greece_gus Δημ. January 10, 2012 Κοινοποίηση Δημ. January 10, 2012 Στον κανονισμό της πολυκατοικίας, προβλέπεται τι γίνεται με τα διαμερίσματα που αποδεδειγμένα αφαιρούν τα θερμαντικά σώματα...ο κανόνας ελλείψει προβλέψεως είναι ότι πληρώνεις κανονικά τόσο στην κατανάλωση όσο και στην συντήρηση...σχετικά με τον ανελκυστήρα..λογικά δεν θα έπρεπε να υπάρχει ποσοστό συμμετοχής των οριζοντίων ιδιοκτησιών του ισογείου και υπογείου... Παράθεση Link to comment Share on other sites Περισσότερες Επιλογές Κοινής Χρήσης
gsa1967 Δημ. January 10, 2012 Κοινοποίηση Δημ. January 10, 2012 Ποσοστό του πετρελαίου τη στιγμή που δεν καταναλώνω πετρέλαιο για ποιό λόγο; Μήπως εννοείς κάποιο ποσοστό από τα έξοδα συντήρησης του καυστήρα; πληρωνεις ποσοστο λογω απωλειων θερμοτητας που ανεβαζει η στηλη το νερο. Παράθεση Link to comment Share on other sites Περισσότερες Επιλογές Κοινής Χρήσης
Argylena Δημ. January 12, 2012 Κοινοποίηση Δημ. January 12, 2012 Για προωρη αποχωρηση του μισθωτη από διαμερισμα που μισθωσα, βγηκε δικαστικη αποφαση που καταδικαζει το μισθωτη να πληρωσει α)τα μισθωματα μεχρι το τελος της μισθωσης (καποια μελλοντικα μισθωματα που θα εισεπραττα αν συνεχιζοταν κανονικα η μισθωση) καθως επισης και β)ένα ποσο για ζημιες που προκαλεσε στο μισθιο Για το δευτερο κονδυλι η αποφαση ρητα αναφερει ότι είναι εντοκο από την επιδοση της αγωγης μου ενώ για το πρωτο κονδυλι (και το κυριοτερο από οικονομικη αποψη) δεν αναφερει τιποτε δηλ από ποτε θα φερει τοκους Ο ενας δικηγορος που χειριστηκε την υποθεση υποστηριζει ότι το δικαουμαι ατοκο ενώ άλλος ότι και για αυτό δικαιουμαι τοκους από το νομο Ποιο είναι το σωστο; Εξυπακουεται ότι η διαφορα είναι μεγαλη (αν τελικα εισπραχθει η απαιτηση) δεδομενου του ότι εχουν περασει δυο χρονια από την επιδοαη της αγωγης Παράθεση Link to comment Share on other sites Περισσότερες Επιλογές Κοινής Χρήσης
greece_gus Δημ. January 12, 2012 Κοινοποίηση Δημ. January 12, 2012 Ισχύει ό,τι ακριβώς αναφέρει το διατακτικό της αποφάσεως, ήτοι δεν δικαιούσαι τόκους επί του κονδυλίου των μισθωμάτων...εάν στην αγωγή σου είχες αιτηθεί τόκους από την επίδοσή της, ή από τότε που κατέστη έκαστο μηνιαίο μίσθωμα απαιτητό και η απόφαση ΔΕΝ σου απάντησε (δηλ. άφησε αδίκαστο το αίτημά σου) έχεις δικαίωμα να ασκήσεις έφεση... Παράθεση Link to comment Share on other sites Περισσότερες Επιλογές Κοινής Χρήσης
Argylena Δημ. January 16, 2012 Κοινοποίηση Δημ. January 16, 2012 Ευχαριστω για την απαντηση και για την βοηθεια που προσφερετε εν γενει Παράθεση Link to comment Share on other sites Περισσότερες Επιλογές Κοινής Χρήσης
kostakiss Δημ. January 16, 2012 Κοινοποίηση Δημ. January 16, 2012 νοικιαζω σπιτι στις σερρες(φοιτητης) ...πως γινεται να εχω την 3η μεγαλυτερη καταναλωση πετρελαιου στην πολυκατοικια τη στιγμη που μενω 3φορες/βδομαδα?ισχυει αυτο που ακουσα οτι αν δε το καινε οι υπολοιποι ενοικοι να ερχεται σε μενα περισσοτερο? Παράθεση Link to comment Share on other sites Περισσότερες Επιλογές Κοινής Χρήσης
greece_gus Δημ. January 16, 2012 Κοινοποίηση Δημ. January 16, 2012 Έχεις αυτόνομη θέρμανση...; εάν ναι, να αναζητήσεις τον πίνακα του μηχανικού να δεις πώς βγαίνουν τα ποσά και να εξακριβώσεις και τις ωρομετρήσεις των λοιπών διαμερισμάτων...σε γενικές γραμμές, ισχύει ότι εάν καταναλώνει μόνον ένας, ασφαλώς και θα τού έρθει πιο ακριβά, αλλά από την άλλη πάλι θα πληρώνει σε πιο αραιά χρονικά διαστήματα, αφού θα κληθεί να αναλώσει π.χ. χίλια λίτρα μόνος του, άρα ενδεχομένως και να τα αναλώσει μόνος του όλο τον χειμώνα ή ίσως και τον επόμενο... Παράθεση Link to comment Share on other sites Περισσότερες Επιλογές Κοινής Χρήσης
neutral Δημ. January 16, 2012 Κοινοποίηση Δημ. January 16, 2012 νοικιαζω σπιτι στις σερρες(φοιτητης) ...πως γινεται να εχω την 3η μεγαλυτερη καταναλωση πετρελαιου στην πολυκατοικια τη στιγμη που μενω 3φορες/βδομαδα?ισχυει αυτο που ακουσα οτι αν δε το καινε οι υπολοιποι ενοικοι να ερχεται σε μενα περισσοτερο? τι μέτρηση έχετε; ωρομέτρηση ή όγκομέτρηση; τα διαμερίσματα είναι ίδιων τετραγωνικών; στην δικιά μας πολυκατοικία υπάρχει κανονισμός να πληρώνεις το 30% του πετρελαίου κάψεις-δεν κάψεις.(και τα διαμερίσματα δεν είναι ίδιων τετραγωνικών,που σημαίνει οτι εξισώνουν εμένα που μένω στα 60 τετραγωνικά με τον επάνω που μένει στα 110 :blink:)... Παράθεση http://www.myphone.gr/mp1/support/myphoneuser.jpg Androidoθαυμάστρια. Link to comment Share on other sites Περισσότερες Επιλογές Κοινής Χρήσης
kostakiss Δημ. January 16, 2012 Κοινοποίηση Δημ. January 16, 2012 ειναι αυτονομη απ οσο ξερω,με ωρομετρητη. οπως και να ναι,260 ευρω για φοιτητικο σπιτι,μονο για κοινοχρηστα ειναι υπερβολικα.. Παράθεση Link to comment Share on other sites Περισσότερες Επιλογές Κοινής Χρήσης
filipt1 Δημ. January 19, 2012 Κοινοποίηση Δημ. January 19, 2012 (edited) καλημερα.. εχω ενα διαμερισμα το οποιο το νοικιασα τον οκτωβριο,για 3 ετη Οταν ηρθε το πρωτο εναντι επειδη ηταν μολις πρωτομπηκε ο νοικαρης του εξηγηθηκα πως θα το πληρωσω εγω(αφαιροντας το απο το ενοικιο) μιας και αφορουσε κενους μηνες ,οπως και εγινε.Το ιδιο και για τον χαρατσι τον ιανουαριο οτι θα το πληρωνε αυτος και θα το αφαιρουσαμε απο το νοικι οπως και εγινε παλι.Χθες 19/1 με ενημερωσε οτι θελει να φυγει μεχρι τελος μηνα (μεσα σε 4 μηνες δηλ.) οτι δεν παει καλα η δουλεια του,και οτι θελει να συναντηθουμε απο εβδομαδα να κανονισουμε τα λοιπα.Αρχισα λοιπον να μαζευω τι θα χρεωθει ποιος και τι και παιρνω την πρωτη κρυαδα απο την ΔΕΗ οτι δεν εχει πληρωσει τιποτα(4 μηνες),παρολο που μου κρατουσε την διαφορα απο το νοικι.Μυριζομαι λοιπον ιστοριες και ρωταω την συμβουλη σας. Σε περιπτωση που ζορισουν τα πραγματα Μπορω να του ζητησω 1.να εξοφλησει το ρευμα τα προηγουμενα αλλα και αυτα που εχει καψει απο το διαστημα 5/12-την μερα που θα φυγει, και το εναντι που θα ακολουθησει(ιανουαρ-Φεβρουαριο) οπως εγω πληρωσα το δικο του οταν δεν ηταν μεσα ? 2 τα κοινοχρηστα του φεβρουαριου προκαταβολικα εφοσον με αφηνει στα κρυα του λουτρου μεσα στον χειμωνα(και να το νοικιασω απο μεσα φεβρουαριου,ποιος ενοικιαστης θα πληρωσει πετρελαιο για το διαστημα που δεν ειχε μπει στο σπιτι ?) 3.Προκαταβολικα Το νερο αφου η εκαθαριση θα γινει 5 φεβρουαριου Για ολα τα παραπανω μιλαμε εκτος της εγγυησης 350 ευρω(δεν νομιζω οτι ειναι τοσο τρομερο το ποσο 4.Και αν αρνηθει ολα αυτα μπορω να του ζητησω μεχρι ποσα νοικια μπορω να του ζητησω αφου το εχουμε υπογραψει στο συμβολαιο οτι θα με ενημερωσει 2 μηνες πριν?(επειδη εχω δικηγορο,αν και δεν του τα εχω κουβεντιασει ακομα,που δεν θα μου παρει για δικα του εξοδα) Στην εσχατη περιπτωση μπορω να του παρω το υπολοιπο της τριετιας? Εντωμεταξυ ο τυπος εχει και 2 δουλεια(μετοχος σε ΒΑR-Restaurant) περιπου απο αυτη καθαριζει κανενα 4000αρο το μηνα ,και δεν ειναι το προβλημα του το οικονομικο.Δεν ειμαι τοσο καχυποπτος αλλα το οτι κραταγε την Δεη-Χαρατσι απο το ενοικιο και δεν την πληρωνε με χαλασε πολυ περιμενω συμβουλες Edited January 19, 2012 by filipt1 Παράθεση Link to comment Share on other sites Περισσότερες Επιλογές Κοινής Χρήσης
Γιάννης Δημ. January 19, 2012 Κοινοποίηση Δημ. January 19, 2012 καλημερα.. εχω ενα διαμερισμα το οποιο το νοικιασα τον οκτωβριο,για 3 ετη Οταν ηρθε το πρωτο εναντι επειδη ηταν μολις πρωτομπηκε ο νοικαρης του εξηγηθηκα πως θα το πληρωσω εγω(αφαιροντας το απο το ενοικιο) μιας καια φορουσε κενους μηνες ,οπως και εγινε.Το ιδιο και για τον χαρατσι τον ιανουαριο οτι θα το πληρωνε αυτος και θα το αφαιρουσαμε απο το νοικι οπως και εγινε παλι.Χθες 19/1 με ενημερωσε οτι θελει να φυγει μεχρι τελος μηνα (μεσα σε 4 μηνες δηλ.) οτι δεν παει καλα η δουλεια του,και οτι θελει να συναντηθουμε απο εβδομαδα να κανονισουμε τα λοιπα.Αρχισα λοιπον να μαζευω τι θα χρεωθει ποιος και τι και παιρνω την πρωτη κρυαδα απο την ΔΕΗ οτι δεν εχει πληρωσει τιποτα(4 μηνες),παρολο που μου κρατουσε την διαφορα απο το νοικι.Μυριζομαι λοιπον ιστοριες και ρωταω την συμβουλη σας. Σε περιπτωση που ζορισουν τα πραγματα Μπορω να του ζητησω 1.να εξοφλησει το ρευμα τα προηγουμενα αλλα και αυτα που εχει καψει απο το διαστημα 5/12-την μερα που θα φυγει, και το εναντι που θα ακολουθησει(ιανουαρ-Φεβρουαριο) οπως εγω πληρωσα το δικο του οταν δεν ηταν μεσα ? 2 τα κοινοχρηστα του φεβρουαριου προκαταβολικα εφοσον με αφηνει στα κρυα του λουτρου μεσα στον χειμωνα(και να το νοικιασω απο μεσα φεβρουαριου,ποιος ενοικιαστης θα πληρωσει πετρελαιο για το διαστημα που δεν ειχε μπει στο σπιτι ?) 3.Προκαταβολικα Το νερο αφου η εκαθαριση θα γινει 5 φεβρουαριου 4.Και αν αρνηθει ολα αυτα μπορω να του ζητησω μεχρι ποσα νοικια...μεχρι την τριετια αφου το εχουμε υπογραψει στο συμβολαιο οτι θα με ενημερωσει 2 μηνες πριν?(επειδη εχω δικηγορο,αν και δεν του τα εχω κουβεντιασει ακομα,που δεν θα μου παρει για δικα του εξοδα) μπορω να του παρω το υπολοιπο της τριετιας? Εντωμεταξυ ο τυπος εχει και 2 δουλεια(μετοχος σε ΒΑR-Restaurant) περιπου απο αυτη καθαριζει κανενα 4000αρο το μηνα ,και δεν ειναι το προβλημα του το οικονομικο. περιμενω συμβουλες 1.Το ρολοι ειναι στο ονομα του ? 2.Τα κοινοχρηστα βαρυνουν τον ιδιοκτητη και πρεπει αν δεν τα πληρωσει να τα πληρωσεις εσυ και να τα διεκδικησεις μετα απο αυτον. 3.Η ΕΔΥΑΠ θεωρει υπολογο παλι τον ιδιοκτητη. 4.Μπορεις να διεκδικησεις ολα τα ενοικια μεχρι την ληξη του συμβολαιου αλλα ποσα και αν και ποτε θα τα περεις ειναι ...πικρη ιστορια. Για τα χαρατσια που σου παρακρατουσες επρεπε να ζητας τον λογαριασμο της ΔΕΗ εξοφλημενο για να ξερεις αν τα πληρωσε. Παράθεση Φιλικά Γιάννης Μέγιστο μέγεθος εικόνας υπογραφής 420x150 pixels και 16,3KBytes. Link to comment Share on other sites Περισσότερες Επιλογές Κοινής Χρήσης
filipt1 Δημ. January 19, 2012 Κοινοποίηση Δημ. January 19, 2012 (edited) οχι δεν ειναι στο ονομα του αλλα τι σημασια εχει?ποιος εμενε κατα το διαστημα της μισθωσης στο σπιτι?τι το εχω το συμβολαιο τοτε?δηλ και στο ονομα του να ηταν σε ποιον θα εκοβαν το ρευμα,στο ακινητο θα το εκοβαν.Αλλωστε με τα χαρατσια ολοι περνανε τους λογαριασμους στους ιδιοκτητες τους πια. Τωρα ποσα νοικια θα παρω σιγουρα θα νοιαζουν και αυτον αφου η διαφορα των 350 ευρω μπροστα στα 19800 ευρω που διεκδικω οσα και να ειναι κερδος θα ειναι. Το χαρατσι ετσι και αλλιως ηταν να πληρωθει μεχρι 10/1 οποτε μιλαμε για σχεδον τωρα..απλα δεν το εκανε. Στην ουσια κρατωντας την εγγυηση μιλαμε για το εναντι..που θα ερθει(ιαν-Φεβρ) συν προκαταβολικα τα κοινοχρηστα Φεβρουαριου Edited January 19, 2012 by filipt1 Παράθεση Link to comment Share on other sites Περισσότερες Επιλογές Κοινής Χρήσης
Γιάννης Δημ. January 19, 2012 Κοινοποίηση Δημ. January 19, 2012 οχι δεν ειναι στο ονομα του αλλα τι σημασια εχει?ποιος εμενε κατα το διαστημα της μισθωσης στο σπιτι?τι το εχω το συμβολαιο τοτε? Τωρα ποσα νοικια θα παρω σιγουρα θα νοιαζουν και αυτον αφου η διαφορα των 350 ευρω μπροστα στα 19800 ευρω που διεκδικω οσα και να ειναι κερδος θα ειναι. Το χαρατσι ετσι και αλλιως ηταν να πληρωθει μεχρι 10/1 οποτε μιλαμε για σχεδον τωρα..απλα δεν το εκανε. Στην ουσια κρατωντας την εγγυηση μιλαμε για το εναντι..που θα ερθει(ιαν-Φεβρ) συν προκαταβολικα τα κοινοχρηστα Φεβρουαριου Για την ΔΕΗ δεν μετραει το συμβολαιο αλλα το ονομα αυτου που ειναι η παροχη. Ειναι υποχρεωση και προασπιση των συμφεροντων του καθε ιδιοκτητη οταν αλλαζει ενοικιαστη να του ζηταει να παρει και το ρολοι στο ονομα του. Φυσικα ποτε να μην ειναι στο ονομα του ιδιοκτητη. ΥΓ.Εργαζομαι στη ΔΕΗ και τα ξερω αυτα. Παράθεση Φιλικά Γιάννης Μέγιστο μέγεθος εικόνας υπογραφής 420x150 pixels και 16,3KBytes. Link to comment Share on other sites Περισσότερες Επιλογές Κοινής Χρήσης
filipt1 Δημ. January 19, 2012 Κοινοποίηση Δημ. January 19, 2012 (edited) ναι αλλα το κοβουν σε αυτον που εχει το ακινητο,οχι σε αυτον που την κανει....οσο για την υποχρεωση το καταλαβαινω και το εχω διαβασει..αλλα με τα χαρατσια πεσμου τωρα ποιος το θελει στο ονομα του.Αλλωστε ουτε στο δικο μου ειναι.Στην μανα μου που εχει πεθανει 20 χρονια πριν...μην παμε τωρα στο θεμα των κληρονομων γιατι δεν ειναι αυτο το θεμα μας.(ξερω ολοκληρα χωρια που εχουν τον λογαριασμο στους παππουδες πχ παλι εδω ειμαι κι εγω εχω το ρολοι στον παππου μου στο χωριο που εχει πεθανει απο το 1987) Για πες τωρα τι χρειαζεται για να το γυρισω στο ονομα μου,απο το ονομα της μανας μου?Σιγουρα αρχιζουμε με ληξιαρχικη πραξη θανατου,πιστοποιητικο ηλ.εγκαταστατη και καποιο ποσο στην Δεη ,σωστα?Απευθειας στον ενοικιαστη μπορει να παει η πρωτα στον κληρονομο ? Edited January 19, 2012 by filipt1 Παράθεση Link to comment Share on other sites Περισσότερες Επιλογές Κοινής Χρήσης
Γιάννης Δημ. January 19, 2012 Κοινοποίηση Δημ. January 19, 2012 ναι αλλα το κοβουν σε αυτον που εχει το ακινητο,οχι σε αυτον που την κανει....οσο για την υποχρεωση το καταλαβαινω και το εχω διαβασει..αλλα με τα χαρατσια πεσμου τωρα ποιος το θελει στο ονομα του.Αλλωστε ουτε στο δικο μου ειναι.Στην μανα μου που εχει πεθανει 20 χρονια πριν...μην παμε τωρα στο θεμα των κληρονομων γιατι δεν ειναι αυτο το θεμα μας.(ξερω ολοκληρα χωρια που εχουν τον λογαριασμο στους παππουδες πχ παλι εδω ειμαι κι εγω εχω το ρολοι στον παππου μου στο χωριο που εχει πεθανει απο το 1987) Για πες τωρα τι χρειαζεται για να το γυρισω στο ονομα μου,απο το ονομα της μανας μου?Σιγουρα αρχιζουμε με ληξιαρχικη πραξη θανατου,πιστοποιητικο ηλ.εγκαταστατη και καποιο ποσο στην Δεη ,σωστα?Απευθειας στον ενοικιαστη μπορει να παει η πρωτα στον κληρονομο ? Μια υπευθυνη δηλωση οτι εχει πεθανει η μητερα σου και ενα πιστοποιητικο ηλεκτρολογου για την παροχη.Θα βγει εκκαθαριστικος στο ονομα της μητερας σου και θα πληρωσεις και εγγυηση για την νεα παροχη που δεν ειναι μεγαλη ομως.Καπου 1ευρω ανα τετραγωνικο μετρο νομιζω. Αν ο εκκαθαριστικος ειναι πιστωτικος που δεν νομιζω αφου καις εσυ το ρευμα θελει ληξιαρχικη πραξη θανατου και πιστοποιητικο εγγυτερων συγγενων για να παρουν τυχον ποσο. Παράθεση Φιλικά Γιάννης Μέγιστο μέγεθος εικόνας υπογραφής 420x150 pixels και 16,3KBytes. Link to comment Share on other sites Περισσότερες Επιλογές Κοινής Χρήσης
filipt1 Δημ. January 19, 2012 Κοινοποίηση Δημ. January 19, 2012 ευχαριστω πολυ. απλη διαδικασια ακουγεται,πιστωτικος δεν ειναι οποτε ολα οκ. Παράθεση Link to comment Share on other sites Περισσότερες Επιλογές Κοινής Χρήσης
Γιάννης Δημ. January 19, 2012 Κοινοποίηση Δημ. January 19, 2012 ευχαριστω πολυ. απλη διαδικασια ακουγεται,πιστωτικος δεν ειναι οποτε ολα οκ. Στην υπευθυνη δηωση γραψε και οτι εισαι ο μοναδικος κληρονομος εστω και αν δεν εισαι...Δεν θα το ψαξει κανεις αν δεν ενδιαφερθει αλλος για την παροχη. Δεν χρειαζεται θεωρηση του γνησιου της υπογραφης. Παράθεση Φιλικά Γιάννης Μέγιστο μέγεθος εικόνας υπογραφής 420x150 pixels και 16,3KBytes. Link to comment Share on other sites Περισσότερες Επιλογές Κοινής Χρήσης
greece_gus Δημ. January 19, 2012 Κοινοποίηση Δημ. January 19, 2012 Όπως λέει και ο Γιάννης, σημασία έχει με ποιον έχει κάνει σύμβαση η ΔΕΗ...όμως, δεν χάνεις τίποτα να κάνεις μία αίτηση προς την ΔΕΗ και να επισυνάψεις το μισθωτήριο υποδεικνύοντάς τους και την νέα του διεύθυνση..επί πλέον, φέρεις σημαντική ευθύνη...ποτέ μα ποτέ δεν αφήνουμε το ρολόϊ στο όνομά μας μετά την μίσθωση.. Σχετικώς με την διεκδίκηση μισθωμάτων...ο νόμος περί εμπορικών μισθώσεων, προβλέπει ότι μπορεί να αποχωρήσει ο μισθωτής, μετά πάροδον έτους, καταβάλλοντας ως αποζημίωση ένα μηνιαίο μίσθωμα και με προειδοποίηση προ ενός μηνός από της αποχωρήσεως... Μπορείς να διεκδικήσεις τα οφειλόμενα μισθώματα μέχρι την λήξη της συμβατικώς συμφωνηθείσης διαρκείας της μισθώσεως, αφού όμως αποδείξεις ότι το μίσθιο παρέμεινε κενό όχι εξ υπαιτιότητός σου...εννοείται ότι η εγγύηση καταπίπτει υπέρ σου... Παράθεση Link to comment Share on other sites Περισσότερες Επιλογές Κοινής Χρήσης
corkala Δημ. January 20, 2012 Κοινοποίηση Δημ. January 20, 2012 Μπορεις να πληρωσεις λογαριασμο της ΔΕΗ στα αυτοματα μηχανηματα της Alpha bank για παραδειγμα καταθετωντας λιγοτερα χρηματα απο αυτα που σου ηρθαν στον λογαριασμο? Οσα εχεις δηάδη και καποια αλλη μερα να βαλεις τα υπολοιπα. Παράθεση Link to comment Share on other sites Περισσότερες Επιλογές Κοινής Χρήσης
Γιάννης Δημ. January 20, 2012 Κοινοποίηση Δημ. January 20, 2012 Όπως λέει και ο Γιάννης, σημασία έχει με ποιον έχει κάνει σύμβαση η ΔΕΗ...όμως, δεν χάνεις τίποτα να κάνεις μία αίτηση προς την ΔΕΗ και να επισυνάψεις το μισθωτήριο υποδεικνύοντάς τους και την νέα του διεύθυνση..επί πλέον, φέρεις σημαντική ευθύνη...ποτέ μα ποτέ δεν αφήνουμε το ρολόϊ στο όνομά μας μετά την μίσθωση.. Σχετικώς με την διεκδίκηση μισθωμάτων...ο νόμος περί εμπορικών μισθώσεων, προβλέπει ότι μπορεί να αποχωρήσει ο μισθωτής, μετά πάροδον έτους, καταβάλλοντας ως αποζημίωση ένα μηνιαίο μίσθωμα και με προειδοποίηση προ ενός μηνός από της αποχωρήσεως... Μπορείς να διεκδικήσεις τα οφειλόμενα μισθώματα μέχρι την λήξη της συμβατικώς συμφωνηθείσης διαρκείας της μισθώσεως, αφού όμως αποδείξεις ότι το μίσθιο παρέμεινε κενό όχι εξ υπαιτιότητός σου...εννοείται ότι η εγγύηση καταπίπτει υπέρ σου... Αυτο που εκανα bold πρωτη φορα το ακουω. Παράθεση Φιλικά Γιάννης Μέγιστο μέγεθος εικόνας υπογραφής 420x150 pixels και 16,3KBytes. Link to comment Share on other sites Περισσότερες Επιλογές Κοινής Χρήσης
filipt1 Δημ. January 20, 2012 Κοινοποίηση Δημ. January 20, 2012 (edited) Όπως λέει και ο Γιάννης, σημασία έχει με ποιον έχει κάνει σύμβαση η ΔΕΗ...όμως, δεν χάνεις τίποτα να κάνεις μία αίτηση προς την ΔΕΗ και να επισυνάψεις το μισθωτήριο υποδεικνύοντάς τους και την νέα του διεύθυνση..επί πλέον, φέρεις σημαντική ευθύνη...ποτέ μα ποτέ δεν αφήνουμε το ρολόϊ στο όνομά μας μετά την μίσθωση.. Σχετικώς με την διεκδίκηση μισθωμάτων...ο νόμος περί εμπορικών μισθώσεων, προβλέπει ότι μπορεί να αποχωρήσει ο μισθωτής, μετά πάροδον έτους, καταβάλλοντας ως αποζημίωση ένα μηνιαίο μίσθωμα και με προειδοποίηση προ ενός μηνός από της αποχωρήσεως... Μπορείς να διεκδικήσεις τα οφειλόμενα μισθώματα μέχρι την λήξη της συμβατικώς συμφωνηθείσης διαρκείας της μισθώσεως, αφού όμως αποδείξεις ότι το μίσθιο παρέμεινε κενό όχι εξ υπαιτιότητός σου...εννοείται ότι η εγγύηση καταπίπτει υπέρ σου... αυτο το "εξ υπαιτιότητός σου" δεν το καταλαβαινω Τις περισσοτερες φορες μια μισθωση κολαει εκτος του οτι ενα σπιτι μπορει να ειναι χαλια ειτε στο ποσο του ενοικιου,ειτε στα υψηλα κοινοχρηστα αν εγω ζηταω 500 ευρω ακατεβατα και δεν μπορω να το νοικιασω ειναι περιπτωση "εξ υπαιτιότητός μου " ? η μπορει με το πετρελαιο στα υψη που εχει φτασει να μην βγαινει ο μελλοντικος μισθωτης και ζηταει να σκοτωσω εγω το ενοικιο ως εκμισθωτης ,ειναι 2 περιπτωσεις που μπορει να σου μεινει ανοικιαστο.Σωστα ? Αυτο που εκανα bold πρωτη φορα το ακουω. και εγω.Σε περιπτωση που εχει υπογραψει συμβολαιο πχ για 1 ετος φευγει μετα απο 2 μηνη προειδοποιηση οποτε θελει. Σε περιπτωση 3 ετους συμβ αν θελει να φυγει νωριτερα ,μετα απο 2 μηνη παντα προειδοποιηση ειναι στο χερι του του ιδιοκτητη να ζητησει μισθωματα μεχρι την ευρεση νεου ενοικιαστη.Χωρις προειδοποιηση οπως εμενα μπορει να τον τρεξει και να του ζητησει ολα τα μισθωματα μεχρι την ληξη του συμβολαιου.Ετσι τα ξερω εγω Edited January 20, 2012 by Nikos_s3 Παράθεση Link to comment Share on other sites Περισσότερες Επιλογές Κοινής Χρήσης
Γιάννης Δημ. January 20, 2012 Κοινοποίηση Δημ. January 20, 2012 αυτο το "εξ υπαιτιότητός σου" δεν το καταλαβαινω Να βρεθει ενοικιαστης και να μην τον δεχτει ο ιδιοκτητης και εγω.Σε περιπτωση που εχει υπογραψει συμβολαιο πχ για 1 ετος φευγει μετα απο 2 μηνη προειδοποιηση οποτε θελει. Που ειναι γραμμενα αυτα ρε παιδια ???? Η ελαχιστη μισθωση για ενα σπιτι ειναι τρια χρονια.Ειναι ο μονος περιορισμος στο συμβολαιο. Παράθεση Φιλικά Γιάννης Μέγιστο μέγεθος εικόνας υπογραφής 420x150 pixels και 16,3KBytes. Link to comment Share on other sites Περισσότερες Επιλογές Κοινής Χρήσης
filipt1 Δημ. January 20, 2012 Κοινοποίηση Δημ. January 20, 2012 (edited) Να βρεθει ενοικιαστης και να μην τον δεχτει ο ιδιοκτητης Που ειναι γραμμενα αυτα ρε παιδια ???? Η ελαχιστη μισθωση για ενα σπιτι ειναι τρια χρονια.Ειναι ο μονος περιορισμος στο συμβολαιο. 1.αν δεν τον δεχτει ειναι σχετικο ?μπορει να παιρνει 500 ευρω και να θελει να νοικιασει σπιτι των 600 ευρω η να δουλευει μονο αυτος(μιλαω για δουλιτσα) και να εχει 5 παιδια και να βλεπεις οτι δεν την παλευει ? Δεν ειναι ρατσισμος...απλα δεν ειναι εποχες να μπλεκεις σε ιστοριες περιμενε αν υπογραψεις για ενα χρονο και το δεχτει ο ιδιοκτητης με 2 μηνη προειδοποιηση μπορει να φυγει μετα απο 1 χρονο και δεν του ζηταει τιποτα ο ιδιοκτητης,αντιθετα ο ιδιοκτητης δεν μπορει να τον διωξει μεχρι 3 χρονια(ορος που προστατευει τον μισθωτη) Αντιθετα αν υπογραψεις για 2 -3 χρονια και θες να φυγεις νωριτερα τοτε(παλι με εγγραφη προειδοποιηση) μπορει να σου ζητησει μισθια(εδω προστατευει και τον εκμισθωτη) Αν δεν ειναι ετσι τοτε γιατι υπογραφουμε στο συμβολαιο το χρονικο διαστημα? Εγω 2 φορες που εκανα συμβολαιο την μια ο ιδιοκτητης μου ζητησε για ενα χρονο,και την δευτερη ο αλλος ιδιοκτητης για 2 χρονια. Μετα την παροδο εφυγα ειδοποιοντας παντα 2 μηνες πριν ,και δεν μου μπορουσαν να μου ζητησουν τιποτα.Αντιθετα δεν θα μπορουσαν να με διωξουν αν δεν ειχαν συμπληρωθει 3 ετη(αυτο που σου εξηγησα παραπανω) Edited January 20, 2012 by filipt1 Παράθεση Link to comment Share on other sites Περισσότερες Επιλογές Κοινής Χρήσης
filipt1 Δημ. January 20, 2012 Κοινοποίηση Δημ. January 20, 2012 Όπως λέει και ο Γιάννης, σημασία έχει με ποιον έχει κάνει σύμβαση η ΔΕΗ...όμως, δεν χάνεις τίποτα να κάνεις μία αίτηση προς την ΔΕΗ και να επισυνάψεις το μισθωτήριο υποδεικνύοντάς τους και την νέα του διεύθυνση..επί πλέον, φέρεις σημαντική ευθύνη...ποτέ μα ποτέ δεν αφήνουμε το ρολόϊ στο όνομά μας μετά την μίσθωση.. Σχετικώς με την διεκδίκηση μισθωμάτων...ο νόμος περί εμπορικών μισθώσεων, προβλέπει ότι μπορεί να αποχωρήσει ο μισθωτής, μετά πάροδον έτους, καταβάλλοντας ως αποζημίωση ένα μηνιαίο μίσθωμα και με προειδοποίηση προ ενός μηνός από της αποχωρήσεως... Μπορείς να διεκδικήσεις τα οφειλόμενα μισθώματα μέχρι την λήξη της συμβατικώς συμφωνηθείσης διαρκείας της μισθώσεως, αφού όμως αποδείξεις ότι το μίσθιο παρέμεινε κενό όχι εξ υπαιτιότητός σου...εννοείται ότι η εγγύηση καταπίπτει υπέρ σου... δηλ τι θες να πεις ?οτι θα τον κυνηγησει η Δεη?και πως? Το ρευμα ομως θα το κοψουν σε μενα.Δεν θα μου πουν οτι επειδη στα χρωσταει αυτος δεν θα στο κοψουμε εσενα.Και αυτος θα συνεχισει να χρωσταει και εγω θα πληρωσω τα σπασμενα.Βρισκεις ακρη με το κρατος!!!!!! Παράθεση Link to comment Share on other sites Περισσότερες Επιλογές Κοινής Χρήσης
corkala Δημ. January 20, 2012 Κοινοποίηση Δημ. January 20, 2012 Μπορεις να πληρωσεις λογαριασμο της ΔΕΗ στα αυτοματα μηχανηματα της Alpha bank για παραδειγμα καταθετωντας λιγοτερα χρηματα απο αυτα που σου ηρθαν στον λογαριασμο? Οσα εχεις δηάδη και καποια αλλη μερα να βαλεις τα υπολοιπα. sorry που μπηκα σφηνα στην κουβεντα αλλα οποιος μπορει ας μου απαντησει, μην με ξεχνατε.:X Παράθεση Link to comment Share on other sites Περισσότερες Επιλογές Κοινής Χρήσης
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.