Καλησπέρα. Έχω ένα σοβαρό πρόβλημα που αφορά τα κοινόχρηστα και χρειάζομαι τη βοήθεια σας.
Πριν 1 μήνα αποφασίστηκε σε γενική συνέλευση, (με ψήφους 5 υπέρ και 2 κατά), να δίνουμε 50 ευρώ το μήνα... μέχρι να συγκεντρωθούνε τα απαραίτητα χρήματα για το βάψιμο της πολυκατοικίας (εσωτερικοί κοινόχρηστοι χώροι, εξωτερικοί τοίχοι, κάγκελα, ακάλυπτος χώρος, ταράτσα). Η καλύτερη προσφορά που έχει γίνει από συνεργείο (με απόδειξη)... είναι 6300ευρώ, δηλαδή 900ευρώ ανά διαμέρισμα.
Επειδή εγώ κι ο 2ος ιδιοκτήτης που ψήφισε κατά, δηλώσαμε ξεκάθαρα ότι δεν πρόκειται να δώσουμε δεκάρα τσακιστή (διότι πολύ απλά δεν έχουμε)... ο διαχειριστής (ο οποίος παρεμπιπτόντως είναι συνταξιούχος δικηγόρος), κάλεσε έκτακτη γενική συνέλευση μετά από 1 βδομάδα, στην οποία αποφασίστηκε και πάλι με ψήφους 5-2 να δοθεί η διαχείρηση της πολυκατοικίας σε Εταιρία Διαχείρησης (η οποία διαθέτει και νομικό τμήμα).
Σήμερα αναρτήθηκε ο 1ος λογαριασμός... ο οποίος εκτός από τα έξοδα διαχείρησης, το αποθεματικό και τον λογαριασμό της ΔΕΗ... περιέχει και το πρώτο 50άρικο που θα προστίθεται για τους επόμενους 18 μήνες στο αποθεματικό, για το βάψιμο της πολυκατοικίας.
Όλες οι διαδικασίες έχουν γίνει νόμιμα και δεν μπορώ να τις αμφισβητήσω. Το συμβόλαιο του σπιτιού (υπογράφτηκε το 1989), δεν περιέχει κανέναν όρο που να μου δίνει το δικαίωμα να απέχω από τις οικονομικές υποχρεώσεις της πολυκατοικίας για λόγους ανωτέρας βίας (πχ οικονομική αδυναμία).
Γνωρίζω πολύ καλά ότι αν δε πληρώσω... θα σκάσει εξώδικο κι έπειτα διαταγή πληρωμής... και θα μου κατασχέσουν λεφτά απ'τον τραπεζικό μου λογαριασμό, όπου έχω μαζέψει με πολύ κόπο 2000ευρώ και πρέπει να μαζέψω άλλα τόσα για αλλαγή ελαστικών σε νταλίκα.
Εννοείται ότι δεν έχω την οικονομική δυνατότητα να προσλάβω δικηγόρο.
Υπάρχει κανένα νομικό παραθυράκι με κοινωνικά/οικονομικά κριτήρια, που μπορεί να με σώσει απ'αυτή τη κατάσταση;