thodoris85

Κατάλαβα, τρώμε άκυρο δηλαδή. Ευχαριστώ

Κρίμα, σε τόσο μικρές πολυκατοικίες να μην υπάρχει κατανόηση και συνεννόηση. Αυτό μόνο μπορεί να πει κανείς. Τι να πούν και οι 20+;

από εδώ

Καλημέρα, έχω συγχρονίσει τον edge από το pc με τον edge στο κινητό. Ενώ έχει γίνει ο συγχρονισμός και βλέπω στο "settings" ότι έχει πάρει και τους κωδικούς μου, δεν έχω ιδέα πως μπορώ να τους χρησιμοποιήσω. Δε με ρωτάει για autofill

Από κάποια άλλη πολυκατοικία που έχω ακούσει, όποιος δε θέλει να αναλάβει, έχουν συνεννοηθεί να τα δίνει σε εξωτερική εταιρία όταν έρθει η σειρά του, με προσωπικά του έξοδα. Το θεωρώ απολύτως λογικό αν και δύσκολο να συμφωνήσει κάποιος εκτός κι αν είναι μικρή πολυκατοικία και γενικά είναι σωστοί στη συνεννόηση. Σε εμάς ο προηγούμενος ήταν 20 χρόνια (1992-2012). Γέρασε ο άνθρωπος (κυριολεκτικά) Ο ένας είναι ενοικιαστής και ο άλλος δε θέλει να αναλάβει. Να σου πω την αλήθεια, δε θα ήθελα να αναλάβει γιατί πιστεύω ότι δε θα το ψάχνει και πολύ. Καλύτερα εγώ, μιας και θεωρώ ότι το ψάχνω περισσότερο για σωστές και οικονομικές λύσεις. Αν και γενικά όταν πρόκειται για μεγάλα προβλήματα, τους λέω να κοιτάνε κι αυτοί αν έχουν κάποιον γνωστό (μηχανικό ή ό,τι προκύψει) ώστε να πάρουμε προσφορά. Ίσως και στη δική σου περίπτωση να μπορείς να το κάνεις με 2-3 που θεωρείς ότι τους έχεις εμπιστοσύνη.

Ευχαριστώ Κώστα

Αυτό είχα διαβάσει. Ευχαριστώ

Έχει υποθεί και πάλι, αλλά θέλω να το σιγουρέψω. Σε περίπτωση βλάβης στον πίνακα του ανελκυστήρα, τα έξοδα υπολογίζονται βάσει χιλιοστών συμμετοχής του εκάστοτε διαμερίσματος (όπως βγαίνουν και για τη συντήρηση) ή ειναι ισόποσα για όλα τα διαμερίσματα; Νομίζω το πρώτο, αλλά θέλω να το σιγουρέψω.

Ευχαριστώ!

Όταν γίνονται διακοπές ρεύματος σε έναν πάροχο, γίνονται σε όλους τους παροχους στην ιδια περιοχή (ή και πολυκατοικία αν θέλετε), σωστά; Με άλλα λόγια, δεν είναι θέμα της ΔΕΗ αλλα της ΔΕΔΔΗΕ;

Το μόνο σίγουρο είναι ότι δεν είναι καινούριο αυτό. Δε ξέρω την λογική πίσω από αυτήν τη χρέωση, αλλά νομίζω έχει συζητηθεί κάπου στο myphone.

@loyros Από ότι κατάλαβα, 100 ευρώ όχι το κάθε διαμέρισμα, αλλά συνολικά, σωστά; Κακώς το αφήσατε τόσο καιρό. Δεν είμαστε εδώ για να κρίνουμε αυτό όμως. Ειδικά για τον ενοικιαστή απορώ που έδινε ένα τέτοιο ποσό, ενώ είναι κάτι το οποίο δεν τον αφορά. Άποψη μου είναι ότι αρχικά πρέπει να ελέγξεις όλες τις αποδείξεις με κάποιον τρόπο (ανεφερα παραπάνω 2 τρόπους για να ξεκινήσεις να δεις τι γίνεται), θεωρώ ότι αν έκλεβε τόσα χρόνια θα έχει "φάει" αρκετά λεφτά μιας και από ότι λες το έκανε τόσο απροκάλυπτα. Αν έχει "φάει" τόσα πολλά από το πετρέλαιο, ενδέχεται το αρνητικό υπόλοιπο του πετρελαίου (αφού δεν έβαζε) να είναι πάνω από μια δεξαμενή, και σε αυτήν την περίπτωση είναι πασιμφανές το τί έχει γίνει και ίσως πιο εύκολη περίπτωση. Βασίλη, για τις αποδείξεις αναφέρεσαι σε εμένα και στο σκανάρισμα που κάνω; Είμαστε μικρή πολυκατοικία και γενικά χωρίς προβλήματα (μέχρι στιγμής τουλάχιστον). Είχα ξεκινήσει να τις σκανάρω όταν έπρεπε να τις στέλνω, βάσει νόμου, στην εταιρία που εκδίδει τα κοινόχρηστα. Μετά δεν ήταν υποχρεωτικό, αλλά συνέχισα να το κάνω... (μόλις έκλεισα 5 χρόνια διαχείρισης...ο προηγούμενος ήταν 20!!! και μου παρέδωσε ένα 9μηνο αφού μπήκα)

Το διάβασα και σε προηγούμενα ποστ εδώ, μετά την επίσκεψη μου στο κατάστημα όμως. Το περίεργο στην υπόθεση είναι ότι, συνήθως (προσωπική άποψη) στο τηλεφωνικό κέντρο είναι πιο ενήμεροι από ότι στα καταστήματα... Θα κάνω άλλη μια προσπάθεια και ό,τι μου πουν. Δεν έχει νόημα να το ψάξω παραπάνω

Έχω την εντύπωση ότι δεν είναι υποχρεωτικό το ΑΦΜ σε πολυκατοικίες. Κάποια περίοδο πήγε να περάσει κάτι τέτοιο, αλλά τελικά δεν έγινε. (ή είχε περάσει και καταργήθηκε) Μέχρι και πετρέλαιο προμηθευόμαστε με λογαριασμό πολυκατοικίας και ΑΦΜ διαχειριστή. Αν έχει αλλάξει κάτι, ή κάποιος ξέρει καλύτερα ας με διορθώσει.

Πέρασα από κατάστημα σήμερα για να μεταφέρω καρτοκινητό από wind σε vodafone και μου είπαν για χρέωση 30 ευρώ και θα μπούν κάτι mb και χρόνο ομιλίας (κάτι που δε με ενδιαφέρει). Επίσης μου έλεγε κάτι του στυλ ότι γενικώς οι πάροχοι δε θέλουν να κάνουν μεταφορές σε καρτοκινητά οπότε δε θα το αφήσουν να γίνει (δεν πολυέδωσα σημασία σε αυτό όμως) Επειδή μου φάνηκε πολύ άκυρο αυτό το 30άρι (καλά για το θέμα άρνησης αλλαγής παροχου δεν το συζητάω). Ζήτησα, από το site της vodafone,να με καλέσουν. Στην ίδια ακριβώς ερώτηση, μου είπαν ότι χρειάζεται μόνο η ταυτότητα μου και να περάσω από ένα κατάστημα vodafone. Τη ρώτησα συγκεκριμένα αν υπάρχει κάποια χρέωση γι' αυτό, και μου είπε όχι. Μάλλον θα χρειαστεί να "τρέχω" σε κάποιο κεντρικό vodafone για να σιγουρέψω τι μπορεί να γίνει. Έχει κάνεις κάποιος πρόσφατα μεταφορά χωρίς χρέωση;

Για τη wind πιστεύω εγώ. Μιλάς με γρίφους όμως. Συνεργασία εταιριών θα γίνει (μερική εξαγορά από wind-vodafone); (Τους Κινέζους δεν τους θέλω να σου πω την αλήθεια) Τελικά δε μας είπες για το λόγο που είχε σταματήσει η παλιά εξαγορά.

Κανονικά η διαχείριση έπρεπε να έχει αλλάξει χέρια προ πολλού, ο λόγος που πρέπει να γίνονται οι αλλαγές είναι ακριβώς αυτός, κακοδιαχείριση. Δεδομένου ότι υπάρχουν (θα έπρεπε να υπάρχουν) όλα τα παραστατικά, θα σου πρότεινα να του τα ζητήσεις για να τα ελέγξεις (θα χρειαστείτε πολύ χρόνο για αποδείξεις 10 ετών). Σε περίπτωση που δεν έχει αποδείξεις (κυρίως θέρμανσης μιας και εκεί αναφέρεσαι) θα μπορούσες να τις αναζητήσεις μόνος σου από το πρατήριο που προμηθεύεται. Εγώ προσωπικά τις σκανάρω όλες έτσι ώστε αν τις ζητήσει κάποιος να τους τις δώσω ηλεκτρονικά για να ελέγξει ό,τι θέλει γιατί προφανώς δε μπορώ να τις δώσω δεξιά κι αριστερά. Λογικά θα βρείς κώλυμα γι' αυτόν το λόγο, και άρα θα μπορούσες να ζητήσεις να αναλάβεις τα κοινόχρηστα (σε μια συνέλευση) και για να γίνει η παραλαβή-παράδοση θα πρέπει να σου δώσει και τις αποδείξεις. (Προφανώς αν βρείς "τρύπα" δεν αναλαμβάνεις) Το να κρατάει λεφτά για την τρύπα που έχει δημιουργηθεί επειδή κάποιοι δεν πληρώνουν πότε αποφασίστηκε; Έγινε κάποια συνέλευση; Όταν λες κλίκα τι εννοείς; Πόσα "τρώει" για να μοιράζει και σε άλλους λεφτά; Το έναντι είναι για να γίνει αγορά γιατί δεν έχει αποθεματικό ή για να κλείσει "τρύπα"; Μήπως για τον λόγο του ότι κάποιοι χρωστάνε κοινόχρηστα, έχει φαγωθεί το αποθεματικό που θα χρησιμοποιούσε για πετρέλαιο, για τα πάγια έξοδα;

Δε θα μπορούσες να κάνεις κάτι καλύτερο. Το κρατάς κι αυτό. Και κάνεις ότι σου είπαν από πάνω. Εγώ περιμένω 2 χαζομάρες (αξίας 3 ευρώ και τα δυο) από τον Οκτώβριο, και από ότι βλέπω, δεν τα βλέπω να φτάνουν σωα

Από εδώ και πέρα για unboxing με βίντεο μας κόβω (μή σου πω και όταν παραλαμβάνουμε μέχρι να το ανοίξουμε ~ μακάρι να γινόταν)

Αυτός είναι και ο λόγος που είπα ότι καλό είναι να αποφεύγονται μεγάλες πολυκατοικίες. Δε νομίζω ότι διαφωνεί κάποιος σε αυτό. Κολλημένος δεν είμαι (βασικά, δε μου αρέσει και προσπαθώ να μην είμαι), κατανοώ ότι υπάρχουν προβλήματα στις πολυκατοικίες και ενδέχεται να μην υπάρχει άλλη λύση (πραγματικά εύχομαι να μην έρθω σε αυτή τη θέση). Απλά, καλό είναι να μη δίνουμε τη συμβουλή που είναι για το τέλος σαν πρώτη, πόσω μάλλον όταν δε συντρέχει λόγος. Όταν δεν υπάρχει άλλη λύση, προφανώς πρέπει να ξεκολλάνε τα πράγματα με κάποιον τρόπο. Αν κάποιος θεωρεί ότι με το δικαστήριο μπορούν να ξεκολλήσουν προφανώς και πρέπει να το δοκιμάσει και πραγματικά μακάρι να υπάρξει λύση στο πρόβλημα χωρίς θέματα στη διαταγή πληρωμής (να τα λέμε κι αυτά). Μια σημείωση όμως. Από τη στιγμή που μπήκα στη συζήτηση, δεν αναφέρθηκαν τέτοια ακραία παραδείγματα. Και αν κάποιος ζήταγε λύση σε κάποιο τέτοιο θέμα, δύσκολα θα έδινα απάντηση (ούτε θα έκρινα κάποιον που θα του έλεγε να προσφύγει δικαστικώς). Να τονίσω όμως ότι κακώς κάποιος θα αναζητούσε λύση σε τέτοια (μεγάλα) προβλήματα online. Όπως και να έχει, απόλυτες απαντήσεις από ένα forum δεν υπάρχουν, μόνο κατευθυντήριες. Και δε σκίζω τα ρούχα μου, κολλημένος σε αυτά που πιστεύω. Απλά να αναφέρω το εξής. Καλό θα είναι να προσέχουμε τι γράφουμε και να μην προτρέπουμε, για ψύλλου πήδημα, σε δικαστικές διαμάχες. Μου θυμίζουν λογικές του '80-'90, και καλό θα είναι να ξεφύγουμε από αυτήν την εποχή. Έγραψα πολύ συγκεκριμένα για το ερώτημα του Lurker και την απάντηση του greece_gus. Ο Lurker δεν έγραψε ότι συντρέχει κώλυμα στην περίπτωση του. Έκανε απλά μια ερώτηση. Δε μπορώ να καταλάβω πως στην παραπάνω ερώτηση χωράει το "...να απαιτήσει δικαστικώς...", έστω και αν δεν είναι προτρεπτικό, αλλά απλά υπάρχει ως αναφορά.

Το έχεις παρακολουθήσει αρκετά. Εγώ από την άλλη καθόλου. Απλά περιμένω, και θα βρω τα αποτελέσματα μπροστά μου ένα ωραίο πρωινό χωρίς να έχω πάρει χαμπάρι! :)

Άρα τι μας μένει; Αυξήσεις στη ΔΕΗ; Πέρα από την πλάκα, πραγματικά, είμαι περίεργος να δω τι θα γίνει τον Ιανουάριο με τη μικρή ΔΕΗ και αν θα γίνουν τιμολογιακές αλλαγές μετά από τη διάσπαση (όταν γίνει). Αυτήν την κουβέντα όμως, θα την κόψω εδώ (από την πλευρά μου) γιατί υπάρχει φόβος να ξεφύγει πολύ

Βασίλη, δε θα το παίξω παντογνώστης, και δεδομένου ότι δεν έχω βρεθεί σε αντίστοιχη θέση (για σημαντικά έξοδα μιλάω), δεν έχω απάντηση. Όμως επίτρεψε μου να μπορώ να εκφράσω την άποψη ότι, το δικαστήριο δε δίνει πάντα λύση, ειδικά σε "κολλημένα" άτομα. Δε διαφωνώ με τις "αναγκαίες δαπάνες" όπως έχουν αναφερθεί εδώ. Διαφωνώ με τη λογική ότι κάποιος δε θέλει να πληρώσει κηπουρό (για ιδιοκτήτη μιλάω, για να μην το πάμε στους ενοικιαστές και "ανοίγουμε μέτωπα"), ενώ στην τελική έχει πάρει μια κατάσταση κήπου και (προσωπικά θεωρώ ότι) πρέπει, κατ' ελάχιστο, να διατηρηθεί έτσι όπως τη βρήκε. Άλλωστε το έγραψα και σε προηγούμενο μήνυμα μου. Το θέμα με τα έξτρα έξοδα για τον ενοικιαστή (χώματα, φυτά, δέντρα κτλ) δεν είναι απαραίτητα θέμα κόστους. Γι αυτό και πρότεινα αν θέλει να τα πληρώσει τώρα, αλλά αν αντιτίθεται σε τέτοιους είδους έξοδα από πλευράς του, θα πρέπει να ενημερώσει τον ιδιοκτήτη γιατί θα υπάρξει λίγο μεγαλύτερη τριβή σε επόμενο κοστολόγιο που ίσως να είναι και μεγαλύτερο και δε θέλει να το πληρώσει. Προσωπικά, σε θέματα παρσινου είμαι υπερ, και θα τα πλήρωνα από την τσέπη μου αν νοικιαζα, γιατί όπως λες κι εσύ θα το "απολάμβανα ο ίδιος" και πραγματικά είναι κάτι το ευχάριστο. Πρώτα από όλα πρέπει με λυθούν με συζήτηση κάποια πράγματα, και αν δε γίνεται τότε από εκεί και πέρα βλέπεις τι κάνεις. Αντιτίθεμαι σε λογικές, πονάει κεφάλι - κόβει κεφάλι. Ζητάνε κάποιοι μια γνώμη (χωρίς καν να αναφέρουν ότι υπάρχει πρόβλημα με τους υπόλοιπους ιδιοκτητες ή και ενοικους) και αναφέρουμε ως λύση το δικαστήριο

Αν παρεξηγήθηκες, να προσέξεις και λίγο τη δική σου συμπεριφορά, γιατί δε μου αρέσει να αφήνω πράγματα να αιωρούνται, άρα από τη στιγμή που μου απαντάς με συγκεκριμένο τρόπο (ενώ είχα όλη την καλή διάθεση να το κρατήσω σε ήρεμο επίπεδο, εε το ανέβασα λίγο για να σε φτάσω, τι να κάνω), θα σου απαντήσω αναλόγως και μέχρι εκεί που μου επιτρέπεται από τη διαγωγή μου. Ευχαριστώ για την απάντηση για τη γνωστή μου, όμως δεν ήταν σε μορφή ερώτησης, απλά μια αναφορά σε μια κατάσταση που μπορεί να επικρατεί σε μια πολυκατοικία. Ούτε είναι λύση να πληρώνει 100άρια κάθε διμηνο στη ΔΕΗ (+ ότι έχει μαζευτεί από τα παλιά), 50αρια στη συντήρηση για το ασανσέρ, για μια δίκη που ΘΑ γίνει και τι θα γίνει, θα πάει ο Πρόεδρος (δικαστής) να τα πάρει για να της τα δώσει; Απόφαση θα βγεί, ούτε κατάσχεση θα γίνει ούτε τίποτα. Τα περί Ανάφης να τα κρατήσεις για τον εαυτό σου παρακαλώ. Θεωρείς ότι δεν υπάρχουν κατοικίες σαν αυτές που αναφέρω στην Αθήνα ή στις πόλεις γενικότερα; Όχι μόνο υπάρχουν, αλλά είναι και σε καλή τιμή (ή τουλάχιστον ήταν αυτή που βρήκα εγώ) Σε ότι μήνυμα γράφεις, κοτσάρεις κι ένα δικαστικό. Νομίζω ότι είναι λογικό να υπάρξουν και κάποιες σκέψεις από πλευράς μου. Και τέλος, αν δε μπορείς να "αντέξει" 4-5 μηνύματα μου, σε ένα "δημόσιο διάλογο" που με δική σου βούληση έχεις πάρει μέρος, τι να σου πω; Το αποτέλεσμα είναι ότι σταματάς; Δε χρειάζεται να βάζεις τόσες αναφορές στα λεγόμενα μου. Ξέρω πολύ καλά τι έχω γράψει, απλά διάβασε λίγο καλύτερα και μην κολλάς στα άκρα. Τα άκρα δεν είναι και ότι καλύτερο. Με λίγα λόγια η άποψη σου είναι πάντα ότι πρέπει να τρέχουμε σε δικαστήρια μεχρι να βγει απόφαση να πληρώσει ο άλλος ιδιοκτήτης. ΟΚ, άντε πάρε τα λεφτά μετά.

@greece_gus Το να δίνουμε σε κάθε ποστ καινούρια παραδείγματα (και λίγο άσχετα με αυτά που λεω, γιατί ουδέποτε εγώ προσωπικά αναφέρθηκα σε αισχροκέρδεια, σε καταχρηστικές συμπεριφορές και γενικότερα σε παράλογες απαιτήσεις) απλά και μόνο για να υποστηρίξουμε τα λεγόμενα μας, συγγνώμη απλά δε θέλεις να μιλήσεις και απλά θες να πεις την άποψη σου (με δικαστικές αποφάσεις, δε λέω), χωρίς καν να δεχτείς τίποτα άλλο. Το να παροτρύνουμε για δικαστικές διαμάχες μοιάζει λες και κάποιος έχει συμφέρον από αυτό. Συγγνώμη κιόλας. Το λεώ συγκεκριμένα για το τελευταιο σου σχόλιο προς τον Lurker, στο οποίο ο ίδιος δεν είπε ποτέ ότι έχει πρόβλημα, απλά μια ερώτηση έκανε. Δικάστικές αποφάσεις υπάρχουν, νόμος τελικά υπάρχει για αυτά που αναφέρθηκαν πριν ή όχι; Αν θεωρείς φιλοσοφική συζήτηση την παράθεση που έκανα σχετικά με τον κανονισμό πολυκατοικίας, πάω πάσο. Αν θεωρεί φιλοσοφική συζήτηση το θέμα ότι είναι προτιμότερο να μην κάνουμε επιθέσεις (δικαστικές) για ψύλλου πήδημα, πάλι πάω πάσο. Ο κανονισμός είναι μέρος του συμβολαίου, αν θεωρεί κάποιος ότι γράφει πράγματα που δε στέκουν (και θα συμφωνήσω ότι πολλές φορές δε βγαίνει άκρη), τότε το θέμα είναι με τους συμβολαιογράφους και όχι με εμένα. Λύση πρέπει πρωτίστως να βγαίνει σε συμφωνία των ιδιοκτητών, και όχι να γράφουμε κάθε τρεις και λίγο ότι πρέπει να τρέχουμε στα δικαστήρια.