Starenios

Σχετικά με το ζήτημα του καπνίσματος και τα παράπονα πολλών πολιτών ότι το νέο μέτρο δεν εφαρμόζεται, η νέα υπουργός Υγείας χαρακτήρισε αντιφατικό το ρυθμιστικό πλαίσιο για την απαγόρευση του καπνίσματος, καθώς είπε ότι δεν υπάρχουν ελεγκτικοί μηχανισμοί. Όσον αφορά το τι θα γίνει με το μέτρο στο εξής, ανέφερε ότι αυτό επανεξετάζεται με στόχο να είναι πραγματικά αποτελεσματικό. http://www.nooz.gr/page.ashx?pid=9&aid=492414&cid=1#

Ο κανονισμός μπορεί νάλλάξει ανά πάσα στιγμή,αν υπάρχει ομοφωνία.Συνήθως προβλέπεται από την αρχή να υπάρχει περιθώριο εξελιξης του. Σε όλα υπόλοιπα ,οι συμφωνίες αν αποδεικνύονται,είναι πάνω από όλα και στις πολυκατοικίες και παντού.Σημαίνει αποδοχή. Τα υπόλοιπα είναι από τις θεωρίες δικηγόρων,πάντα υπάρχει περιθώριο για αλλάξει ένας νόμος αν καταπέσει δικαστικά,υπάρχει πολυνομία και ερμηνείες ανά περίπτωση,και πρέπει και κάποιοι κλάδοι να ζήσουν οικονομικά.Οποιος ενδιαφέρεται το ψάχνει...

Iσχύει κανονικά δικαίωμα ιδιοκατοίκησης αν αναφέρεται στο ιδιωτικό συμφωνητικό.Συνήθως αναφέρεται και χρονική προθεσμία που ειδοποιεις σχετικά να βρεί ο μισθωτής νέα κατοικία.

Kαι στις δυο περιπτώσεις υπάρχει συμφωνία ή και συζήτιση (δηλ. ΓΣ) και προφανώς παίρνονται αποφάσεις με βάση κανονισμό.Οπότε τι λέει αυτός.Τα υπόλοιπα που αφορουν νομικά και υπερ και κατά ,καλό είναι να μην φτάσεις εκει να μαλώνεις.

Με σπουδές στο City μόνο αν μείνεις εξω για δουλειά συμφέρει....αλλά το Λονδίνο δεν έχει ευκαιρίες πλεον λόγω κρίσης και ακρίβειας.Στις άλλες πόλεις είναι καλύτερα τα πράγματα.

Ανεπίσημα αναφέρονται ότι οι αλλαγές είναι μεταβατικές και θα επανεξεταστουν όταν ανανεωθεί ο στόλος με ιδιοκτητα αεροσκάφη και ανακάμψει οικονομικά η εταιρία. Τα Α340 που εξυπηρετούσαν τα δρομολόγια, κρίνονται ασύμφορα για την συντήριση τους μονο για τις ΗΠΑ και Αυστραλία να πηγαίνουν άδεια το χειμώνα και να τσοντάρουν μόνο το Λονδίνο καποιες περιόδους για να έχουν πληρότητα. Αλλά μεγάλα αεροσκάφη κοστίζουν ακριβά έστβ και να νοικιάσουν σε περιόδους αιχμής ....

+1 .... και όταν γνώριζαν ότι το άλλο αποτέλεσμα της Ελβετίας ήταν ήδη ευνοικό για μάς:X

Σε κάθε νόμο υπάρχει και το αντίθετο στην Ελλάδα:) Αν δεν αναφέρονται γραπτά επιφυλάξεις για κάθε νόμιμο δικαίωμα,μπορεί να θεωρηθεί ότι έχει συμφωνηθεί είτε αφορά χρέη, είτε δικαιώματα σε κοινόχρηστα κλπ Επίσης αν δεν υπάρχει κανονισμός,και οι ένοικοι της πολυκατοικίας τηρούν άτυπα κάποια πράγματα,δεν μπορεί καθένας να επιβάλει τι θέλει.Το ίδιο και σε θέματα διαχείρησης.

Δεν παίζει ρόλο σε τι όνομα κόβεται η απόδειξη όταν αφορά απλή είσπραξη για διαχείριση κάποιων θεμάτων Για τακτοποίηση εκκρεμοτήτων ο ένας στρέφεται κατά του προηγούμενου πρίν την από την κάθε αγορά πώληση ή ενοικιάση,αλλιώς μετά ο τελευταίος τα πληρώνει όλα καθώς με την αγορά θεωρείται ότι έχει αποδεκτεί και τα χρέη που βαρύνουν το ακίνητο.

Σου έχουν απαντήσει εδω παρόμοια απο την αρχική σου ερώτηση : http://experts.pathfinder.gr/index.php?view=12&question_id=63238 Συμπληρωματικά : To ότι πληρώνεις κοινόχρηστα δεν σημαίνει τίποτε για δικαιώματά σου όσο αφορά την χρήση,γιατί μπορεί να θεωρηθεί απλά ότι εξυπηρετείς τον ιδιοκτήτη για κάτι και έτσι έχει δήθεν συμφωνηθεί (και άντε ν'αποδείξεις το αντίθετο) Κανονισμός της πολυκατοικίας υπάρχει στους συμβολαιογράφους που έγιναν τα αρχικά συμβόλαια του κατασκευαστή.Αν δεν υπάρχει η συνήθης πρακτική που ακολουθούν στην πολυκατοικία είναι άτυπη συμφωνία και θεωρείται ότι την γνωρίζεις και την έχεις αποδεκτεί προτού νοικιάσεις.... Αν δεν μπορείς να υπογράψεις συμβόλαιο δυστυχώς είσαι στον αέρα σε όλα, και καλύτερα να ρωτήσεις δικηγόρο αναφέροντας όλες τις λεπτομέρειες που συμβαίνουν εκεί που ζείς και αν μπορεί να υπάρξουν βελτιώσεις ειρηνικά:)

Προφανώς έχει συμφωνηθεί έτσι ή αναφέρεται σε κανονισμό:) Συμφωνία θεωρείται και η προφορική συμφωνία,εφ'οσον μπορείς να την αποδείξεις,αλλιώς μην έχεις απαιτήσεις για το τι δικαιούσαι.Στις μισθώσεις,η έγγραφη συμφωνία θεωρείται η επίσημη καθώς όλα τα υπόλοιπα μπορούν να καταλήξουν πονηρά για την Πολιτεία αν φτάσει να μαλώσεις (από φοροδιαφυγή μέχρι υπόθαλψη κακών πράξεων....).Και ο ιδιοκτήτης θα ισχυριστεί οτιδήποτε.....Κάνε συμβόλαιο:!:

Kαι σ'αυτά που δεν απαντήθηκαν 1)Αν έτσι συμφωνήθηκε όταν έγινε η μίσθωση ,δεν μπορεί.Αν αναγράφεται σχετικά στο συμβολαιο,μπορεί να το απαιτήσει κάποιος. 7)Αν είναι κοινόχρηστος χώρος,εξαρτάται και από τους άλλους να συμφωνήσουν ή ότι γράφει ο κανονισμός.Αν είναι ιδιωτικός χώρος ,ότι αναφέρεται στην μίσθωση. 9)Αν είναι κεντρική εγκατάσταση τηλεόρασης,προυποθέτει να συμφωνούν και οι άλλοι ιδιοκτήτες της πλευράς εκείνης που έχει πρόβλημα.Υποθέτω όμως αν όντως δεν έβλεπαν δεν το έφτιαχναν ήδη ;-Αν οι υπόλοιποι ήδη έχουν βάλει δική τους κεραία επειδή είχαν αμελήσει να βρούν λύση,δυστυχώς πρέπει να ακολουθήσεις τα ίδια καθώς δεν θα δεκτούν τα έξοδα κλπ φασαρίες.

Μπορεί να ξέρει κανείς τι θα σου ζητήσει καθένας εμπόρος ; :) Από τα ανταλλακτικά βγάζουν...και κάθε μάρκα έχει δικό της τιμολόγιο και περιθώρια....

Το κόστος είναι ανάλογα την φίρμα τον τύπο και την παλαιότητα του κλιματιστικού...... και που θα πέσεις:) . Αυτό του ενεργού άνθρακα είναι ακριβότερο,αλλά και δεν αλλάζει συχνά όσο τα υπόλοιπα.Αν κρίνεις ότι δεν σε συμφέρουν οικονομικά ίσως υπάρχουν και συμβατά σε καταστήματα κοινών ανταλλακτικών ηλεκτρικών συσκευών,απλά για να υποκαταστήσεις την ανάγκη σου χωρίς απαιτήσεις σε διάρκεια ή ποιότητα αέρα.

http://www.focusmag.gr/articles/printable-article.rx?aid=125269 Κοιτάς τα χαρακτηριστικά του κλιματιστικού σου στις οδηγίες ή σε φυλλάδιο να δεις αν έχεις.Αλλο όμως ιονιστής και άλλο καθαρισμός αέρα.Ο συνδιασμός και των δύο είναι καλύτερος,αλλά συνήθως πολλοί κατασκευαστές θεωρούν κάποια λειτουργία καθαρισμού του αέρα που έχουν στα μηχανήματά τους,ότι λειτουργεί παρόμοια με κάποια φίλτρα.Αυτό στην πράξη φαίνεται... Φίλτρα αγοράζεις (αν χρειάζονται αλλαγή) από εξουσιοδοτημένο service της φίρμας που έχεις.

Ολες από τις μικρές Ελληνικες φίρμες.

Μεταθέσεις νωρίτερα θα έχουν μόνο (κοντά στο τόπο τους)

Καλές οι διατάξεις ενός νόμου,αλλά υπάρχουν και άλλες πλευρές του. Η συνήθης χρήση θα πρέπει να αποδειχθεί για τα κουδούνια όπως επίσης και τι γίνεται με τις ίδιες περιπτώσεις στο κτίριο,το ίδιο και η παράπλευρη είσοδος της κατοικίας αν και πόσο χρησιμοποιείται (διότι επίσημη δηλώνεται και θεωρείται αυτή που αναφέρεται στην οδό). Προσωρινή φιλοξενία δεν εννοείται συνεχείς φιλοξενία και πρέπει ν'αποδειχθεί στον ιδιοκτήτη (με βάση τι έχει συμφωνηθεί),αλλιως μπορεί να θεωρηθεί από τον ιδιοκτήτη υπομίσθωση του χώρου από τον ενοικιαστή σε τρίτο άτομο (ειδικά και αν αυτό βρεθεί να είναι μη αμεσα συγγενικό πρόσωπο ) οπότε αυτό σημαίνει μπλεξίματα ....

Αν δεν αναγράφεται σχετικά στο συμβόλαιο,φιλοξενία θεωρείται για συγγενικά κυρίως πρόσωπα μέχρι την δυνατότητα αξιοπρεπούς διαβίωσης σε ένα χώρο για λίγες μέρες συνεχώς.Δεν μπορεί δηλ. σε δυάρι να βρεθούν να μένουν 4 άτομα, ούτε ισχύει γι'άτομα που ευκαιριακά μπορούν να μένουν πχ για μια μέρα. Από εκεί και πέρα κάθε ιδιοκτήτης μπορεί να κινηθεί δικαστικά κατά του ενοικιαστή αν νομίζει ότι θίγεται,αλλά είναι χρονοβόρο κλπ και θα πρέπει ν'αποδείξει ορισμένα πράγματα γι'αυτό.

Δεν κατάλαβες.... η αποσυρση τελείωσε τα αποθεματα των εισαγωγέων και ώσπου να έρθουν νέες παραλαβές,περνά μήνας και βάλε,δεν έρχονται όλα τα μοντέλα μια εταιρίας ταυτόχρονα,πολλά είναι ανάλογα την εταιρία,και οι τιμές πολλές φορές αλλάζουν ανάλογα την παρτίδα,την εποχή,την ποσότητα,τα περιθώρια πώλησης κάθε καταστήματος κλπ., θέλει ψάξιμο. Για όλες τις μάρκες και πολλά μοντέλα έχουν αναφερθεί σχόλια σε προηγούμενες σελίδες .Για fujitsu κοίτα τι λέει η Ελληνική αντιπροσωπεία http://www.fgeurope.gr/ns/index.php?about=22

Αν η συνδέση που έχει γίνει στο πίνακα των κουδουνιών εκ κατασκευής,επηρεάζουν και τους άλλους ,τότε είναι κοινόχρηστο.Αν τα έχουν βρεί οι ένοικοι μεταξύ τους και το βάζουν σε κάθε περίπτωση στα κοινόχρηστα,δικό τους θέμα.Αν διαφωνούν,σίγουρα αυτοί μπορεί να αποδείξουν το αντίθετο και ναχεις φασαρίες,αν δεν αναφέρεται σε κανονισμό. Το ΤΑΠ είναι ατομικό και αφορά τον ιδιοκτήτη από την νομοθεσία περί φορολογίας.Το ποιός το πληρώνει τελικά στο κράτος μπορεί ν'αφορά και συμφωνία ιδιοκτήτη ενοικιαστή στα συμβόλαια (όπως και για άλλες έκτακτες περιπτώσεις).

Εγώ δεν ξέρω κανένα κανονισμό να λέει ότι το TAΠ και το κουδούνι ότι είναι κοινόχρηστα ...

Οι τιμές που παραθέτεις δεν είναι κατά κύριο λόγο στα 700 ευρώ που ζητάς:) Επίσης κύριο θέμα αυτήν την εποχή είναι και η διαθεσιμότητα λόγω εξάντλησης αποθεμάτων από την απόσυρση κλιματιστικών,άσχετα τι διαφημίζουν τα site (είναι γνωστό πως λειτουργούν οι online αγορές).

1)Toν ιδιοκτήτη 2)Αν είναι μόνο το δικό σου,είναι από την χρήση,οπότε επιβαρύνει εσένα. Αν η συνδέση που έχει γίνει στο πίνακα των κουδουνιών είναι συνάρτηση και επηρεάζουν και τους άλλους ,είναι κοινόχρηστο.Θα σου πεί ηλεκτρολόγος που θα φέρεις σε συνεννόηση με τον διαχειριστή ή θα τον φέρει αυτός (μην τύχει σκαλίζοντας χάλασει ο ηλεκτρολόγος κουδούνια άλλων)

Με το "πρίν πανε στις Πανελλαδικές" ,εννοούσα τις προσλήψεις που γίνοταν στα σώματα ασφαλείας πρίν τις βάλουν μέσω Πανελλαδικών εξετάσεων... Εκει μέτραγε η προυπηρεσία στης Ειδικές δυνάμεις.Τώρα αντίθετα όποιος έχει μπεί με Πανελλαδικές κάπου σε Σώματα Ασφαλείας και θέλει να πάει στις ειδικές δυνάμεις των σωμάτων αυτών,περνά κάποια εκπαίδευση σε στρατόπεδα ειδικών δυνάμεων του Στρατού. Οσο αφορά το Στρατό,οι υπόλοιπες Ειδικές δυνάμεις ανήκουν σ'άλλο σχηματισμό μάχης (ήταν μοίρες,συντάγματα σκόρπια ανά την Ελλάδα και ανήκαν συνολικά σε μια μεραρχία,πρίν από τις αλλαγές με την αναδιοργάνωση του Στρατού) σε σχέση με τους πεζοναύτες. Οι πεζοναύτες ήταν (και ισως είναι ακόμα) μια ταξιαρχία συνολικά με έδρα το Βόλο και αποσπάσεις υπομονάδων σε κάποιες περιοχές.