Κανονισμοί Πολυκατοικίας (ενοίκιο, κοινόχρηστα κ.α.)

[Theodore41]

Μπορείς να κάνεις αίτηση στο ΤΕΕ για εμπειρογνώμονα, να τσεκάρεις αν σωστά η πολεοδομία είπε (υποθέτω γραπτώς) ότι έγινε ειναι και σωστό .

 

Αν δεν έχει γίνει κάτι σωστά,ρωτάς δικηγόρο γιατί οι αποφάσεις τις πολεοδομίας θέλουν δικαστήριο να εκπέμψουν.Από την άλλη αν τα λιμναζοντα νερά είναι εστία μόλυνσης,μπορείς να απευθυνθείς στον Δήμο και ξανά στην πολεοδομία με άλλο σκεπτικό.

 

Από την άλλη με υποθέσεις αν βγεί υγρασία στο μέλλον στον γείτονα,δεν γίνεται τίποτε εκ των προτέρων,ειδικά αφού λες μένουν σχετικά λίγο,αν και καταλαβαινω είναι ενοχλητικό να βλέπεις νερά στα πόδια σου. (Δεν βλέπω όμως να μην μπορείς να κάνεις υγραυλική πατέντα με ροή με κλίση σε αποχέτευση ,κατέβασμα σωλήνας κλπ .Δες και τι προβλέπει και ο κανονισμός της πολυκατοικίας σχετικά σε όλες τις περιπτώσεις...)

Ναι γραπτως το ειπε η πολεοδομια.

 

Νομικώς, η μόνη λύση είναι να φέρεις κάποιον μηχανικό και να σου συντάξει μία έκθεση αυτοψίας, όπου να αναφέρονται όλα αυτά τα προβλήματα και οι κίνδυνοι και ότι τεχνικώς είναι αδύνατον να διορθωθεί με άλλον τρόπο η παροχέτευση των υδάτων..εν συνεχεία εάν η κατασκευή είναι πρόσφατη, ασφαλιστικά μέτρα εναντίον του..άλλως τακτική αγωγή με αίτημα την άρση της κατασκευής...

 

Τεχνικώς, δες εάν μπορεί να δοθεί άλλη κλίση στο πάτωμα, ώστε να παροχετεύονται τα ύδατα στον ίδιο αγωγό..

Το σκεφτηκα κι αυτο,αλλα θα ανεβει πολυ το πατωμα,με κινδυνο,να μπουν νερα,απο την μπαλοκονοπορτα που ειναι απο κεινη τη μεριά.

Edited July 2, 2010 by Nikos_s3

[greece_gus]

Στο Ειρηνοδικειο πάει κανείς για απλές υποθέσεις δευθέτισης (ή μικρών ποσών),και όχι όταν σκοπεύεις να δημιουργήσεις αντιδικία , (εκτός αν νομίσει κανείς η άλλη πλευρά ότι δεν θα στραφεί εναντίον του με οτιδήποτε επιχείρημα.Γι'αυτό έγινε και τακτική αγωγή, με τις περιπτώσεις που έχουν αναφερθεί στα ΜΜΕ ,ενδεικτικά όμως για τους λόγους με ειδικό ενδιαφέρον γι αυτόυς.....και φυσικά δεν μας λένε και την συνέχεια)- Επίσης στις αποφάσεις Ειρηνοδικείου πάλι μπορεί να γίνει έφεση,αναψιλάφιση κλπ και τραβά σε χρόνο η ιστορία ...Ο χρόνος είναι σχετικός λοιπόν...ειδικά όταν δεν απαντάς ότι σε 3ετή συμβόλαιο κατοικίας,αξίζει να σπαταλήσεις τόσο χρόνο και έξοδα για μείωση ενοικίου,όταν είναι εύκολο πλέον να βρείς αλλού να πάς με μικρότερο ενοίκιο.....

 

Στο Ειρηνοδικείο δεν υπάρχουν απλές και σύνθετες υποθέσεις...για μίσθωμα μέχρι 450 €, εκεί θα απευθυνθείς για την μείωση του μισθώματος και με την διαδικασία των μισθωτικών διαφορών ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ και όχι με την διαδικασία της τακτικής αγωγής όπως αδαώς αναφέρεις...εδώ δεν συζητά κανείς εάν αξίζει τον κόπο, αλλά τι δικαιώματα έχει κάποιος ανά περίπτωση, και αυτά είναι τα ερωτήματα που θέτει ο καθένας, ώστε να ξέρει πώς μπορεί να αντιδράσει και τι ευχέρεια και περιθώρια του θέτει ο νόμος.Και εν τέλει, αυτό είναι το πνεύμα στο οποίο προσπαθώ να απαντώ...

 

ΤΟ εάν τελικώς θα προσφύγει κανείς στην δικαιοσύνη, αυτό είναι άλλο θέμα..ειδάλλως να απαντούμε σε όσους ερωτούν , ότι δεν αξίζει τον κόπο, εξαρτάται, ίσως, μπορεί, ανάλογα τον δικαστή, ανάλογα με τις αποδείξεις, με τις εκτιμήσεις, τις υποθέσεις και τις εικασίες, αν έχεις καλό μάρτυρα, αν ο δικηγόρος σου είναι Σαΐνης, αν βρέξει αύριο κ.ο.κ., δηλαδή απαντήσεις αόριστες και ασυνάρτητες, προσφιλείς στο ρεπερτόριό σου...

 

 

 

Επι της ουσίας μπορώ να κάνω και γώ copy paste από on line νομικές βιβλιοθήκες διαφορα....,αλλά όταν είναι ρευστή η κατάσταση ,δεν έχουν βγεί τελεσίδικες και αμετάκλιτες αποφάσεις "εάν η μείωση του μισθώματος ή της προσαυξήσεώς του έχει εφαρμογή και επί των κατοικιών με βάση το 388 Α.Κ" , και τα δεδομένα αλλάζουν ανά περίπτωση γιατί μετρά και η κρίση των δικαστών επιμέρους......το όποιο προηγούμενο υπάρχει είναι σχετικό,και δεν το καταλαβαίνει κανείς που δεν έχει γνώσεις αν το λέμε με νομικούς όρους ,αντί με απλα Ελληνικά.:)

 

 

Θα χαρώ να απαντήσεις και εσύ ''επί της ουσίας'' επιτέλους κάποια στιγμή, έστω και με copy-paste όπως λές από on line βιβλιοθήκες (όποτε τις βρεις), τα οποία νομοθετήματα και αποφάσεις σε πληροφορώ (σίγουρος όντας ότι δεν το ξέρεις) ότι δεν είναι καθόλου εύκολο να βρεις ξεχωριστά για κάθε περίπτωση, ώστε να μπορεί κάποιος που έχει μία απορία, να αποκρυσταλλώσει κάποια άποψη για το πρόβλημά του και όχι να νοιώθει ότι του απάντησε η Πυθία από το Μαντείο των Δελφών...

[Starenios]

Στο Ειρηνοδικείο δεν υπάρχουν απλές και σύνθετες υποθέσεις...για μίσθωμα μέχρι 450 , εκεί θα απευθυνθείς για την μείωση του μισθώματος και με την διαδικασία των μισθωτικών διαφορών ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ και όχι με την διαδικασία της τακτικής αγωγής όπως αδαώς αναφέρεις...εδώ δεν συζητά κανείς εάν αξίζει τον κόπο, αλλά τι δικαιώματα έχει κάποιος ανά περίπτωση, και αυτά είναι τα ερωτήματα που θέτει ο καθένας, ώστε να ξέρει πώς μπορεί να αντιδράσει και τι ευχέρεια και περιθώρια του θέτει ο νόμος.Και εν τέλει, αυτό είναι το πνεύμα στο οποίο προσπαθώ να απαντώ...

 

ΤΟ εάν τελικώς θα προσφύγει κανείς στην δικαιοσύνη, αυτό είναι άλλο θέμα..ειδάλλως να απαντούμε σε όσους ερωτούν , ότι δεν αξίζει τον κόπο, εξαρτάται, ίσως, μπορεί, ανάλογα τον δικαστή, ανάλογα με τις αποδείξεις, με τις εκτιμήσεις, τις υποθέσεις και τις εικασίες, αν έχεις καλό μάρτυρα, αν ο δικηγόρος σου είναι Σαΐνης, αν βρέξει αύριο κ.ο.κ., δηλαδή απαντήσεις αόριστες και ασυνάρτητες, προσφιλείς στο ρεπερτόριό σου...

 

Θα χαρώ να απαντήσεις και εσύ ''επί της ουσίας'' επιτέλους κάποια στιγμή, έστω και με copy-paste όπως λές από on line βιβλιοθήκες (όποτε τις βρεις), τα οποία νομοθετήματα και αποφάσεις σε πληροφορώ (σίγουρος όντας ότι δεν το ξέρεις) ότι δεν είναι καθόλου εύκολο να βρεις ξεχωριστά για κάθε περίπτωση, ώστε να μπορεί κάποιος που έχει μία απορία, να αποκρυσταλλώσει κάποια άποψη για το πρόβλημά του και όχι να νοιώθει ότι του απάντησε η Πυθία από το Μαντείο των Δελφών...

 

 

Το τι είναι "προσφιλες στο ρεπερτόριο μου" είναι για να με καταλαβαίνουν οι άλλοι:lol:

(με μια παραπομπή σε προηγούμενα ποστ διαβαζει κανείς ότι 7 στους 10 πως και αν καταλαβαινουν τις νομικές θεωρίες ...)

 

Mόνο που η πραγματικότητα είναι μια,κάθε περίπτωση και διαφορετική, και δεν χρειάζεται επίδειξη γνώσεων ..

 

Ειδικά όταν συστηματικά αναφέρονται " τα δικαιώματα που έχει κάποιος ανά περίπτωση" χωρίς να λαμβάνονται υπόψη τα δικαιώματα της άλλης πλευράς.... και αν αυτό δεν είναι έντεχνη παραπληροφόριση για να μπλέξεις κάποιους σε διαμάχες,για να έχουν δουλειά κάποιοι άλλοι που κάνουν τους δικηγόρους εκ θεωρίας μόνο ,την μέθοδο την υπέδειξα, να το ψάξουν σε αρκετούς "ειδικούς" να κρίνουν σχετικά με όλα τα στοιχεία της υπόθεση τους.

 

EDIT :"Eπί της ουσίας' σε θέματα νομολογίας ,είναι βέβαια γνωστό ότι απαντάνε μόνο οι δικαστές με τις αποφάσεις τους ,ανά περίπτωση και όχι τι θέλουμε εμείς ,γιατί δεν γίνεται κλπ γενικότητες με τον dikigoros on line,lawnet κλπ παρέα ,για να φαινόμαστε γνώστες σε άσχετους :lol:

Edited July 3, 2010 by Starenios

[Starenios]

Ναι γραπτως το ειπε η πολεοδομια.

 

Τότε μπορείς να κάνεις ενσταση ,με αίτηση από αυτοψία απο δικό σου μηχανικό.Ερχεται 3μελές κλιμακιο,άλλοι μηχανικοί από την πολεοδομία (αλλά νομίζω έχει πρόστιμο αν τους φέρεις ασκοπα).Η αυτοψία από δικό σου μηχανικό μετρά εν μέρη γιατί μπορούν να πουν ότι έχει συμφερον (πληρώθηκε) να λεει οτιδήποτε .Εννοείται όμως ότι πρέπει να έχεις εξαντήσει όλες τις τεχνικές για λύση του προβλήματος (και ο μηχανικός σου να είναι σίγουρος ότι δεν φταίει κάτι άλλο).Αλλη επιλογή είναι να ζητήσεις τρίτο ουδετερο πραγματογνωμονα από το ΤΕΕ (αλλά καθυστερεί λίγο) και μετά να κάνεις ένσταση.

 

Επίσης έχεις αναφέρει ότι το έκανε ενοικιαστής ,ο ιδιοκτήτης τι λέει,μήπως έχει άδεια και δεν το ξέρεις ;

Eπίσης ο διαχειριστής και ο κανονισμός της πολυκατοικίας τι αναφέρουν (γιατί όταν τα νερά πέφτουν αλλού σαν αποχέτευση όπως από το μπαλκόνι σου, υπάγεται συνήθως σε κοινόχρηστους χώρους,οπότε αλλάζει το θέμα....)

 

 

 

Το σκεφτηκα κι αυτο,αλλα θα ανεβει πολυ το πατωμα,με κινδυνο,να μπουν νερα,απο την μπαλοκονοπορτα που ειναι απο κεινη τη μεριά.

 

Αν δώσεις κλίση και στο πάτωμα του μπαλκονιού ,δεν έχει αποχετευση εκεί ;

Edited July 3, 2010 by Starenios

[greece_gus]

Το τι είναι "προσφιλες στο ρεπερτόριο μου" είναι για να με καταλαβαίνουν οι άλλοι:lol:

(με μια παραπομπή σε προηγούμενα ποστ διαβαζει κανείς ότι 7 στους 10 πως και αν καταλαβαινουν τις νομικές θεωρίες ...)

 

Καταλαβαίνω πλήρως την θέση σου που προφανώς είναι στάση ζωής...προτιμάς να είσαι προσφιλής παρά χρήσιμος...το οποίο αποτελεί βεβαίως και αντικειμενικό σκοπό αυτού του νήματος...

 

Mόνο που η πραγματικότητα είναι μια,κάθε περίπτωση και διαφορετική, και δεν χρειάζεται επίδειξη γνώσεων ..

 

Δυστυχώς για σένα, έχεις μπερδέψει την επίδειξη γνώσεων με το μοίρασμα αυτών..και προφανώς αποτελεί παραλήρημα ασυναρτησίας το να είναι η πραγματικότητα μία ενώ κάθε περίπτωση διαφορετική..αποφάσισε...

 

Ειδικά όταν συστηματικά αναφέρονται " τα δικαιώματα που έχει κάποιος ανά περίπτωση" χωρίς να λαμβάνονται υπόψη τα δικαιώματα της άλλης πλευράς.... και αν αυτό δεν είναι έντεχνη παραπληροφόριση για να μπλέξεις κάποιους σε διαμάχες,για να έχουν δουλειά κάποιοι άλλοι που κάνουν τους δικηγόρους εκ θεωρίας μόνο ,την μέθοδο την υπέδειξα, να το ψάξουν σε αρκετούς "ειδικούς" να κρίνουν σχετικά με όλα τα στοιχεία της υπόθεση τους.

 

Ειλικρινώς, αντιμετωπίζω με συμπάθεια την δυσανεξία σου στην αντίθετη γνώμη, αλλά εδώ δεν στήνουμε λαϊκά δικαστήρια, ούτε έκτακτα στρατοδικεία..προσπαθούμε να δώσουμε απαντήσεις με όποια στοιχεία δίνουν τα μέλη, ανεξαρτήτως εάν η ''εκ θεωρίας δικηγορία μου'' σου προκαλεί πνευματικό δαλτωνισμό λόγω εμπάθειας προς κάποιες τάξεις..

 

 

EDIT :"Eπί της ουσίας' σε θέματα νομολογίας ,είναι βέβαια γνωστό ότι απαντάνε μόνο οι δικαστές με τις αποφάσεις τους ,ανά περίπτωση και όχι τι θέλουμε εμείς ,γιατί δεν γίνεται κλπ γενικότητες με τον dikigoros on line,lawnet κλπ παρέα ,για να φαινόμαστε γνώστες σε άσχετους :lol:

 

Ποτέ δεν εκφράστηκα με γενικότητες, και δυστυχώς ή ευτυχώς, οι δικαστικές αποφάσεις διαμορφώνουν ένα μεγάλο μέρος της νομικής μας πραγματικότητος, εκεί που ειδικά που καλούνται να αναπληρώσουν κενά του νόμου..

 

Και να ξέρεις..το χειρότερο δεν είναι να φαίνεσαι γνώστης σε άσχετους...αλλά άσχετος σε γνώστες..

 

Ζητώ συγγνώμη για το off topic...και σταματώ εδώ...

Edited July 3, 2010 by greece_gus

[greece_gus]

Τότε μπορείς να κάνεις ενσταση ,με αίτηση από αυτοψία απο δικό σου μηχανικό.Ερχεται 3μελές κλιμακιο,άλλοι μηχανικοί από την πολεοδομία (αλλά νομίζω έχει πρόστιμο αν τους φέρεις ασκοπα).Η αυτοψία από δικό σου μηχανικό μετρά εν μέρη γιατί μπορούν να πουν ότι έχει συμφερον (πληρώθηκε) να λεει οτιδήποτε .Εννοείται όμως ότι πρέπει να έχεις εξαντήσει όλες τις τεχνικές για λύση του προβλήματος (και ο μηχανικός σου να είναι σίγουρος ότι δεν φταίει κάτι άλλο).Αλλη επιλογή είναι να ζητήσεις τρίτο ουδετερο πραγματογνωμονα από το ΤΕΕ (αλλά καθυστερεί λίγο) και μετά να κάνεις ένσταση.

 

Επίσης έχεις αναφέρει ότι το έκανε ενοικιαστής ,ο ιδιοκτήτης τι λέει,μήπως έχει άδεια και δεν το ξέρεις ;

Eπίσης ο διαχειριστής και ο κανονισμός της πολυκατοικίας τι αναφέρουν (γιατί όταν τα νερά πέφτουν αλλού σαν αποχέτευση όπως από το μπαλκόνι σου, υπάγεται συνήθως σε κοινόχρηστους χώρους,οπότε αλλάζει το θέμα....)

 

 

 

 

 

Αν δώσεις κλίση και στο πάτωμα του μπαλκονιού ,δεν έχει αποχετευση εκεί ;

 

Δεν υπάρχει ένσταση με δικό σου μηχανικό , ούτε με τριμελές κλιμάκιο απο την Πολεοδομία, ούτε πρόστιμο κ.λ.π...υπάρχει απλώς ένσταση...

 

Η αυτοψία απο δικό σου μηχανικό, ουδέποτε μπορεί να τρωθεί με το σκεπτικό ότι ''πληρώνεται'' ο μηχανικός...εν τέλει μπορεί και το Δικαστήριο να ορίσει πραγματογνώμονα και να ορίσεις και εσύ τεχνικό σύμβουλο την ημέρα της ορκωμωσίας του πραγματογνώμονα ...

 

Δεν είσαι υπόχρεως να εξαντλήσεις σώνει και καλά όλες τις τεχνικές λύσεις του προβλήματος..μπορείς ακόμη να επικαλεσθείς ότι η επέμβαση αυτή, αποτελεί μεταβολή κοινοχρήστων χώρων και πραγμάτων και του σκοπού για τον οποίο προορίζεται και να ζητήσεις την άρση της κατασκευής (όπως έχω ήδη προεκθέσει) , ακόμη και εάν αυτή η κατασκευή δεν έχει κάποια επιρροή στην ασφάλεια ή στατικότητα του κτιρίου (πολλώ,δε, μάλλον όταν έχει)..

 

Δεν υπάρχει ουδέτερος πραγματογνώμων από το ΤΕΕ, αλλά όπως έχω αναφέρει και σε παλαιότερα μηνύματά μου, Επιτροπή εμπειρογνωμόνων (συνήθως τριμελής)....

 

Ψιλά γράμματα θα μου πεις...

[Nikos_s3]

τα προσωπικά σας με pm..!! συνεχίζουμε στο θέμα μας και μόνο...

[ioma]

Πριν 8 χρονια ειχα τοποθετησει δορυφορικη κεραια για ληψη ΝΟΒΑ στην βεραντα μου,χωρις να γνωριζω οτι πρεπει να παρω αδεια.Μεχρι προσφατως δεν ειχει δημιουργηθει κανενα προβλημα με την κεραια.Τωρα εχει αρχισει να ενοχλει καποιους.Τους ειπα λοιπον οτι θα τη βγαλω,αφου δεν ειχα παρει αδεια,και θα την τοποθετησω στην ταρατσα.Το προβλημα ειναι οτι μου απαγορευουν να την βαλω και στην ταρατσα.Ο κανονισμος της πολυκατοικιας δεν αναφερει τιποτα για δορυφορικες κεραιες αφου οταν συνταχθηκε δεν υπηρχε δορυφορικη τηλεοραση.Η ερωτηση μου ειναι αν μπορουν να μου απαγορευσουν να βαλω την κεραι στη ταρατσα.

edit:Βρηκα την ακρη οποτε ακυρο

Edited July 19, 2010 by ioma

[marras]

Αφού τη βρήκες, πέστη κιόλας μήπως και βοηθηθεί και κάποιος άλλος.

[ioma]

Yπαρχει αποφαση δικαστηριου για παρομοιο θεμα η οποια αναφερει οτι δεν μπορουν να σου απαγορεψουν την τοποθετηση στη ταρατσα.

[cyberbop]

Yπαρχει αποφαση δικαστηριου για παρομοιο θεμα η οποια αναφερει οτι δεν μπορουν να σου απαγορεψουν την τοποθετηση στη ταρατσα.

 

δηλαδη ποιες ενεργειες εγιναν για την ολη διαδικασια??

[Starenios]

Η απόφαση ενός δικαστηρίου δεν ισχύει για κάθε περίπτωση ιδια,καθώς και οι υπόλοιποι ένοικοι έχουν δικαιώματα αν τους ενοχλεί κάτι ,μπορούν να ισχυριστούν ή ν'αποδείξουν διάφορα κλπ .:)

[FREAK_OF_NATURE]

μολις μπηκα στην πολυκατοικια,προ 25 λεπτων αντικρυσα στον οροφο μου...μια μπετονιερα!!!

ενα απο τα διπλανα διαμερισματα κανει καποιες εργασιες στο σπιτι με αποτελεσμα να εχουν φερει την μπετονιερα(αυτο που ανακατευει τσιμεντο εννοω) στο διαδρομο και σακια με τσιμεντο δεξια αριστερα..

γινεται ενας χαμος απο σκονη κτλ

 

υπαρχει κατι που μπορω να κανω??

[stathis123]

χαχα μιλαμε με εκανες και γελασα!!! νομιζω ομως πως ειναι παρανομο αυτο που κανουν. οπου εχω δει, η μπετονιερα ειναι στον δρομο και κουβαλανε το τσιμεντο σε κουβαδες.. εκτος απο σκονη αυτο θα κανει και πολυ φασαρια! κανενας δεν εχει παραπονεθει στον διαχειριστή;

[FREAK_OF_NATURE]

εχμ...δεν εχουμε διαχειριστη.

ειμουν εγω ως τον γεναρη αλλα ειχα βαρεθει να πληρωνω τα παντα απο την τσεπη μου και τα παρατησα.

το θεμα ειναι πως ακομα και πριν 5 λεπτα που εφυγε μια ασθενης μου,την ακουγα να δυσανασχετει βγαινοντας για την σκονη...

 

να παω να τους πω να τα μαζεψουνε?το πιθανοτερο ειναι να με γραψουν στα παλια τους τα παπουτσια...

οπως το ειπα.τους ειπα να τα μαζεψουνε και αρχισαν τις δικαιολογιες"μιση ωρα ακομα", "τα βγαλαμε εξω αλλα ενοχληθηκε η κυρια του 1ου που εχει μωρο" κτλ κτλ

 

εδωσα μιση ωρα να καθαρισουν τα παντα αλλιως θα φωναξω την αστυνομια.

αι να δουμε

Edited August 9, 2010 by FREAK_OF_NATURE

[Johnny_Nik]

εχμ...δεν εχουμε διαχειριστη.

ειμουν εγω ως τον γεναρη αλλα ειχα βαρεθει να πληρωνω τα παντα απο την τσεπη μου και τα παρατησα.

το θεμα ειναι πως ακομα και πριν 5 λεπτα που εφυγε μια ασθενης μου,την ακουγα να δυσανασχετει βγαινοντας για την σκονη...

 

να παω να τους πω να τα μαζεψουνε?το πιθανοτερο ειναι να με γραψουν στα παλια τους τα παπουτσια...

οπως το ειπα.τους ειπα να τα μαζεψουνε και αρχισαν τις δικαιολογιες"μιση ωρα ακομα", "τα βγαλαμε εξω αλλα ενοχληθηκε η κυρια του 1ου που εχει μωρο" κτλ κτλ

 

εδωσα μιση ωρα να καθαρισουν τα παντα αλλιως θα φωναξω την αστυνομια.

αι να δουμε

 

Πιστεύω ότι έχεις δίκιο και διαμαρτύρεσαι, αλλά αφού δεν υπάρχει διαχειριστής θα κάνουν του κεφαλιού τους. Επειδή και στη δική μου πολυκατοικία είχε γίνει ντόρος με τις ανακαινήσεις και τις εργασίες που έκανε κατα καιρούς κάποιο διαμέρισμα κατέληξα στο συμπέρασμα ότι χρειάζεται λίγο "ρέγουλα" από όλες τις πλευρές γιατί πολύ απλά σήμερα φτιάχνω εγώ, αύριο θα φτιάξεις εσύ κοκ. Σίγουρα δημιουργείται κάποια λογική ενόχληση και είμαι βέβαιος ότι υπάρχουν σχετικοί νόμοι για τη ρύθμιση της κατάστασης αλλά μόνο χειρότερα θα γίνουν τα πράγματα. Ενδεικτικά: Θα τα μαζέψουν, θα καθυστερήσουν οι εργασίες, η σκόνη, η ενόχληση, θα γίνεις η κακή της υπόθεσης και όλοι θα σε έχουν στην μπούκα και άλλα πολλά.

 

Πιστεύω ότι θα ήταν πολύ καλύτερο αν καταφέρναμε όλοι να συνενοηθούμε κάπως για να εξυπηρετηθούμε όλοι ανεξαρτήτως και να είμαστε ευχαριστημένοι. Αν και φαντάζομαι αυτά είναι δύσκολα στην εποχή μας:p

 

Σόρρυ για το μαρκοσκελές (και άσχετο μαλλον) ποστ.

 

Φιλικά,

 

Γιάννης

[DesertSMisSRaiN]

Παιδιά να κάνω μια άκυρη ερώτηση;

Υπάρχει (νομικά) λόγος να ενημερώσεις τον διαχειριστή όταν πρόκειται να πάρεις ένα κουτάβι στο διαμέρισμά σου; Μιλάω πάντα για ιδιόκτητο διαμέρισμα, σε πολυκατοικία όπου στο καταστατικό της αναφέρει πως επιτρέπεται η κατοχή ενός ή δύο μικρών οικόσιτων ζώων

[Starenios]

Δεν υποχρεούσαι,αλλά αν κρίνεις ότι κάποιοι γείτονες μπορεί να το κάνουν θέμα,καλύτερα να του το πείς.:)

 

 

Πιστεύω ότι έχεις δίκιο και διαμαρτύρεσαι, αλλά αφού δεν υπάρχει διαχειριστής θα κάνουν του κεφαλιού τους. Επειδή και στη δική μου πολυκατοικία είχε γίνει ντόρος με τις ανακαινήσεις και τις εργασίες που έκανε κατα καιρούς κάποιο διαμέρισμα κατέληξα στο συμπέρασμα ότι χρειάζεται λίγο "ρέγουλα" από όλες τις πλευρές γιατί πολύ απλά σήμερα φτιάχνω εγώ, αύριο θα φτιάξεις εσύ κοκ. Σίγουρα δημιουργείται κάποια λογική ενόχληση και είμαι βέβαιος ότι υπάρχουν σχετικοί νόμοι για τη ρύθμιση της κατάστασης αλλά μόνο χειρότερα θα γίνουν τα πράγματα. Ενδεικτικά: Θα τα μαζέψουν, θα καθυστερήσουν οι εργασίες, η σκόνη, η ενόχληση, θα γίνεις η κακή της υπόθεσης και όλοι θα σε έχουν στην μπούκα και άλλα πολλά.

 

Πιστεύω ότι θα ήταν πολύ καλύτερο αν καταφέρναμε όλοι να συνενοηθούμε κάπως για να εξυπηρετηθούμε όλοι ανεξαρτήτως και να είμαστε ευχαριστημένοι. Αν και φαντάζομαι αυτά είναι δύσκολα στην εποχή μας:p

 

Σόρρυ για το μαρκοσκελές (και άσχετο μαλλον) ποστ.

 

Φιλικά,

 

Γιάννης

 

+1

:respect:

[FREAK_OF_NATURE]

Πιστεύω ότι έχεις δίκιο και διαμαρτύρεσαι, αλλά αφού δεν υπάρχει διαχειριστής θα κάνουν του κεφαλιού τους. Επειδή και στη δική μου πολυκατοικία είχε γίνει ντόρος με τις ανακαινήσεις και τις εργασίες που έκανε κατα καιρούς κάποιο διαμέρισμα κατέληξα στο συμπέρασμα ότι χρειάζεται λίγο "ρέγουλα" από όλες τις πλευρές γιατί πολύ απλά σήμερα φτιάχνω εγώ, αύριο θα φτιάξεις εσύ κοκ. Σίγουρα δημιουργείται κάποια λογική ενόχληση και είμαι βέβαιος ότι υπάρχουν σχετικοί νόμοι για τη ρύθμιση της κατάστασης αλλά μόνο χειρότερα θα γίνουν τα πράγματα. Ενδεικτικά: Θα τα μαζέψουν, θα καθυστερήσουν οι εργασίες, η σκόνη, η ενόχληση, θα γίνεις η κακή της υπόθεσης και όλοι θα σε έχουν στην μπούκα και άλλα πολλά.

 

Πιστεύω ότι θα ήταν πολύ καλύτερο αν καταφέρναμε όλοι να συνενοηθούμε κάπως για να εξυπηρετηθούμε όλοι ανεξαρτήτως και να είμαστε ευχαριστημένοι. Αν και φαντάζομαι αυτά είναι δύσκολα στην εποχή μας:p

 

Σόρρυ για το μαρκοσκελές (και άσχετο μαλλον) ποστ.

 

Φιλικά,

 

Γιάννης

καταλαβαινω τι θελεις να πεις.αλλα αλλο ειναι να δεχεσαι την σκονη που βγαινει απο το διαμερισμα καποιου ή τον θόρυβο και αλλο ειναι να κανουν λασπη με την μπετονιερα μπροστα στην πορτα σου,ειδικα οταν προκειται για χωρο εργασιακο.

[Johnny_Nik]

καταλαβαινω τι θελεις να πεις.αλλα αλλο ειναι να δεχεσαι την σκονη που βγαινει απο το διαμερισμα καποιου ή τον θόρυβο και αλλο ειναι να κανουν λασπη με την μπετονιερα μπροστα στην πορτα σου,ειδικα οταν προκειται για χωρο εργασιακο.

 

Δυστυχώς αν πρέπει να γίνουν οι εργασίες με τον έναν ή τον άλλο τρόπο θα τις κάνουν. Ακόμη και αν δίπλα είναι σπίτι ή γραφείο. Δεν γνωρίζω την δομή της πολυκατοικίας που έχεις το γραφείο αλλά υπάρχει μήπως δυνατότητα να τοποθετηθεί κάποιο νάυλον το οποίο να απομονώνει εν μέρη τις εργασίες και τη σκόνη? Το έχω δει σε πολλές περιπτώσεις, σίγουρα δεν μπορεί να καλύψει τελείως το πρόβλημα αλλά βοηθάει σημαντικά :):)

[FREAK_OF_NATURE]

εμμμ....

δεν καταλαβες μαλλον

τα σακια με το τσιμεντο ηταν στην εισοδο..με το που ανοιγες την πορτα ,σκονταφτες πανω τους.

το ιατρειο ειναι με το που ανεβεις την σκαλα, και η μπετονιερα ηταν ακριβως μπροστα στην πορτα μου.για την ακριβεια αναμεσα στην δικη μου και του διπλανου.

 

για να μπει καποιος στο ιατρειο επρεπε να γυρισει στο πλαι.

 

το θεμα δεν ειναι το αν θα κανει εργασιες καποιος η οχι.

η μπετονιερα πρεπει να ειναι εκτος οικοδομης.αν δε μπορει να ανεβοκατεβαινει,να την βαλει στο σπιτι του.οχι ομως στο κοινοχρηστο.

[siciliano]

τα σακια με το τσιμεντο ηταν στην εισοδο..με το που ανοιγες την πορτα ,σκονταφτες πανω τους.

το ιατρειο ειναι με το που ανεβεις την σκαλα, και η μπετονιερα ηταν ακριβως μπροστα στην πορτα μου.για την ακριβεια αναμεσα στην δικη μου και του διπλανου.

 

για να μπει καποιος στο ιατρειο επρεπε να γυρισει στο πλαι.

 

Μπετονιέρα σε πολυκατοικία πρώτη φορά ακούω και μάλιστα στο διάδρομο! :blink:

Σπρώξε τα σακιά με τα τσιμέντα κρυφά, στο ιατρείο σου. Αν τα ζητήσει, να βάλει πρώτα την μπετονιέρα σπίτι του ή να την βγάλει έξω. Κι άμα θέλει, ας φωνάξει αυτός την αστυνομία. ;)

 

Μα όλοι οι περίεργοι στην πολυκατοικία σου μαζεύτηκαν :p

[Starenios]

Μηπως έχει πάρει άδεια από την Πολεοδομία (καλώς ή κακώς....) και άσκοπα συζητάμε ;:p

[FREAK_OF_NATURE]

οχι.

τους ειπα να βγαλουν τα σακια εξω γιατι τα ειχαν στην εισοδο της οικοδομης και 3-4 τα ειχαν μπροστα στην πορτα μου.για να μπει κανεις επρεπε να πηδηξει...

τους το ζητησα ευγενικα και με γραψανε.

με το που ακουσαν "αστυνομια" σε 20 λεπτα τα ειχανε μαζεψει ολα!(εκτος τις σκονες που κανανε)

[Theodore41]

εμμμ....

δεν καταλαβες μαλλον

τα σακια με το τσιμεντο ηταν στην εισοδο..με το που ανοιγες την πορτα ,σκονταφτες πανω τους.

το ιατρειο ειναι με το που ανεβεις την σκαλα, και η μπετονιερα ηταν ακριβως μπροστα στην πορτα μου.για την ακριβεια αναμεσα στην δικη μου και του διπλανου.

 

για να μπει καποιος στο ιατρειο επρεπε να γυρισει στο πλαι.

 

το θεμα δεν ειναι το αν θα κανει εργασιες καποιος η οχι.

η μπετονιερα πρεπει να ειναι εκτος οικοδομης.αν δε μπορει να ανεβοκατεβαινει,να την βαλει στο σπιτι του.οχι ομως στο κοινοχρηστο.

Γιατρε,δεν καταλαβες,μπορει να σου κανουν μεγαλη ζημια με τις εξυπναδες αλα Ελληνικα που κανουν.

φανταζεσαι να κατεβαζουν ενδιαμεσους τοιχους,γκρεμοζοντας τουβλα;

Θα εξασθενισουν τη δομη του οικηματος,και σε περιπτωση σεισμου,σε βλεπω να γινεσαι .....αλεξιπτωτιστης.

Μπες μεσα με το ετσι θελω και κοιτα,και αν δε σ αφησουν,καλεσε το 100,και σε περιπτωση που ειναι οπως τα λεω,αμεσως την πολεοδομια,η οποιοα και θα τους σταματησει,υποχρεωνοντας τους να φερουν μηχανικο να κανει μελετη για ενισχυση του οροφου,ο οποιος εξασθενησε απο το γκρεμισμα.

Σπευσε αμεσως και οχι ...βραδεως.Δε λεω υπερβολες.

Μην ξεχνας,οτι οσες πολυκατοικιες πεσανε με τους μεγαλους σεισμους που γινανε,ηταν ολες "πειραγμενες" απο τους ιδιοκτητες.