονι του πρωτου οροφου ειναι δικος του κ δε μου επιτρεπει να περασω τπτ...

Προσπαθησα να του εξηγησω αλλα ειναι ανενδοτος κ τραμπουκος, δεν μπορεις να συζητησεις μαζι του.

Εχει βαλει ταμπελες ολουθε, κρεμαστες μεχρι τον δρομο και αναρωτιεμαι αν καποια απο αυτες ειναι νομιμες.

Δε θελω να το τραβηξω το θεμα. Το μονο που θελω ειναι να εχω θερμανση κ ζεστο νερο.

Η πολυκατοικια εχει χρονια να αναψει καλοριφερ κ γενικα δεν πληρωνει κανεις τπτ.... δεν υπαρχει καμια συνεννοηση.

Ξεχασα να ενημερωσω οτι το διαμερισμα το αγορασα τον δεκεμβριο. Ειμαι καινουργια στην πολυκατοικια.

Αν γνωριζει καποιος κατι παραπανω, θα ηταν για εμενα πολυ χρησιμο κ ανακουφιστικο

γιατι κοντευω να αρρωστησω με την κατασταση αυτη. :(

Σας ευχαριστω εκ των προτερων

Απο την εταιρεια αεριου μου ειπαν οτι εχω καθε δικαιωμα... αλλα ας παω στην πολεοδομια καλυτερα....

Ευχαριστω!

Καλησπέρα! Ειμαι καινουρια στο forum Και ισως εχει απαντηθει το θέμα μου (θα προσπαθήσω να ειμαι συντομη κ περιεκτικη)

 

Σε τετραοροφη πολυκατοικία με 5 διαμερίσματα κ 2 καταστηματα στο ισογειο, επιθυμω να βαλω φυσικο αεριο, κανείς άλλος.

Από όσο γνωρίζω ο νομος πλεον σου δινει το δικαιωμα ανευ το 51% της συνενεσης της πολυκατοικιας.

Ετσι λοιπον ηρθαν απο την ΕΔΑ κ εγκατεστησαν τη μονάδα δίπλα στην εισοδο ωστε να εξυπηρετει αργοτερα κ καποιον αλλον

ενδιαφερομενο κατοικο. Μας υπεδειξαν οτι θα περασει ο σωληνας (χρειαζεται κ υποβολη μελετης απο μηχανικο δικο μου) εξωτερικα,

πανω απο το ενα μαγαζι κ μετα θα παει ευθεια πανω στον τελευταιο οροφο οπου κ μενω.

Με οσους μηχανικους εχω μιλησει με επιβεβαιωσαν οτι η προσοψη της πολυκατοικιας ειναι κοινοχρηστη κ εχω το δικαιωμα να τη χρησιμοποιησω. Ο καταστηματαρχης ωρυεται βεβαια κ ισχυριζεται οτι μιλησε με τον δικηγορο του κ του ειπε οτι ο τοιχος μεχρι το μπαλκονι του πρωτου οροφου ειναι δικος του κ δε μου επιτρεπει να περασω τπτ...

Προσπαθησα να του εξηγησω αλλα ειναι ανενδοτος κ τραμπουκος, δεν μπορεις να συζητησεις μαζι του.

Εχει βαλει ταμπελες ολουθε, κρεμαστες μεχρι τον δρομο και αναρωτιεμαι αν καποια απο αυτες ειναι νομιμες.

Δε θελω να το τραβηξω το θεμα. Το μονο που θελω ειναι να εχω θερμανση κ ζεστο νερο.

Η πολυκατοικια εχει χρονια να αναψει καλοριφερ κ γενικα δεν πληρωνει κανεις τπτ.... δεν υπαρχει καμια συνεννοηση.

Ξεχασα να ενημερωσω οτι το διαμερισμα το αγορασα τον δεκεμβριο. Ειμαι καινουργια στην πολυκατοικια.

 

Αν γνωριζει καποιος κατι παραπανω, θα ηταν για εμενα πολυ χρησιμο κ ανακουφιστικο

γιατι κοντευω να αρρωστησω με την κατασταση αυτη. :(

 

Σας ευχαριστω εκ των προτερων

Πολεοδομια και κανε αποσυνδεση απο την κεντρικη θερμανση.Εχει μια ηλεκτροβανα στο κουτι του κοινοχρηστου οπου μεσα ειναι οι σωληνωσεις του καλοριφερ.Η βανα συνδεεται με τον καυστηρα της οικοδομης.Αν το απομονωσεις η θερμανση παει στα αλλα 4 και τα υπολοιπα κοινοχρηστα δια του 5(ασανσερ,νερο,ρευμα).

Οσο για τον καταστηματαρχη,βρες τροπο να μην περναει μεσα απο το μαγαζι του.

Ο καταστηματαρχης προσπαθει να σου κανει την ζωη δυσκολη.Και πραγματικα μιλα και με καποιον δικηγορο ωστε σε περιπτωση που θελει να παει στα δικαστηρια να εισαι ετοιμη.

Επισης ειναι καταστημα,δεν εχει σχεση με τα κοινοχρηστα της οικοδομης οποτε δεν χρειαζεσαι αδεια του.

Απο την εταιρεια αεριου μου ειπαν οτι εχω καθε δικαιωμα... αλλα ας παω στην πολεοδομια καλυτερα....

 

Ευχαριστω!

Από ό,τι ξέρω,μόνον σε μεγάλες λεωφόρους,πχ Πατησίων, δεν επιτρέπουν το πέρασμα της σωλήνας από την πρόσοψη.Το ξέρω από φίλο γιατρό που του το απαγόρευσαν.

Και κάτι ακόμα.Πες του ότι θα βάψεις τη σωλήνα με το ίδιο χρώμα του τοίχου ώστε να μη φαίνεται.Πέφτει πρώτα ένα αστάρι,και μετά η μπογιά.

Την αποσυνδεση απο την κεντρικη θερμανση την εχει κανει ο υδραυλικος ηδη. ο σωληνας θα περναει απο τον τοιχο ψηλα... Οχι μεσα απο το μαγαζι του.

Δεν ξερω αν επιτρεπεται να σας στειλω φωτογραφια εδω μεσα....

Ευχαρσιτω πολυ!!!!

----- προσθήκη μηνύματος 84 δευτ. μετά την υποβολή του προηγούμενου -----

Του τα ειπα ή μαλλον προσπαθησα να τα πω... αλλα οπως προειπα ειναι τραμπουκος κ επειδη ειναι 30 χρονια στην οικοδομη

πιστευει οτι του ανηκει... Πραγματικα μια απελπισια... Αν κ διαβασα κ αλλων ανθρωπων τα προβληματα εδω στο φορουμ

και ειδα οτι υπαρχουν κ χειροτερα... ή τουλαχιστον δεν ειμαι μονη...

Ευχαριστω πολυ!!!

----- προσθήκη μηνύματος 2 λεπτά μετά την υποβολή του προηγούμενου -----

Από ό,τι ξέρω,μόνον σε μεγάλες λεωφόρους,πχ Πατησίων, δεν επιτρέπουν το πέρασμα της σωλήνας από την πρόσοψη.Το ξέρω από φίλο γιατρό που του το απαγόρευσαν.

Και κάτι ακόμα.Πες του ότι θα βάψεις τη σωλήνα με το ίδιο χρώμα του τοίχου ώστε να μη φαίνεται.Πέφτει πρώτα ένα αστάρι,και μετά η μπογιά.

Μαλλον πρεπει να επιλεγω παραθεση κ οχι απαντηση...

Θα το μαθω, που θα παει...:O

Καλησπέρα! Ειμαι καινουρια στο forum Και ισως εχει απαντηθει το θέμα μου (θα προσπαθήσω να ειμαι συντομη κ περιεκτικη)

 

Σε τετραοροφη πολυκατοικία με 5 διαμερίσματα κ 2 καταστηματα στο ισογειο, επιθυμω να βαλω φυσικο αεριο, κανείς άλλος.

Από όσο γνωρίζω ο νομος πλεον σου δινει το δικαιωμα ανευ το 51% της συνενεσης της πολυκατοικιας.

Ετσι λοιπον ηρθαν απο την ΕΔΑ κ εγκατεστησαν τη μονάδα δίπλα στην εισοδο ωστε να εξυπηρετει αργοτερα κ καποιον αλλον

ενδιαφερομενο κατοικο. Μας υπεδειξαν οτι θα περασει ο σωληνας (χρειαζεται κ υποβολη μελετης απο μηχανικο δικο μου) εξωτερικα,

πανω απο το ενα μαγαζι κ μετα θα παει ευθεια πανω στον τελευταιο οροφο οπου κ μενω.

Με οσους μηχανικους εχω μιλησει με επιβεβαιωσαν οτι η προσοψη της πολυκατοικιας ειναι κοινοχρηστη κ εχω το δικαιωμα να τη χρησιμοποιησω. Ο καταστηματαρχης ωρυεται βεβαια κ ισχυριζεται οτι μιλησε με τον δικηγορο του κ του ειπε οτι ο τοιχος μεχρι το μπαλκονι του πρωτου οροφου ειναι δικος του κ δε μου επιτρεπει να περασω τπτ...

Προσπαθησα να του εξηγησω αλλα ειναι ανενδοτος κ τραμπουκος, δεν μπορεις να συζητησεις μαζι του.

Εχει βαλει ταμπελες ολουθε, κρεμαστες μεχρι τον δρομο και αναρωτιεμαι αν καποια απο αυτες ειναι νομιμες.

Δε θελω να το τραβηξω το θεμα. Το μονο που θελω ειναι να εχω θερμανση κ ζεστο νερο.

Η πολυκατοικια εχει χρονια να αναψει καλοριφερ κ γενικα δεν πληρωνει κανεις τπτ.... δεν υπαρχει καμια συνεννοηση.

Ξεχασα να ενημερωσω οτι το διαμερισμα το αγορασα τον δεκεμβριο. Ειμαι καινουργια στην πολυκατοικια.

 

Αν γνωριζει καποιος κατι παραπανω, θα ηταν για εμενα πολυ χρησιμο κ ανακουφιστικο

γιατι κοντευω να αρρωστησω με την κατασταση αυτη. :(

 

Σας ευχαριστω εκ των προτερων

καλησπέρα, καλως ηρθες στο forum!

καλοριζικο και το διαμερισμα.

Επειδη λογω της δουλειας μου ασχολουμε καθημερινα με θεματα του φυσικου αεριου και εγω εχω κανει και αιτηση για το δικο μου διαμερισμα και εχει εγκριθει και εχει γινει και το συμβολαιο περιμενω τον μετρητη και να κανω τα αλλα μετα.

Θα πω λοιπον οτι συμφωνα με τον νομο πλεον μπορεις να βαλεις μοναδα επιτοιχη στο διαμερισμα σου χωρις καμια απολυτως εγκριση απο την πολυκατοικια, δεν εχει καμια σημασια τι λενε οι κανονισμοι, η διαχειριση ή οποιοσδηποτε αλλος.

Απλα αν ποτε αναψουν κεντρικη θερμανση αν εχει εξοδα συντηρησης πρεπει να πληρωνεις και εσυ οχι ομως πετρελαιο.

Σχετικα με την εγκατασταση λες οτι η μοναδα μπηκε διπλα στην εισοδο? τι εννοεις μοναδα? μηπως εννοεις τον μετρητη φυσικου αεριου?

γιατι η επιτοιχη μοναδα (λεβητας) φυσικου αεριου παει στο διαμερισμα μας στο μπαλκονι και οχι κατω στην εισοδο!

Ο μετρητης ναι μπαινει κατω ειτε διπλα στην εισοδο απεξω απο την πολυκατοικια, ειτε κοντα στην πορτα οχι μεσα απο αυτην ομως.

Επισης οι σωληνες εννοειτε οτι περνανε απεξω για να πανε στα μπαλκονια, δεν υπαρχει πειραζει την προσοψη, δεν αρεσει σε καποιον, ειναι δικο του ο τοιχος και αλλες τετοιες σαχλαμαρες. Οι εξωτερικοι τοιχοι ειναι κοινοχρηστοι καταρχην. Οπως σωστα λες και αυτος στο μαγαζι δεν ειναι νομιμος να εχει πιασει τα παντα.

Εχουμε κανει ΑΠΕΙΡΕΣ τοποθετησεις και οχι μονο σε ενα διαμερισμα ανα πολυκατοικια αλλα και σε περισσοτερα και σε ολους ετσι γινεται ΠΑΝΤΑ.

Δεν μας εχει τυχει ομως ποτε καπου να υπαρχει αυτο το θεμα, οποτε δεν μπορω να απαντησω νομικα τι γινεται.

Φανταζομαι οτι αν επιμεινει θα πρεπει να απευθυνθεις στην πολεοδομια. Για αρχη ρωτα στην Εταιρια φυσικου αεριου τι κανεις αν ξερουν κατι αυτοι.

Δεν περνας μεσα απο το μαγαζι του η προσοψη της πολυκατοικιας πρεπει να χρησιμοποιηθει δεν μπορει να γινει αλλιως.

Δεν γινεται να διανυκτιστει το φυσικο αεριο σε καποιο διαμερισμα! ουτε να ερθει δορυφορικα!

ειτε του αρεσει ειτε οχι ετσι πρεπει να παει και ετσι ειναι το σωστο και το ΝΟΜΙΜΟ!

Εχουμε βαλει αερια σε λεωφορους μπροστα κτλ δεν μας ειπε ποτε κανενας οτι απαγορευεται και ουτε νομιζω ή πιστευω οτι ισχυει κατι τετοιο.

Οι σωληνες που πανε το φυσικο αεριο σε διαμερισμα ΠΡΕΠΕΙ να ειναι ΟΡΑΤΟΙ για τους προφανεις λογους.

Μπορουν απλα να βαφτουν ή να μπουν καποια διακοσμητικα καναλια να μην φαινονται ασχημα αλλα θα φαινονται οι μετρητες στις εισοδους.

Βρηκα και αυτο το σχετικο θεμα και αναρωτιεμαι ποσο κακος ειναι ο κοσμος και σκεφτεται μονο την παρτυ του.....

http://www.diaxeiristis.com/forum/viewtopic.php?f=7&t=3807

Ασχετο και σχετικο σε αλλο forum και θεμα, υπηρχε περιπτωση που καποιος εβαλε την INALAN FTTH δλδ οπτικη ινα στο σπιτι και ενας γειτονας του εκοβε την οπτικη ινα επειδη λεει οτι ειναι δικος του ο τοιχος ενω το μπαλκονι του ειναι μετρα ποιο περα!!!

Τι να πουμε..... για ενα καλωδιο. Τι θα γινει δλδ με τις σωληνες αμα καποιος ειναι προβληματικος.

Ξεχασα να πω το οτι ρωτησε αυτος τον δικηγορο του εγω τα βλεπω μπαρουφες σιγουρα ψευδεται.

Με οσους μηχανικους εχω μιλησει με επιβεβαιωσαν οτι η προσοψη της πολυκατοικιας ειναι κοινοχρηστη κ εχω το δικαιωμα να τη χρησιμοποιησω. Ο καταστηματαρχης ωρυεται βεβαια κ ισχυριζεται οτι μιλησε με τον δικηγορο του κ του ειπε οτι ο τοιχος μεχρι το μπαλκονι του πρωτου οροφου ειναι δικος του κ δε μου επιτρεπει να περασω τπτ...

Προσπαθησα να του εξηγησω αλλα ειναι ανενδοτος κ τραμπουκος, δεν μπορεις να συζητησεις μαζι του.

Καλώς ήλθες στο φόρουμ.

Και εγώ είχα τέτοιο θέμα, μάλωνε και με τα συνεργεία του αερίου, με απείλησε και προσωπικά με αγωγές και άλλα χαζά. Το μόνο που έκανα ήταν να τον γράψω στα παλιότερα παπούτσια και να τα πετάξω κιόλας. Το αέριο μπήκε κανονικά και δεν είχα ποτέ ξανά άλλο πρόβλημα.

Μην ασχοληθείς καθόλου με το συγκεκριμένο θέμα, σε εσένα σίγουρα δε μπορεί να κάνει τίποτα. Άλλωστε το μόνο που έκανες ήταν να ζητήσεις αέριο. Ούτε να υποδείξεις από που θα περάσουν οι σωλήνες μπορείς, ούτε τίποτα άλλο, αυτά δεν είναι δική σου δουλειά.

Απλα αν ποτε αναψουν κεντρικη θερμανση αν εχει εξοδα συντηρησης πρεπει να πληρωνεις και εσυ οχι ομως πετρελαιο.

Ότι προβλέπται από τον κανονισμό. Αν δεν προβλέπεται τίποτα και δεν έχει αποφασιστεί κάτι από τη γενική συνέλευση, πληρώνει κανονικά όλα τα κοινόχρηστα.

καλησπέρα, καλως ηρθες στο forum!

καλοριζικο και το διαμερισμα.

Επειδη λογω της δουλειας μου ασχολουμε καθημερινα με θεματα του φυσικου αεριου και εγω εχω κανει και αιτηση για το δικο μου διαμερισμα και εχει εγκριθει και εχει γινει και το συμβολαιο περιμενω τον μετρητη και να κανω τα αλλα μετα.

Θα πω λοιπον οτι συμφωνα με τον νομο πλεον μπορεις να βαλεις μοναδα επιτοιχη στο διαμερισμα σου χωρις καμια απολυτως εγκριση απο την πολυκατοικια, δεν εχει καμια σημασια τι λενε οι κανονισμοι, η διαχειριση ή οποιοσδηποτε αλλος.

Απλα αν ποτε αναψουν κεντρικη θερμανση αν εχει εξοδα συντηρησης πρεπει να πληρωνεις και εσυ οχι ομως πετρελαιο.

Σχετικα με την εγκατασταση λες οτι η μοναδα μπηκε διπλα στην εισοδο? τι εννοεις μοναδα? μηπως εννοεις τον μετρητη φυσικου αεριου?

γιατι η επιτοιχη μοναδα (λεβητας) φυσικου αεριου παει στο διαμερισμα μας στο μπαλκονι και οχι κατω στην εισοδο!

Ο μετρητης ναι μπαινει κατω ειτε διπλα στην εισοδο απεξω απο την πολυκατοικια, ειτε κοντα στην πορτα οχι μεσα απο αυτην ομως.

Επισης οι σωληνες εννοειτε οτι περνανε απεξω για να πανε στα μπαλκονια, δεν υπαρχει πειραζει την προσοψη, δεν αρεσει σε καποιον, ειναι δικο του ο τοιχος και αλλες τετοιες σαχλαμαρες. Οι εξωτερικοι τοιχοι ειναι κοινοχρηστοι καταρχην. Οπως σωστα λες και αυτος στο μαγαζι δεν ειναι νομιμος να εχει πιασει τα παντα.

Εχουμε κανει ΑΠΕΙΡΕΣ τοποθετησεις και οχι μονο σε ενα διαμερισμα ανα πολυκατοικια αλλα και σε περισσοτερα και σε ολους ετσι γινεται ΠΑΝΤΑ.

Δεν μας εχει τυχει ομως ποτε καπου να υπαρχει αυτο το θεμα, οποτε δεν μπορω να απαντησω νομικα τι γινεται.

Φανταζομαι οτι αν επιμεινει θα πρεπει να απευθυνθεις στην πολεοδομια. Για αρχη ρωτα στην Εταιρια φυσικου αεριου τι κανεις αν ξερουν κατι αυτοι.

Δεν περνας μεσα απο το μαγαζι του η προσοψη της πολυκατοικιας πρεπει να χρησιμοποιηθει δεν μπορει να γινει αλλιως.

Δεν γινεται να διανυκτιστει το φυσικο αεριο σε καποιο διαμερισμα! ουτε να ερθει δορυφορικα!

ειτε του αρεσει ειτε οχι ετσι πρεπει να παει και ετσι ειναι το σωστο και το ΝΟΜΙΜΟ!

 

Εχουμε βαλει αερια σε λεωφορους μπροστα κτλ δεν μας ειπε ποτε κανενας οτι απαγορευεται και ουτε νομιζω ή πιστευω οτι ισχυει κατι τετοιο.

Οι σωληνες που πανε το φυσικο αεριο σε διαμερισμα ΠΡΕΠΕΙ να ειναι ΟΡΑΤΟΙ για τους προφανεις λογους.

Μπορουν απλα να βαφτουν ή να μπουν καποια διακοσμητικα καναλια να μην φαινονται ασχημα αλλα θα φαινονται οι μετρητες στις εισοδους.

 

Βρηκα και αυτο το σχετικο θεμα και αναρωτιεμαι ποσο κακος ειναι ο κοσμος και σκεφτεται μονο την παρτυ του.....

http://www.diaxeiristis.com/forum/viewtopic.php?f=7&t=3807

 

Ασχετο και σχετικο σε αλλο forum και θεμα, υπηρχε περιπτωση που καποιος εβαλε την INALAN FTTH δλδ οπτικη ινα στο σπιτι και ενας γειτονας του εκοβε την οπτικη ινα επειδη λεει οτι ειναι δικος του ο τοιχος ενω το μπαλκονι του ειναι μετρα ποιο περα!!!

Τι να πουμε..... για ενα καλωδιο. Τι θα γινει δλδ με τις σωληνες αμα καποιος ειναι προβληματικος.

 

Ξεχασα να πω το οτι ρωτησε αυτος τον δικηγορο του εγω τα βλεπω μπαρουφες σιγουρα ψευδεται.

Ευχαριστω πολύ για το χρονο σου καταρχάς που αφιέρωσες για το θέμα μου!

Κ εγω πιστεύω οτι αυτα περι δικηγορου ειναι μπαρουφες...

Οι μηχανικοι ολοι μου λενε να το τοποθετησουμε μια κυριακη κ μετα ας μου κανει μηνυση... (κατι που δε θα συμβει σιγουρα)

Κ αν προσπαθησει να το καταστρεψει τοτε εχει βρει τον μπελα του απο το αεριο...

Αυτος επιμενει στο να το περασουμε απο μέσα......και οταν του ειπα, λες οι μηχανικοι να μην ξερουν, μου απαντησε οτι εγω ξερω καλυτερα γιατι μιλαω με βαση τη λογικη... βγαλε συμπερασμα τωρα...

Και πραγματικα αν δεις το μαγαζι κ τις ταμπελες που εχει τοποθετησει περαν του οτι ειναι παρανομες

ειναι κ ενα τερατουργημα...

ΥΓ ναι έχεις δικιο, στην είσοδο τοποθετήθηκε ο μετρητης. Τη μοναδα θα τη βαλουμε στο μπαλκονι μου.

----- προσθήκη μηνύματος 73 δευτ. μετά την υποβολή του προηγούμενου -----

Καλώς ήλθες στο φόρουμ.

Και εγώ είχα τέτοιο θέμα, μάλωνε και με τα συνεργεία του αερίου, με απείλησε και προσωπικά με αγωγές και άλλα χαζά. Το μόνο που έκανα ήταν να τον γράψω στα παλιότερα παπούτσια και να τα πετάξω κιόλας. Το αέριο μπήκε κανονικά και δεν είχα ποτέ ξανά άλλο πρόβλημα.

Μην ασχοληθείς καθόλου με το συγκεκριμένο θέμα, σε εσένα σίγουρα δε μπορεί να κάνει τίποτα. Άλλωστε το μόνο που έκανες ήταν να ζητήσεις αέριο. Ούτε να υποδείξεις από που θα περάσουν οι σωλήνες μπορείς, ούτε τίποτα άλλο, αυτά δεν είναι δική σου δουλειά.

 

Σ ευχαριστώ πολύ!

Κι εγω αυτο θα κανω λογικα... αλλα ειναι που δεν μπορω τις εντασεις αλλα σε αναγκαζουν καποιοι ανρθωποι...