Jump to content

Κατασκευή κατοικίας


xristos69
 Κοινοποίηση

Recommended Posts

Το δίλημα είναι το εξής:

 

να απευθυνθεί κάποιος σε μια κατασκευαστική εταιρία και να πάρει το σπίτι του με το κλειδί στο χέρι

 

ή

 

να τρέχει απο εδω κι απο κει να βρίσκει μπετατζήδες καλουπατζήδες αλουμινάδες υδραυλικούς ηλεκτρολόγους κτλ???

 

 

Το κατέχει κάποιος το θέμα? ποια τα υπέρ και κατά κάθε περίπτωσης? τι είναι καλύτερο εν τέλει?

Link to comment
Share on other sites

μαλλον κατασκευαστικη εταιρια !

α) οργανομενα και συνεπη συνεργεια.

β) μειωμενος χρονος αναμονης

γ) διαλεγεις και φτιαχνεις αυτο που θες

δ) εχεις προτασεις ιδεες και λυσεις για οσα δεν ειχες υπολογισει

ε) και μετα την παραδοση για τον πρωτο χρονο (τουλαχιστον) εχεις τεχνικη

υποστηριξη γιατι το νεο σπιτι ολο και κατι θα βγαλει!;)

[sIGPIC][/sIGPIC]

Δεν υπαρχει δυσκολος στοχος ..

υπαρχει δυνατη θεληση!!

Link to comment
Share on other sites

An exeis apeiro eleu8ero xrono, oreksi gia treksimo, gera neura kai kapoies basikes gnwseis ksekinas monos sou.

An oxi, tote apeu8unesai se kapoia kataskeuastiki/ergolabo ton opoio omws gnwrizeis.

Link to comment
Share on other sites

kataskeyastikh an exeiw polla sto kefali soy kai den exeis xrono kai gia alloys ''mpelades''...

omws sigoura h proswpikh douleia einai kai kaluterh...tha se prosexoun perissotero oi idiotes...

opws kai na xei thelei upomonh

Link to comment
Share on other sites

τα έτοιμα προκατασκευασμένα σπίτια σαν αυτό που διαφημίζει το μεγάλο παζάρι τι λένε; έχει κάποιος εμπρειρία;

 

το προκάτ είναι μια πολύ καλή και κάπως φθηνότερη λύση αν και όχι τόσο διαδεδομένη στην Ελλάδα.Σηκώνει προσωπικές αλλαγές αλλά χρειάζεται περισσότερη συντήρηση απ ότι τα κλασσικά,κύριως λόγος το κλίμα της χώρας.

Αν το θέλεις για εξοχική κατοικία να το κοιτάξεις,αν για μόνιμη να το ψάξεις...:)

Link to comment
Share on other sites

Αυτό ήταν πάντα μια απορία μου. Τα προκατασκευασμένα τι μειονεκτήματα έχουν σε σύγκριση με τα σπίτια που φτιάχνονται από μπετόν;

 

Έχουν μικρότερο χρόνο ζωής; Έχουν περισσότερες φθορές αρα χρειάζονται και περισσότερη συντήρηση;

 

Σε τομείς όπως η μόνωση, η αντισεισμικότητα και η αντιπυρική προστασία πως τα πάνε;Αξίζει η επιλογή τους ακόμα κι ως κύρια κατοκία;

http://www.myphone.gr/gallery/data/500/ZXRFlame.jpg
Link to comment
Share on other sites

για εμενα ειναι μια καλη λυση και οικονομικη...συν του οτι σηκωνει και αλλαγες εσωτερικα με ευκολία και διχωσ φοβο πολεοδομιασ κλπ,ειναι πιο φτηνες,πιο γρηγορες,ομορφες κλπ

αλλα ειναι πιο ελαφριες κατασκευες συνηθως απο γυψοσανιδα,αλλα και μπετον,(οχι τουβλα)ερχονται ετοιμες κομμενες πλακες με φορτηγο και στηνονται στην βαση(θεμελια)τα οποια ειναι ενος κανονικου οικηματος.

εχουν περισσοτερες φθορες στον καιρο και περισσοτερη συντηρηση...

 

με μια αναζητηση στο γκουκλ στα ''προκατασκευασμενα σπιτια'' θα σε ενημερωσεει σχετικα

Link to comment
Share on other sites

Εγώ πάντως αυτό που ξέρω είναι ότι αγόρασα ένα σπίτι το οποίο θα ήταν έτοιμο σε 3 μήνες από την ημέρα αγοράς, και είπα ότι γλύτωσα το πολύ τρέξιμο. Κούνια που με κούναγε! Το τι τρέξιμο έχω ρίξει, κανείς δεν το φαντάζεται. Πού να έπρεπε να βρω και εγώ τους μαστόρους... Θα κλάταρα
...And yet I know the worst is still to come...
Link to comment
Share on other sites

διαφορες

 

Γρήγορη συναρμολόγηση.

 

Αντισεισμική προστασία.

 

Σταθερότητα κατασκευής.

 

Επιτρέπονται ανά πάσα στιγμή πρόσθετες ενισχύσεις των φερόντων στοιχείων που μπορεί να απαιτηθούν σε περίπτωση τροποποιήσεων ή προσθηκών.

 

Η μεγάλη φέρουσα ικανότητα των χαλύβδινων διατομών επιτρέπει μικρές διατομές σε υποστυλώματα και δοκούς. Αυτό οδηγεί σε μείωση του ύψους των ορόφων και των επιφανειών όψης.

 

Οι μικρές διατομές και η αποφυγή φερόντων τοίχων μειώνουν το χώρο που καταλαμβάνει ο φέρων οργανισμός σε επιφάνεια.

 

Επιτρέπονται μεγάλα ανοίγματα και δίνονται μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης. Επιπλέον, προσφέρεται μια λεπτόγραμμη εμφάνιση λόγω των μειωμένων στατικών διατόμων.

 

Με την χρήση κατάλληλων μονωτικών υλικών πετυχαίνουμε την δημιουργία κατασκευών μόνιμου χαρακτήρα με υψηλότερη θερμοηχομονωτική ικανότητα σε σχέση με μια συματική κατασκευή.

Link to comment
Share on other sites

λοιπον,8α σου πω τι εκανα εγω και απο εκει και περα εσυ 8α αποφασισεις

πηγα σε αρχιτεκτονα του ειπα πως 8ελω το σπιτι μου..

εκανε αυτος καποια σχεδια,αλαξα εγω οτι δε μου αρεσε,και φτασαμε στα τελικα σχεδια

απευθυνθηκα στη συνεχεια σε εργολαβο οικοδομων ο οποιος ανελαβε να μου χτισει το σπιτι,να βαλει τα υδραυλικα,καγκελα στα μπαλκονια,τα παντα εκτος απο το ασανσερ(το οποιο δεν αποφασισα ακομα αν θα το βαλω) και την εξωπορτα(κατι το οποιο ειναι ευκολο να βρω και μονη μου)

:love:Μη με αγγίζεις....Κάνω *ΤΖΙΖ*
Link to comment
Share on other sites

Μην ξεχνας επισεις την γραφειοκρατια!

Αδειες οικοδομης,πολαιοδομια.αδειες για παροχες ΔΕΗ EYΔΑΠ ΟΤΕ.

Oλα αυτα εχουν πολυ τρεξιμο και κρυβουν και πολυ ταλαιπωρια αν δεν ξερεις.

Εαν μπορεις να βρεις ενα εργολαβο που θα αναλαβει και αυτα καλητερα.

Παντως οι κατασκευαστες σε γλιτωνουν απο παρα πολλα και δεν σε τσεκουρωνουν.

[sIGPIC][/sIGPIC]

Δεν υπαρχει δυσκολος στοχος ..

υπαρχει δυνατη θεληση!!

Link to comment
Share on other sites

Δηλαδη ή τα σκας σε εργολαβο ή τρως το χρονο σου....Ωραια!

[sIGPIC][/sIGPIC]

Luau! If you're hungry for hunk of fat and juicy meat,

Eat my buddie Pumbaa here cuz he is a treat! A hundred dollar dine, a tasty swine, all you gotta do is get in line. Are ya achin'?

Link to comment
Share on other sites

ολοι οσοι ειναι συο χωρο εχουν δικτυωθει με τα παντα και ξερουν να εξυπηρετηθουν πιο αμεσα! Το ιδιο ξερω εγω κι εσυ το ιδιο κατασκευαστες και εργολαβοι? Το μονο σου ειναι ρισκο και θα εχει και χασουρα.Και ο εργολαβος ειναι ρισκο εκτος και αν ειναι τιμιος και δεν κοιταει να βγαλει απο εσενα οσο πιο πολλα μπορει.Η κατασκευαστικη εταιρια παλι εχει το καλο οτι εχει ενα ονομα και σου δινει και μια εγγυηση αλλα και ενα <<after sale service>>!!

[sIGPIC][/sIGPIC]

Δεν υπαρχει δυσκολος στοχος ..

υπαρχει δυνατη θεληση!!

Link to comment
Share on other sites

Δηλαδη ή τα σκας σε εργολαβο ή τρως το χρονο σου....Ωραια!

 

ναι...

εγω προτιμησα να τα σκασω μια κι εξω,παρα να τα σκασω λιγα λιγα τρωγοντας και τον χρονο μου..

 

@victoria για ολα 8α τρεξει ο εργολαβος..αδειες,οτε,δεη κτλ κτλ

μονο για ασανσερ και πορτα ειναι εκτος γιατι δε συμφωνησαμε...

:love:Μη με αγγίζεις....Κάνω *ΤΖΙΖ*
Link to comment
Share on other sites

Ξέρετε παιδιά κάποιες φερέγγυες κατασκευαστικές εταιρίες που να κάνουν καλή δουλειά? Για Ανατολική Αττική ενδιαφέρομαι.......
Link to comment
Share on other sites

Φιλοι μου για πιο φτηνα και πιο γρηγορα να πατε σε μηχανικους-εργολαβους-κατασκευεστες. Πιο φτηνα γιατι ξερουν,εχουν συνεργεια και φυσικα η τιμη ειναι καλυτερη.Βεβαια την διαφορα σε χρημα απο το να τον βρισκατε εσεις μπορει να την παρει ο κατασκευαστης αλλα θα κανει αυτος ολοι την δουλεια και γρηγορα. Το μονο που θα κανεις εσυ ειναι να παρακολουθεις οσο μπορεις και να διαλέγεις μερικα απο τα υλικα αν θελεις να ξερεις την ποιοτητα της κατασκευής. Και φυσικα να ρωτας για να μαθαινεις!!!
:X«'Έλληνες ενωθείτε εναντίον του κοινού εχθρού, εναντίον του μίσους, της διχόνοιας και της διαίρεσης, που είναι ό ίδιος μας ο εαυτός» - Θ. ΚΟΛΟΚΟΤΡΩΝΗΣ.
Link to comment
Share on other sites

Φυσικά μην ξεχνάτε και τις εκπτώσεις που έχουν οι κατασκευστές, οι οποίες είναι διπλάσιες και καμιά φορά και τριπλάσιες από αυτές που χαριστικά μπορεί να κάνει ένα μαγαζί σε έναν απλό πελάτη.
...And yet I know the worst is still to come...
Link to comment
Share on other sites

  • 11 months later...

Τελικα σε μια αδεια οικοδομικη ...

τί είναι η επίβλεψη; :worry:

τί πληρώνει σε αυτο ο πελάτης και :X

τι υποχρεωση εχει ο μηχανικος της άδειας;:blink:

:X«'Έλληνες ενωθείτε εναντίον του κοινού εχθρού, εναντίον του μίσους, της διχόνοιας και της διαίρεσης, που είναι ό ίδιος μας ο εαυτός» - Θ. ΚΟΛΟΚΟΤΡΩΝΗΣ.
Link to comment
Share on other sites

  • 2 months later...
θέλω μια βοήθεια. Σε καποιο δωματιο υπαρχει ένα χώρος 1,20(βάθος)Χ3,00(μήκος) και ήθελα να το κανω χώρο αποθηκευτικο ρουχων κλπ. Το δωματιο ειναι υπνοδωματιο. Πως μπορω να το κλεισω και να γίνει βεστιάριο!!! Σκέφτηκα γυψοσανιδα,ξύλο, αλλα δεν μου αρεσουν
:X«'Έλληνες ενωθείτε εναντίον του κοινού εχθρού, εναντίον του μίσους, της διχόνοιας και της διαίρεσης, που είναι ό ίδιος μας ο εαυτός» - Θ. ΚΟΛΟΚΟΤΡΩΝΗΣ.
Link to comment
Share on other sites

  • 11 months later...
Τελικα έγινε με ύλικο που γινονται οι ντουλάπες. Οχι πολυ μεγαλο προς το μικρο θα έλεγα αλλα καλουτσικο ειναι.
:X«'Έλληνες ενωθείτε εναντίον του κοινού εχθρού, εναντίον του μίσους, της διχόνοιας και της διαίρεσης, που είναι ό ίδιος μας ο εαυτός» - Θ. ΚΟΛΟΚΟΤΡΩΝΗΣ.
Link to comment
Share on other sites

  • 9 months later...

Παιδιά καλησπέρα και ευχαριστώ για τον χρόνο σας.

Θέμα λίγο ασχετο αλλά πιστευω (για μενα) αρκετά ενδιαφέρον.

Πρόκειται να αγορασω διαμέρισμα και ο κατασκευσστής εφαρμόζει μη κλασικό τρόπο κτισίματος. Εξωτερική τοιχοποιία: τουβλο -μόνωση -2πλη γυψοσανίδα και ανάλογο τρόπο στα εσωτερικά χωρίσματα (μικτό συνδυασμό)

Με μεγάλη μου χαρά περιμένω τις απόψεις σας.

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Επισκέπτης
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Κοινοποίηση

×
×
  • Create New...