johntfsi

Γεια σας παιδιά... Σε λίγες μέρες πάω Μαγιόρκα και θα μείνω κοντά στην Πάλμα... Έχετε να μου προτείνετε τίποτα για Μαγιόρκα; Εμπειρίες, εντυπώσεις, φαγητό, clubs;

OK κατάλαβα τι θες να πεις. Δε διαφωνούμε. Δυστυχώς δε γνωρίζω με λεπτομέρεια το περιθώριο κέρδους του καφέ. Σίγουρα μιλάμε χοντρικά φιλέ μου. Αν και δυσκολεύομαι να πιστέψω, μία επένδυση των 200.000+ EUR αποσβένεται πλήρως σε τόσο σύντομο χρονικό διάστημα (πχ 2 έτη). Μη ξεχνάμε ότι η κρίση στην Ελλάδα βαθαίνει μέρα με τη μέρα, ειδικά στον εμπορικό τομέα. Πολλά εμπορικά καταστήματα ανοίγουν και πολλά κλείνουν επίσης. Σε όλα τα άλλα συμφωνούμε. ----- προσθήκη μηνύματος 3 λεπτά μετά την υποβολή του προηγούμενου ----- Σωστός! Δυστυχώς ο Έλληνας μεγαλώνει με το επιχειρηματικό όνειρο των επενδύσεων στον χώρο της εστίασης. Το μοντέλο "η μισή Ελλάδα να πουλάει καφέ στην άλλη μισή" δεν είναι βιώσιμο μακροχρόνια (αυξάνοντας τις εισαγωγές μας). Οι επενδύσεις στο κατασκευαστικό κομμάτι και στην παραγωγή είναι πιο δύσκολες, όπως σωστά είπες, αλλά ίσως αυτές βοηθήσουν τη χώρα να ανακάμψει μακροχρόνια.

Συμφωνώ ότι υπάρχουν πολλοί παράμετροι που πρέπει να ληφθούν υπόψιν για το αν αξίζει μια επένδυση ή όχι. Αλλά το να επενδύσεις 200.000 EUR σε ένα μαγαζί franchise ή και παραπάνω εμπεριέχει ένα ρίσκο ίσως μικρότερο αν επένδυες το ίδιο ποσό σε ένα ανώνυμο μαγαζί... Βέβαια, για να δούμε μία επένδυση συνολικά πρέπει να γίνει ολόκληρη μελέτη... Όμως, δεν υπάρχει περίπτωση ένας επιχειρηματίας να αποσβέσει όλο το ύψος της επένδυσης του σε 1-2 εξάμηνα... Ούτε επενδύσεις σε εργοστάσια δεν αποσβένονται τόσο γρήγορα... Οπότε τι θα γίνει αν τα mikel του χρόνου ή σε 2 χρόνια "ξεφουσκώσουν", εσύ θα έχεις αποσβέσει τις 200.000 EUR (ή και περισσότερα); Κρύβει πολλές παγίδες το franchise για τον franchisee...

Σωστός !!! Αυτή είναι η λογική του franchise... Κερδίζει μόνο ο franchisor, ο οποίος αποκτά πρόσβαση σε νέες πηγές χρηματοδότησης της εταιρείας του χωρίς ιδιαίτερο κόστος... Ο franchisee συνήθως κερδίζει ένα "μεροκάματο" όπως ανέφερες... ----- προσθήκη μηνύματος 6 λεπτά μετά την υποβολή του προηγούμενου ----- Επίσης σωστός. Να προσθέσω μόνο ότι τα Mikel είναι μόδα. Θυμηθείτε τι έγινε με τα Flocafe... Να σημειώσω ότι στην Ελλάδα ο ένας αντιγράφει τον άλλον, ειδικά στις επιχειρήσεις εστίασης... "Αφού βγάζει λεφτά αυτός, θα βγάλω κι εγώ"... Επίσης, είναι και σχετικά εύκολο για κάποιον που θέλει να ανοίξει τη δική του επιχείρηση, να σκεφτεί να επενδύσει στο χώρο της εστίασης (πχ να ανοίξει μια καφετέρια).

Σωστό αυτό... Εξαρτάται από τι χρήση θέλει να του κάνει ο φίλος που άνοιξε το θέμα. Πάντως κι η λύση ενός καλομεταχειρισμένου diesel, δεν είναι κακή, γιατί θα εξοικονομήσεις αρκετά χρήματα.

Πόσο δίκιο έχεις φίλε μου.... Έτσι ακριβώς είναι η κατάσταση με τους οδηγούς των λεωφορείων... ----- προσθήκη μηνύματος 3 λεπτά μετά την υποβολή του προηγούμενου ----- Πολύ ωραία κι η δικιά σου ιδέα :lol: Αυτό με τα STOP το είχα ξεχάσει... Παραβιάζουν το STOP λες κι όλος ο δρόμος τους ανήκει ή είναι κλειστός για πάρτη τους... Ενώ οι οδηγοί μεγαλύτερης ηλικίας είναι καλύτεροι από τους Νεοέλληνες;; Δε νομίζω... Εγώ θα έλεγα γενικά ότι σαν οδηγοί είμαστε πολύ κακοί...

Κι εμένα με εκνευρίζει αυτό πάρα πολύ! Δεν είναι ότι θα μου φάει το θέση και θα καθυστερήσω περισσότερο στο φανάρι κλπ, ΑΛΛΑ είναι θέμα τάξης κι οργάνωσης στο δρόμο (λες κι όλοι οι υπόλοιποι οδηγοί που περιμένουν είναι χαζοί κι ο ''έξυπνος'' οδηγός είναι τόσο έξυπνος που είναι μέλος της MENSA). Ώρες ώρες θα ήθελα να είχα κανένα Lada Niva παλιό και να τους κλείνω το δρόμο "κατά λάθος" όταν θα προσπερνούν όλη την ουρά :lol: Επίσης με εκνευρίζει πολύ όταν μου πειράζουν τα πράγματα χωρίς να με ρωτάνε και όταν μου λένε μισόλογα...

1) Αν πάρεις diesel, γύρνα όλες τις μάρκες και δες αν η αντλία καυσίμου (πετρελαίου) και τα μπεκ καλύπτονται από την εγγύηση σε περίπτωση που χαλάσουν λόγω νοθευμένου πετρελαίου (το κόστος αλλαγής τους είναι ιδιαίτερο υψηλό). Νομίζω ότι οι περισσότερες εταιρείες δε σε καλύπτουν σε τέτοια περίπτωση... Οι diesel κινητήρες είναι πιο ευαίσθητοι από τους κινητήρες βενζίνης σε περίπτωση που τροφοδοτηθούν με νοθευμένο καύσιμο... Και ακούγεται ότι παίζει αρκετό νοθευμένο πετρέλαιο στην αγορά... 2) Αν πάρεις υβριδικό, δες στα πόσα χλμ αλλάζεις μπαταρίες και με τι κόστος. Επίσης σκέψου, ότι δε θα πληρώνεις τέλη κυκλοφορίας, θα μπαίνεις στο δάκτυλιο κλπ 3) Ψάξε και λίγο τα ασφάλιστρα αν διαφέρουν αισθητά μεταξύ ενός diesel και ενός υβριδικού αυτοκινήτου. Ίσως να υπάρχει διαφορά, δε γνωρίζω σίγουρα. 4) Ψάξε στο διαδίκτυο μήπως βρεις τη μέση κατανάλωση και των 2 επιλογών μα βάση κάποιο driving cycle (πχ New European Driving Cycle). Το ξέρω ότι είναι τραβηγμένο, αλλά ίσως έτσι δεις ποιο αυτοκίνητο έχει χαμηλότερη κατανάλωση.

Παιδιά γνωρίζετε πότε περίπου μπαίνει η Δ' ΕΣΣΟ του Ιουλίου; Θα καταταγώ στο στρατό με αυτή την ΕΣΣΟ, αλλά θέλω να ξέρω πότε στο περίπου μέσα στον Ιούλιο πότε θα μπει.

Θες ταυτότητα με λατινικούς χαρακτήρες ή αλλιώς διαβατήριο... Τα παράβολα για καινούριο διαβατήριο κοστίζουν 84,40 Ευρώ (έβγαλα πρόσφατα καινούριο διαβατήριο). Επίσης, το καινούριο διαβατήριο είναι έτοιμο σε 3 εργάσιμες ημέρες.

Παιδιά καλησπέρα σας. Πέρασα κάποια νέα τραγούδια στο φάκελο "Music" του κινητού μου. Μόλις, πάω στη βιβλιοθήκη της εφαρμογής "Μουσική" και βλέπω όλα μου τα τραγούδια παρατηρώ ότι έχει μπει η ίδια φωτογραφία ενός τραγουδιστή σε ΟΛΑ τα τραγούδια μου. Ξέρετε πώς μπορώ να αφαιρέσω ή να επεξεργαστώ τη φωτογραφία του κάθε τραγουδιού ή τραγουδιστή ;

Την ίδια αίσθηση έχω κι εγώ. Το τζαμάκι της κάμερας είναι πεντακάθαρο και δεν έχει ούτε μία γρατζουνιά... Υπάρχει περίπτωση να έχει πρόβλημα ο φακός;

Παιδιά καλησπέρα, Αντιμετωπίζω κάποια μαύρα στίγματα στην οθόνη, όταν η κάμερα είναι ανοιχτή. Τα μαύρα στίγματα δεν είναι απλώς στην οθόνη, αλλά παραμένουν και στην φωτογραφία (στην περίπτωση που φωτογραφίσω κάτι). :blink: Ένα μικρό παράδειγμα των όσων σας λέω είναι η παρακάτω φωτογραφία (έβγαλα φωτογραφία μια λευκή σελίδα χαρτιού Α4). Αν την παρατηρήσετε, θα δείτε ότι υπάρχουν κάποια μαύρα στίγματα στο πάνω μέρος της. Να σημειώσω ότι όταν το κινητό δεν είναι σε λειτουργία κάμερας, δεν παρατηρώ κανένα μαύρο στίγμα πουθενά. :worry: Είχε ή έχει ποτέ κανείς το ίδιο πρόβλημα; Κι αν ναι, πώς το αντιμετώπισε; :( ΥΓ: Μέχρι τώρα ήμουν απόλυτα ευχαριστημένος από την κάμερα του (αν κι όχι τόσο σε νυχτερινές λήψεις).

Έχω μεγαλώσει Περιστέρι και έχω ζήσει ως φοιτητής στον Πειραιά... Τον έχω μάθει σαν την παλάμη του χεριού μου... Αν γύριζα τώρα Ελλάδα, θα ήθελα να μείνω Καστέλλα (ή Χαϊδάρι)... Η αγορά του Πειραιά, τα εστιατόρια, οι ταβέρνες, τα bars είναι όλα κοντά σου και ταυτόχρονα έχεις ησυχία (πολύ βασικό)... Δε σχολιάζω την υπέροχη θέα που μπορεί να έχεις από την Καστέλλα (ανάλογα το σπίτι βέβαια)...

Εξαρτάται για ποια περιοχές του Πεκίνου αναφέρεσαι... Γενικά οι Κινέζοι δεν παλεύονται... Η Σαγκάη είναι πολύ πιο ωραία από το Πεκίνο.... Στο Πεκίνο δε μπορείς να αναπνεύσεις από τη μόλυνση και την υγρασία (δε συζητάμε για το κέντρο και την παλιά του πόλη)...

Ρε φίλε γιατί δεν υπέγραψες συμβόλαιο; Το μισθωτήριο δεν θες να το καταθέτεις στην εφορία; Το ενοίκιο του το δίνεις cash ή κατάθεση σε τραπεζικό λογαριασμό; Αν ισχύει το 2ο, μπορείς να πας για καταγγελία στην εφορία και στην αστυνομία, ότι του δίνεις λεφτά-ενοίκιο χωρίς απόδειξη-συμβόλαιο... Μια απορία μόνο ρε παιδιά, γιατί κάποιος να νοικιάζει σπίτι ως ιδιοκτήτης χωρίς συμβόλαιο; Αφού το μισθωτήριο καταθέτεται στην εφορία κι από τον νοικάρη... Πάντως τα φέσια σήμερα δίνουν και παίρνουν στα ακίνητα... Το δύσκολο σήμερα είναι ένας νοικάρης που πληρώνει....

Δυστυχώς ή ευτυχώς αυτή είναι η νοοτροπία των τουριστών... Επίσης, όταν ο βορειοευρωπαίος ακούσει Ελλάδα-κρίση τότε τα θέλει κι όλα πιο φθηνά... Είδες εσύ καμία σημαντική μείωση στην εστίαση; Οπότε ο τουρίστας γιατί να δώσει τα λεφτά του στο μικρομεσαίο επιχειρηματία της χώρας όταν μπορεί να τα πάρει όλα πακετό και οικονομικά; Δυστυχώς, χρόνια τώρα η αγορά των τουριστών δείχνει ότι οι μειώσεις τιμές στην εστίαση πρέπει να γίνουν... Αλλιώς τουρίστες θα συνεχίσουν να μην πηγαίνουν σε ταβέρνες καφετέριες τουριστικών νησιών... Ο τουρίστας δεν έχει τη λογική ''δουλεύω 3-4 μήνες το καλοκαίρι και βγάζω έσοδα ενός έτους''... Τέλος, σοβαρούς τουρίστες δεν έχουμε... Οι περισσότεροι που έρχονται είναι νεαροί με πτήσεις charter και πολύ περιορισμένο budget... Όποιος πάει σε ένα περιφερειακό αεροδρόμιο της χώρας τώρα στη high season, θα δει τι κόσμο φέρνουν οι πτήσεις charter... Αν θέλουμε σοβαρό τουρισμό, τότε πρέπει να κοιτάξουμε προς Antalya, Egypt, Spain οι οποίες φιλοξενούν τουρίστες με κάποια οικονομική δυνατότητα....

Σωστός σε όλα... Για το bold κομμάτι, δίκιο έχεις... Να προσθέσω μόνο ότι τέτοια άτομα έχουν και σημαντικά πιο υψηλές απολαβές σε αυτές τις χώρες από ανειδίκευτους ή χαμηλόμισθους εργάτες... Κι όπως και να το κάνουμε, το χρήμα επηρεάζει πολύ την ποιότητα - τρόπο ζωής σου...

Λογικό φίλε μου δε βιώνεις και μία εύκολη κατάσταση... Αλλά το ''φύγε στο εξωτερικό'' ακούγεται πολύ εύκολο, too good to be true.... Αν θες να φύγεις έξω πραγματικά, τότε πρέπει να κάνεις λεπτομερή έρευνα... Εφόσον όλοι λένε για Γερμανία, πόσο σίγουροι είναι για την ανάπτυξη της Γερμανίας τα επόμενα χρόνια; Ζούμε σε μία εποχή που τα πάντα αλλάζουν σε όλο τον κόσμο. Για μένα αν θες να βγάλεις λεφτά, φύγε εκτός ΕΕ... Σε τέτοιες χώρες ίσως σου δοθεί η δυνατότητα να κάνεις κάτι δικό σου πιο εύκολα από ότι σε άλλες χώρες... Πήγαινε σε αγορές που έχουν δυναμική... Η Γερμανία ίσως να αντιμετωπίσει προβλήματα ανάπτυξης τα επόμενα χρόνια. Άλλοι παράγοντες που πρέπει να σκεφτείς πριν φύγεις έξω είναι οι εξής: πόσο καλά ξέρεις τη γλώσσα; πόσος είναι ο μέσος μισθός ενός ανειδίκευτου εργάτη; το ενοίκιο (στην Αγγλία όταν νοικιάζεις σπίτι, απαιτείται η υπογραφή ενός εγγυητή, αλλιώς προκαταβάλλεις το ενοίκιο σε 6μηνιες δόσεις); το ρεύμα; η φορολογία εισοδήματος; ο δείκτης τιμών καταναλωτή; η ανεργία; η συμπεριφορά της κοινωνίας απέναντι σε μετανάστες ή Έλληνες (σε κάποιες σκανδιναβικές χώρες, τα ακροδεξιά κόμματα παίρνουν 30%); ο καιρός (μπορείς να ζήσεις χωρίς ήλιο και μόνο με συννεφιά για πολλές εβδομάδες??); η νοοτροπία της κοινωνίας της ξένης χώρας; ο τρόπος ζωής τους; θα μπορούσα να γράψω κι άλλους παράγοντες... Φίλε μου μία συμβουλή... Μη φύγεις για εξωτερικό, χωρίς λεπτομερή μελέτη της χώρας που πας... Αλλιώς τα 30.000 Ευρώ θα τελειώσουν γρήγορα... ΥΓ: για την ιδέα σου για τα σκυλάκια δεν έχω άποψη. ΥΓ2: Πολλά παιδιά μεταναστεύουν στο εξωτερικό, αλλά δε στεριώνουν όλοι έξω για πολλούς λόγους... Άλλωστε όλες οι θέσεις του εξωτερικού (κι ειδικά της ΕΕ) θα καλυφθούν από τους άνεργους της Ελλάδος; Ντόπιοι άνεργοι δεν υπάρχουν σε κάθε χώρα;

Για το πρώτο, πολύ σωστός... Να προσθέσω ότι ένα από τα μεγαλύτερα μειονεκτήματα του Έλληνα, είναι ότι δε συνεργάζεται αποτελεσματικά... Μόλις η επιχείρηση γίνει κερδοφόρα, ίσως να αρχίσουν τα παρατράγουδα στην εν λόγω επιχείρηση... Για το δεύτερο, από τα πιο σωστά που έχω διαβάσει σχετικά με το εξωτερικό... Να πω σε όσα παιδιά σκέφτονται να φύγουν προς το εξωτερικό-ΕΕ, να το ξανασκεφτούν αν δεν έχουν ισχυρά τυπικά προσόντα και προϋπηρεσία. ''Χέρια'' πλέον δε χρειάζονται τόσο πολύ στην ΕΕ... Αν κάποιος θέλει να εργαστεί ως εργάτης απλός, τότε θα του πρότεινα να φύγει για Ρωσία (λόγω του ότι είναι κοντά στην Ελλάδα)... Πάντως, το κόστος διαβίωσης σε Αγγλία, Γερμανία, Γαλλία δεν είναι και μικρό...

Για το πρώτο, πολύ σωστός... Για το δεύτερο, δυστυχώς η Ελλάδα δεν είναι πλέον χώρος για συζητήσεις... Σε μία χώρα που βιώνει μεγάλη παρακμή, συζητήσεις ουσιαστικές δε γίνονται.

Σωστός!!! Προσωπικά και να κλείσει καμία εταιρεία κινητής τηλεφωνίας ή να συγχωνευθεί με καμία άλλη, με αφήνει παγερά αδιάφορο... Εδώ μέχρι κι οι τράπεζες είναι σε δύσκολη θέση, οι εταιρείες κινητής τηλεφωνίας δε θα ήταν...

Δες το βιντεάκι και θα σου λυθεί η απορία...

Καλησπέρα παιδιά... Ξέρετε αν το Sensation XE δέχεται micro SIM cards with adaptor, χωρίς κανένα πρόβλημα; Θα αλλάξω τη normal size SIM μου με μία micro SIM card. Έψαξα στο ίντερνετ και στις οδηγίες χρήσης του κινητού για το Sensation XE και δε βρήκα κάτι. YΓ: Πιο παλιά είχα ένα ΝΟΚΙΑ N8 και μόλις έβαλα micro SIM card with adaptor, χάλασε μετά από λίγη χρήση η υποδοχή για τη SIM card. Και μετά είδα στις οδηγίες χρήσης του ότι δεν κάνει να χρησιμοποιείται micro SIM card with adaptor για το N8.

Ξεθάβω λοιπόν αυτό το θέμα, με στόχο να μαζέψουμε χρήσιμες πληροφορίες για όσα παιδιά θέλουν να δώσουν GMAT. Είμαι κι εγώ ένας από τους χιλιάδες υποψηφίους για GMAT και θα ήθελα τις γνώσεις - εμπειρίες σας γύρω από αυτό το θέμα. Γνωρίζω ότι η προετοιμασία για ένα καλό σκορ GMAT (περίπου 650) χρειάζεται πολλή προετοιμασία - εξάσκηση. 1) Πρώτα από όλα, θέλω να σας πω ότι θέλω να διαβάσω μόνος μου αλλά δε ξέρω ποια βιβλία να πάρω. Έτσι λοιπόν ψάχνω για βιβλία που θα έχουν practice tests, πολλές questions (verbal, numerical etc) και θεωρία. Όταν λέω θεωρία εννοώ τις τεχνικές - στρατηγικές (ή tips) που ακολουθούμε για να προσεγγίσουμε - απαντήσουμε τις ερωτήσεις. Στο διαδίκτυο διαβάζω ότι πολύ καλά βιβλία είναι του Kaplan ή το Official Guide GMAT. Το θέμα είναι ότι κι οι 2 οίκοι προσφέρουν πολλά βιβλία για το GMAT. Ποιο από όλα αυτά να επιλέξω, ούτως ώστε να με βοηθήσει; Υπάρχουν άλλα βιβλία (εκτός των 2 προαναφερθέντων) εξίσου καλά ή και καλύτερα; 2) Κάπου διάβασα στο διαδίκτυο ότι καλύτερα θα ήταν να ξεκινήσεις με ένα diagnostic test για να δεις σε τι επίπεδο είσαι και ανάλογα να βελτιωθείς. Λογικό μου φαίνεται. Που μπορώ να βρω όμως diagnostic tests; Για παράδειγμα ξέρω ότι ο Kaplan έχει diagnostic tests, αλλά δε ξέρω που. Μήπως τα diagnostic tests εμπεριέχονται στα βιβλία που αγοράζεις; 3) Είναι καλύτερα να αρχίσω με ένα γενικό βιβλίο για GMAT (πχ The Official Guide for GMAT® Review, 13th Edition) ή να ξεκινήσω να διαβάζω μια σειρά βιβλίων (πχ http://www.manhattangmat.com/storeitemshow.cfm?ItemID=591); Ευχαριστώ εκ των προτέρων.