Lurker

Κάτι λ@μόγι@ που τα πληρώνουμε κι όλας για να μας αξιολογούν. Και εξηγούμε γιατί λεω λ@μόγι@. Γιατί τα τελευταία χρόνια μας έχουν κάνει τη ζωή δύσκολη. Αυτοί αξιολόγησαν πχ με πολύ καλό βαθμό τη περιβόητη λίμαν μπράδερς μέχρι που κατέρρευσε. Γιατί τα τελευταία χρόνια φαίνεται να παίζουν παιχνίδια με διαφορά κράτη ή ενώσεις προκειμένου κάποιοι άλλοι να κερδίσουν.

Πράγματι δεν υπάρχει χαρτόσημο αυτή τη στιγμή στις κατοικίες. Αν όμως αυτό αλλάξει πολύ φοβάμαι ότι θα επιβαρύνει τον ενοικίαστη όπως και πριν την κατάργηση του. Να προσθέσω κάτι: μην χτυπάτε τους ιδιοκτήτες. Και αυτοί άνθρωποι είναι. Εχω υπάρξει και ενοικιαστής και ιδιοκτήτης που νοίκιαζε. Οι επιβαρύνσεις που έχει ένας ιδιοκτήτης είναι πολλές. Το 1/4 σχεδόν του ενοικίου πηγαίνει στην εφορία. Τώρα με αυτό το τέλος που θα βάλουν υπολογίστε ότι 2 τουλάχιστον ενοίκια θα πάνε εκεί (για 2 έτη). Με την έκτακτη εισφορά άλλο μισό ενοίκιο πάει εκεί λόγω εισοδήματος. Βάλτε τυχόν επισκευές, φθορές κλπ. Μιλάω πάντα για νορμάλ καταστάσεις και όχι εισοδηματίες που έχουν 3, 4, 5 κλπ σπίτια και νοικιάζουν.

Έχω πάρει 2 καναπέδες από neoset, το 2007 ο ένας και το 2009 ο δεύτερος και ένα τραπεζάκι σαλονιού. Προς το παρόν δεν μου έχουν παρουσιάσει κανένα πρόβλημα, το χρώμα τους παραμένει αναλλοίωτο και η χρήση τους είναι μια μέση χρήση (ούτε πολύ ούτε ελάχιστη). Στον τριθέσιο καναπέ μάλιστα έχω κοιμηθεί πολλές φορές μεσημέρια και βράδια. Όσον αφορά εξυπηρέτηση, στο κατάστημα ήταν άψογη και στην παράδοση επίσης. Αν θες μπορώ να σου πω και τι μοντέλα πήρα. (offtopic προς Nikos_s3: πολύ αυστηροί έχετε γίνει οι moderators, προτείνω να χαλαρώσετε λίγο)

Γεια χαρά σε όλους. Μια ερώτηση και μια παρατήρηση: Στις 03/07 είχα πάρει το παρακάτω μήνυμα "ΔΙΠΛΑΣΙΟ ΙΝΤΕΡΝΕΤ ΣΤΟ ΚΙΝΗΤΟ ΣΟΥ ΤΟ ΚΑΛΟΚΑΙΡΙ ΜΟΝΟ ΑΠΟ ΤΗΝ WIND! ΣΤΕΙΛΕ 60ΜΒ ΣΤΟ 1210 ΚΑΙ ΑΠΟΚΤΗΣΕ 120ΜΒ ΜΟΝΟ ΜΕ 3Ε Η ΣΤΕΙΛΕ 100ΜΒ ΚΑΙ ΑΠΟΚΤΗΣΕ 200ΜΒ ΜΕ 5Ε" Καταρχήν θεωρώ απαράδεκτο το γεγονός ότι ΔΕΝ αναφέρει ευκρινώς ότι η "προσφορά" ανανεώνεται αυτόματα (δεν το ήξερα, το είδα όταν πρόσεξα ότι λείπουν 3 € από την κάρτα και είχα 120mb πάλι). Δεύτερον πως μπορώ να το ακυρώσω ώστε σε λίγες μέρες που θα λήξει ο μήνας να μην μου ανανεωθεί πάλι αυτόματα ? F2G έχω

@pexths Θα συμφωνήσω, μην μπλέκεις με εξώδικα που σημαίνει έξοδα και ταλαιπωρία. Τα πράγματα είναι ξεκάθαρα (όπως και ο greece_gus συμφωνεί): έχεις ένα συμφωνητικό που δεν αναγράφει "πλέον ΦΠΑ" άρα εννοείται ότι είναι με ΦΠΑ η τιμή, έχεις αποδείξεις πληρωμής και ολοσχερούς εξόφλησης, δεν μπορεί να κάνει απολύτως τίποτα. Αν μάλιστα επιμένει, πες ότι θα πας στην εφορία γιατί δεν σου έκοψε νόμιμη απόδειξη για τα 10.000 € (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ φυσικά). @Starenios Δεν μπορεί να αποδείξει τίποτα απολύτως. Το ότι μπορεί να κόψει μια απόδειξη 12.300 € δεν σημαίνει ότι πρέπει να πληρώσω τόσο. Ούτε μπορεί να ισχυριστεί ότι είχαμε πει χωρίς απόδειξη και μετά δεν μου πληρώνουν το ΦΠΑ! Αυτό και αν είναι! Πρώτον ΔΕΝ μπορεί να το αποδείξει (προφορική συμφωνία) και δεύτερον θα κάψει τον ίδιο του τον εαυτό. Όσον αφορά το αποθεματικό δεν το έψαξα ούτε το είδα κάπου γραπτά. Είναι αυτονόητο ότι το αποθεματικό θα το πληρώσει ο ιδιοκτήτης. Αποθεματικό τι σημαίνει; Χρήματα που θα μπουν στο ταμείο της πολυκατοικίας σαν "μαξιλαράκι" στη περίπτωση που χρειαστεί να πληρωθούν έξοδα που θα εισπραχθούν αργότερα. Αυτά τα χρήματα λοιπόν μένουν ΠΑΝΤΑ μέσα στο στο ταμείο της πολυκατοικίας Γιατί ο ενοικιαστής να το πληρώσει; Για παράδειγμα όταν μια καινούργια πολυκατοικία ξεκινάει, όλοι βάζουν αποθεματικό για να πληρωθούν τα πρώτα έξοδα (δεν θα τα βάλει ο διαχειριστής από την τσέπη του και θα περιμένει μετά να εισπράξει). Αν κάποιος κάνει σωστή διαχείριση και αν όλοι πληρώνουν σωστά τα κοινόχρηστα τότε το αποθεματικό θα μένει πάντα στο ταμείο just in case. Όσον αφορά την εγγύηση, εκτός του ότι είναι αυτονόητο ότι θα επιστραφεί αν το σπίτι είναι εντάξει, το γράφει και στο συμφωνητικό που υπογράφεται.

Είπα θεωρητικά γιατί δεν ξέρω αν θα το κάνει πρακτικά. Πως θα αποδείξει ότι το πόσο είναι 10.000 € συν φπα; Κόβοντας απλά ένα τιμολόγιο; Έχει κάνει παρανομίες με το πόσο και δεν τον παίρνει. Αλήθεια, γιατί άλλαξε γνώμη;

Εξαρτάται τι λέει το συμφωνητικό. Αν λέει 10.000 € πλέον ΦΠΑ ή συν ΦΠΑ ή κάτι παρεμφερή τότε θα μπορούσε να διεκδικήσει (θεωρητικά) το ΦΠΑ. Αν δεν λέει τίποτα και λέει απλά "κόστος εργασιών: 10.000 €" τότε εννοείται ότι η τιμή είναι με ΦΠΑ. Επίσης αν το άθροισμα των αποδείξεων είναι 10.000 και λέει και ολοσχερή εξόφληση δεν μπορεί μπορεί να κάνει κάτι. Ίσα ίσα εσύ θα μπορούσες να τον καταγγείλει για την μη έκδοση απόδειξης.

Το θέμα σου έχει 2 διαστάσεις κατ' εμέ: 1. Από όσα διάβασα, στη σχέση μεταξύ της πολυκατοικίας και του εργολάβου που ανέλαβε τις εργασίες ανακόλουθος είναι ο εργολάβος γιατί δεν τηρεί τη συμφωνία. Τι θα έκανα; Αν συνέχιζε να επιμένει θα έκανα καταγγελία στην εφορία για μη κόψιμο απόδειξης ποσού 10.000 € (αφού μάλιστα γράφει και ολοσχερής εξόφληση!) 2. Σαν απλός πολίτης βλέπω ότι το κράτος χάνει 2.300 € και άλλα τόσα πάνω-κάτω από φόρο εισοδήματος καθώς ο εργολάβος δεν θα δηλώσει τα 10.000. Αυτά με πρόχειρους υπολογισμούς (είμαι off-topic το ξέρω αλλά ήθελα να το σχολιάσω :O)

Αν σας βοηθάει, σαν ενοικιαστής το αποθεματικό 3 φορές που χρειάστηκε το πλήρωσε η ιδιοκρητρια, την ίδια περίοδο έδωσα και εγώ μια φορά αποθεματικό σαν ιδιοκτήτης. Όταν αποχώρησα, μου επέστρεψαν την εγγύηση αφού έλεγξαν το σπίτι και ταυτόχρονα επέστρεψα την εγγύηση στον ενοικιαστή μου αφού είδα ότι όλα ηταν οκ.

Το άλλο με τον Τοτό τον ξέρουν; Καλά είναι σοβαροί οι άνθρωποι; Είδατε τα νέα..ΜΑΠΑ πραγματικά πακέτα; ΧαΧαΧα !!!

Αυτός είπε ακριβώς ότι από την πιστωτική του θα τα μεταφέρει στην πιστωτική μου γιατί δεν τον συμφέρει να κάνει ανάληψη μετρητών από την πιστωτική του και να μου τα δώσει στο χέρι. Έτσι θα τον χρεώσουν περισσότερο έλεγε ενώ με την "μεταφορά" θα τον χρεώσουν λιγότερο. Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας

Έχετε ακούσει για πληρωμή από πιστωτική σε πιστωτική; ένας θέλει να πληρώσει κάτι χρήματα από την πιστωτική του στην πιστωτική μου αλλά δεν το έχω ξανακούσει. Εγώ έχω μόνο τη πιστωτική στη συγκεκριμένη τράπεζα, όχι λογαριασμό.

Επειδή έχω βαρεθεί να βλέπω το "απομένει λίγος ελεύθερος χώρος" σκέφτηκα να βάλω custom rom (μάλλον την RCMix). Έχω 2 ερωτησούλες: 1. Πρέπει να κάνω πρώτα root το κινητό; (σύμφωνα με τους οδηγούς που έχει εδώ στο φόρουμ) 2. Υπάρχει κάπου ας πούμε "offline" έκδοση του google maps για να το χρησιμοποιήσει κάποιος σαν navigator χωρίς την συνεχή σύνδεση με internet; Ευχαριστώ :-)

Έλα ντε! Τι λογική είναι αυτή! Νομικά δεν ξέρω αν έχεις ή έχει πρόβλημα με το συμβόλαιο που δεν υπάρχει αλλά από τη στιγμή που το δηλώνεις και το δηλώνει κανονικά στην εφορία είναι ψιλό κατοχυρωμένος. Και εγώ είχα ενοικιαστή ένα χρόνο χωρίς συμβόλαιο (είχε λήξει, τριετές) και κάναμε μετά από ένα χρόνο πάλι. Το δήλωνα κανονικά όμως στην εφορία και δεν είδα να παραπονεθεί (η εφορία) που δεν είχαμε συμβόλαιο. Το ότι κάνεις χρήση του διαμερίσματος προφανώς φαίνεται από τους λογαριασμούς ΔΕΚΟ. Πάντως καλά θα κάνει να πάει να εκχωρήσει στην εφορία τα ενοίκια. Δεν μπορεί ο καθένας να κάνει ότι του καπνίζει και να παίζει με τη περιουσία του άλλου.

Ας συμμετάσχω και εγώ. Καλό μήνα!

Επαναφέρω την ερώτηση μου γιατί δεν μπορώ να βρω άκρη. Αν γνωρίζει κάνεις ας μου απαντήσει. Ευχαριστώ :)

Μήπως γνωρίζει κάποιος γιατί τους 2 τελευταίους μήνες και στο λεξικό χρήστη και στη προσθήκη λέξης δεν μπορώ να βάλω ελληνικα? Μου τα έχει γκρι και δεν μπορώ να αλλάξω από αγγλικά. Οπουδήποτε αλλού γράφω κανονικά ελληνικα κ αγγλικά. Εχω επιλέξει ελληνικα στις ρυθμίσεις. Παλαιότερα μπορούσα μια χαρά...

Καλά αυτό το Review του Ipad 2 δεν ήταν review, διαφήμιση ήταν! Λίγο αντικειμενικότητα δεν θα έβλαπτε (έστω και για τα μάτια του κόσμου). Σόρρυ που το γράφω εδώ αλλά δεν ξέρω που να το γράψω.

Όπως ανέφεραν και πιο πάνω οι φίλοι, το λεγόμενο "πάγιο πετρελαίου" το υπολογίζεις μόνο κατά τους μήνες που λειτουργεί ο καυστήρας (και κατ' επέκταση τα καλοριφέρ). Συνήθως η περίοδος είναι μέσα Οκτωβρίου με μέσα Απριλίου. Μετά ο διαχειριστής γεμίζει μεν τη δεξαμενή αλλά κλείνει τον καυστήρα. Οπότε αν έχεις ΜΗΔΕΝ ώρες και ΜΗΔΕΝ κατανάλωση δεν υπολογίζεις τίποτα.

Να κάνω μια ερώτηση μήπως γνωρίζει κάποιος. Θέλω να δω πάνω-κάτω πόσο καταναλώνει το κλιματιστικό μου. Λέει λοιπόν στο manual "Απόδοση: 5,8 kW" και "ισχύς εισόδου: 1,57kW". Ποια η διαφορά και ποια η κατανάλωση τελικά? Ευχαριστώ

Σ' ευχαριστώ φίλε μου, όμως παραμένει η απορία μου: αν και ίδια ακριβως τετραγωνικά, ο 2ος, ο 3ος, ο 4ος και ο 5ος πρέπει να έχουν τα ίδια χιλιοστά θέρμανσης; δεν αλλάζει ανά όροφο και ο συντελεστής;

Να ρωτήσω και εγώ κάτι για να μην ψάχνω και τις 111 σελίδες του thread: Η δαπάνη (ή τα χιλιοστά) της (αυτόνομης) θέρμανσης πάει με βάσει τα τετραγωνικά ΚΑΙ τον όροφο; Είναι θέμα κανονισμού ή νόμου; Μου φαίνετα παράξενο εγώ που είμαι 3ο όροφο να έχω χιλιοστά θέρμασης 131 και ο 4ος και 5ος (με τα ΙΔΙΑ ακριβώς τετραγωνικά) να έχουν και αυτοί 131 χιλιοστά θέρμανσης. Δεν θα έπρεπε να είχαν παραπάνω ή εγώ λιγότερα; Ευχαριστώ.

Δούλεψε φίλε μου :) Σ' ευχαριστώ! Για torrents θέλει OpenVPN. Δεν πιάνει φοβερές ταχύτητες αλλά δεν "βιάζομαι" κι όλας Thanks και πάλι!

Σ' ευχαριστώ φίλε μου :) Το εξετάζω το site και δείχνει ενδιαφέρον. Μια ερωτησούλα ακόμη. Από ότι είδα, τα 3 πρώτα premium πακέτα αφήνουν και torrent traffic. Αυτό που δεν κατάλαβα είναι αν μπορούν και τα 3 να δουλέψουν μέσω proxy, δηλαδή εγώ βγαίνω Internet μέσω δικού μας proxy server. Σε ευχαριστώ και πάλι :)

Χμμμ.. Θα προτιμούσα να έχω δυνατότητα επιλογής μεταξύ UK και USA (ή και άλλου server αν έχει) όπως έχει το ivacy (UK, USA, Russia). Θα το χρησιμοποιούσω και για p2p και για direct download, άρα δεν θέλω περιορισμό στο bandwidth. Όσον αφόρα το πρωτόκολλο διασύνδεσης, δεν γνωρίζω τις διαφορές, το ivacy παντως με εξυπηρετούσε όσον αφορα τα direct downloads και το browsing (έχει extension για firefox) αλλά όχι για p2p. Το Ivacy Monitor πχ δεν έχει "Bypass Proxy and Firewall restrictions" και το Ivacy EasyConnect δεν μου έκανε ποτέ..connect (μάλλον λόγω proxy που έχουμε εδώ). Όσον αφορά το πόσα δίνω.. στο ivacy το 3μηνο έχει 25 €. Κάπου εκεί πάνω κάτω θέλω να δώσω. Ευχαριστώ για το ενδιαφέρον :-)