Κανονισμοί Πολυκατοικίας (ενοίκιο, κοινόχρηστα κ.α.)

[ddr2]

Σας στέλνω προσωπικό μήνυμα....

 

Στάλθηκε από το EVR-AL00 μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

 

ε, όχι και πληθυντικός εδώ μέσα! :O:O

[thodoris85]

ε, όχι και πληθυντικός εδώ μέσα! :O:O

 

ddr2 (Μάλλον θα νόμιζε ότι είσαι 2 άτομα;; ) :lol:

[ddr2]

ddr2 (Μάλλον θα νόμιζε ότι είσαι 2 άτομα;; ) :lol:

:p

Καλα κανει ο φιλος και ειναι ευγενικος, αλλα εδω συζηταμε χαλαρα, σε φιλικο επιπεδο. Δεν ταιριαζουν πληθυντικοι.

Edited April 18, 2020 by ddr2

[zefyr_93]

Ποιοι δικαουνται τελικα εκπτωση για ενοικιο πρωτης κατοικιας?

[DjTony]

Χάλασε ο απορροφητηρας.... Η πλακέτα μάλλον που ρώτησα ηλεκτρολόγο. Δε ξέρω αν θα αλλαχθεί ή θα φτιαχτεί το ίδιο. Ποιος το αναλαμβάνει όμως; ιδιοκτήτης ή ενοικιαστής;

[al3x1k0]

Χάλασε ο απορροφητηρας.... Η πλακέτα μάλλον που ρώτησα ηλεκτρολόγο. Δε ξέρω αν θα αλλαχθεί ή θα φτιαχτεί το ίδιο. Ποιος το αναλαμβάνει όμως; ιδιοκτήτης ή ενοικιαστής;

 

Ζημιά φυσιολογικής φθοράς δεν είναι; Θεωρώ ο ιδιοκτήτης.

[ddr2]

Ο ιδιοκτητης. Ο,τι χαλαει το πληρωνει ο ιδιοκτητη. Ο,τι σπαει, (ζημια με ευθυνη του χρηστη) ο μισθωτης.

[ndros13]

Γνωρίζετε αν μπορούμε να δούμε κάπου ηλεκτρονικά τον κοινόχρηστο λογαριασμό της ΔΕΗ για την πολυκατοικία μας; Από όσο γνωρίζω, δεν έχει φτιαχτεί κάποιος λογαριασμός στο ebill. Επειδή ο έντυπος έχει καθυστερήσει, αναρωτιόμαστε μήπως έχει χαθεί.

 

Sent from my SM-N975F using Tapatalk

[pexths]

Γνωρίζετε αν μπορούμε να δούμε κάπου ηλεκτρονικά τον κοινόχρηστο λογαριασμό της ΔΕΗ για την πολυκατοικία μας; Από όσο γνωρίζω, δεν έχει φτιαχτεί κάποιος λογαριασμός στο ebill. Επειδή ο έντυπος έχει καθυστερήσει, αναρωτιόμαστε μήπως έχει χαθεί.

 

Sent from my SM-N975F using Tapatalk

 

μεσω e bill βαζοντας απλα αριθμο παροχης κοινοχρηστου ρολογιου

[ndros13]

Σε ευχαριστώ πολύ!

 

Sent from my SM-N975F using Tapatalk

[evekp]

Ξέρει κάποιος αν επιτρέπεται να δεις τα αποκόμματα αποδείξεων του διαχειριστή? Απο δική μου αμέλεια τα έχω πετάξει και είμαι αρκετά σίγουρη ότι μου έχουν κόψει κάποια διπλή φορά. Μπορώ να του τα ζητήσω? Επίσης είναι δυνατόν να έρχεται κάθ φορά το ίδιο ποσό ? Δεν είναι περίεργο? Φαντάζομαι τους λογαριασμούς ΔΕΗ, αυντήρησης ανελκυστήρα μπορώ να τους δω σίγουρα έτσι ?

[ddr2]

Ξέρει κάποιος αν επιτρέπεται να δεις τα αποκόμματα αποδείξεων του διαχειριστή? Απο δική μου αμέλεια τα έχω πετάξει και είμαι αρκετά σίγουρη ότι μου έχουν κόψει κάποια διπλή φορά. Μπορώ να του τα ζητήσω? Επίσης είναι δυνατόν να έρχεται κάθ φορά το ίδιο ποσό ? Δεν είναι περίεργο? Φαντάζομαι τους λογαριασμούς ΔΕΗ, αυντήρησης ανελκυστήρα μπορώ να τους δω σίγουρα έτσι ?

Βεβαιως δικαιουσαι να δεις ο,τι θελεις. Ειδικα τις αποδειξεις πρεπει να τις αναρτα ο διαχειριστης στην εισοδο της πολυκατοικιας. Edited May 7, 2020 by ddr2

[eleutheriaa]

Καλησπέρα σας,

να ρωτήσω επειδή μένουμε σε τελευταίο όροφο σε πολυκατοικία και λόγω βροχής οι τοίχοι έχουν αρχίσει να βγαζουν υγρασία-σημάδια.

Σε αυτην την περίπτωση την ποιος αναλαμβάνει τα έξοδα ο ιδιοκτήτης ή εγώ που το νοικιάζω; ευχαριστώ

[elteo]

Εννοείται ο ιδιοκτήτης.

[marras]

Καλησπέρα σας,

να ρωτήσω επειδή μένουμε σε τελευταίο όροφο σε πολυκατοικία και λόγω βροχής οι τοίχοι έχουν αρχίσει να βγαζουν υγρασία-σημάδια.

Σε αυτην την περίπτωση την ποιος αναλαμβάνει τα έξοδα ο ιδιοκτήτης ή εγώ που το νοικιάζω; ευχαριστώ

 

Αν μπάζει από την ταράτσα, είναι κοινόχρηστο έξοδο. Εννοείται ότι το συγκεκριμένο βαρύνει τους ιδιοκτήτες.

[eleutheriaa]

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση σας γιατι λίγο ο διοκτήτης δεν θελει να ασχοληθει και πολύ..και του το υπενθυμίζω συνεχώς.Και πάλι ευχαριστώ για την βοήθεια.

[vabiris]

Καλησπέρα σας, αυτή η φορολογική έκπτωση μπορεί να ισχύσει σε περίπτωση κοινόχρηστων εργασιών σε πολυκατοικία ?

 

http://www.opengov.gr/minfin/?p=8986

 

Ευχαριστώ πολύ

 

Sent from my Redmi Note 5 using Tapatalk

[ducatista88]

Διέρρηξαν χθες τις αποθήκες της πολυκατοικίας μου σπάζοντας τους αφαλους. Ποιος χρεώνεται την αντικατάσταση τους ιδιοκτήτης ή ενοικιαστής;

 

Στάλθηκε από το SM-G960F μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

[mol]

Πιστεύω ο ιδιοκτήτης καθώς η κλειδαριά θα μείνει στο σπίτι και για τη ζημιά δεν οφείλεται ο ενοικιαστής

 

Στάλθηκε από το Redmi Note 4 μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

[Alexakisd]

Πιστεύω ο ιδιοκτήτης καθώς η κλειδαριά θα μείνει στο σπίτι και για τη ζημιά δεν οφείλεται ο ενοικιαστής

 

Στάλθηκε από το Redmi Note 4 μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Δεν είναι "φυσιολογική φθορά χρήσης" η καταστροφή λόγω κλοπής....

Ο έχων την "επικαρπία" ευθύνεται

 

Στάλθηκε από το Redmi Note 8 Pro μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

[ddr2]

Δεν είναι "φυσιολογική φθορά χρήσης" η καταστροφή λόγω κλοπής....

Ο έχων την "επικαρπία" ευθύνεται

 

Στάλθηκε από το Redmi Note 8 Pro μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

 

Ο ιδιοκτητης πληρωνει τη συγκεκριμενη δαπανη.

[Alexakisd]

Ο ιδιοκτητης πληρωνει τη συγκεκριμενη δαπανη.

29/4

 

Ότι χαλάει το πληρώνει ο ιδιοκτήτης ότι σπάει (ευθύνη του ενοικιαστή) το πληρώνει ο ενοικιαστής.....

 

Συ είπας....

 

Στάλθηκε από το Redmi Note 8 Pro μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

[samarithan]

Ο ιδιοκτητης πληρωνει τη συγκεκριμενη δαπανη.

 

Παληκάρια καλημέρα, σε πρόσφατη ενοικίαση ενός διαμερίσματος με υπόγειο πάρκιν στην Αθήνα, και ενω ο ενοικιάστής μου ζάλισε τα α@@@ά με τις παραξενιές του (απαιτούσε να είναι παρόν στο βάψιμο, στην συντήρηση των κλιματιστικών, την αλλαγή βρυσών οι οποίες δεν είχαν τίποτα, ακόμα και τον καθαρισμό του διαμερίσματος μετά την ανακαίνηση με καθαρίστρια που έπαιρνε 11 ευρώ την ώρα και έκανε 11 ώρες να καθαρισει 65 τετραγωνικά, κτλ.).

Τώρα επειδή ανακάλυψε οτι δεν μπορεί να παρκάρει στο φυλασσόμενο υπόγειο πάρκιν, που παρκάρουν άλλοι 15 νοματαίοι μια χαρά, και θέλει επειδή θεωρεί οτι το μισθιό έχει ελάττωμα, να του βρω και να του πληρώσω άλλο πάρκιν που να μπορεί να παρκάρει!!!!!!!

Γιατί η θέση στάθμευσης ήταν καθοριστική για την επιλογή του διαμερίσματος λέει...

Αυτοί οι αστείοι ισχυρισμοί έχουν νομική βάση; μπορεί να πετύχει κάτι δικαστικά;

Με αυτούς τους αστείους ισχυρισμούς και ενω υπάρχει συμβόλαιο στο ταξις ενεργό, μπορεί να φύγει με το έτσι θέλω (κάνοντας ένα εξώδικο πχ) και αν το κάνει πως μπορώ και αν αξιζει να τον να τον κυνηγήσω νομικά για τα υπόλοιπα μισθώματα του συμβολαίου;

ΥΣ. Οτι θα πάω σε δικηγόρο σίγουρα δεν το γλυτώνω, αλλα έτσι ρωτάω να πάρω και την άποψη σας, γιατι βλέπω οτι γνωρίζετε τα κατατόπια!:)

[alex_gate_7]

Τι φάση? Δεν το είχε δει πριν το παρκινγκ που είναι?

 

Επίσης, νταλίκα έχει? Γενικά για περιπτωσάρα φαίνεται. Τα νομικά θα στα πουν οι άλλοι αλλά εμπειρικά με τέτοιους δεν ξεμπλέκεις ποτέ, τους ενοχλούν τα πάντα. Σήμερα είναι το πάρκινγκ, αύριο ο γείτονας, μεθαύριο η ταράτσα κοκ

[Lurker]

Στο συμβόλαιο τι αναφέρει; Για την θέση στάθμευσης εννοώ.

Επίσης έχετε κάνει μόνο στο taxis ή και ιδιωτικό που να αναφέρει και το παρκινγκ;