Pan_K

Καλησπέρα από έναν νέο στην κοινότητα. Μετά από πολύ ψάξιμο για τα προβλήματα που αντιμετωπίζω στην πολυκατοικία, βρήκα αυτό το θέμα σας και μέσω παλαιότερης δημοσίευσης. Στο θέμα μου: Έχω νοικιάσει ένα διαμέρισμα σε πρώην οικογενειακή πολυκατοικία με 4 οροφοδιαμερίσματα. 5 μήνες που μένω εδώ, δεν έχω δει κατάσταση κοινοχρήστων, ούτε λογαριασμούς που αναφέρονται στα χειρόγραφα σημειώματα, ούτε βεβαίως έλαβα κάποια απόδειξη πληρωμής κοινοχρήστων. Το κοινόχρηστο ρεύμα, εκκαθαριστικός πριν δύο μήνες, έναντι τώρα, έχουν ακριβώς το ίδιο ποσό, και είναι μεγαλύτερο και από όσο πληρώνω στο σπίτι μου με κουζίνα, εστίες, πλυντήρια ρούχων και πιάτων για 5 άτομα!! Συντήρηση ανελκυστήρα κάθε μήνα λες και τον έχουμε έμμισθο υπάλληλο, όπως και την καθαρίστρια! Ειδικά δε για την καθαρίστρια, θεωρώ πολλά αυτά που χρεώνει, δεν έχω δει απόδειξη (σιγά μην κόβει, φίλη της διαχειρίστριας είναι από τη γειτονιά), αλλά αυτόν τον μήνα χρέωσε η διαχειρίστρια καθαρισμό για τον Αύγουστο, ενώ η καθαρίστρια είχε αφήσει σημείωμα ότι θα έχει άδεια σχεδόν όλο το μήνα!! Επικοινώνησα με τον ιδιοκτήτη και αφού συνεννοήθηκε με την πεθερά του (διαχειρίστρια ήθελα να πω) με ενημέρωσε πως έχουν κάνει συμφωνία με την κοπέλα όταν λείπει με άδεια, να αναπληρώνει τους καθαρισμούς αυτούς τον επόμενο μήνα, για αυτό και η χρέωση.. Όμως, μέσα Σεπτέμβρη πια, ήρθε μόνο μια φορά, ίσως έρθει και αύριο, και έχει ήδη πληρωθεί και πρέπει να πληρώσω τώρα και εγώ το μερίδιό μου!! Επίσης ο ιδιοκτήτης με ενημέρωσε ότι δεν υπάρχει κοινόχρηστο νερό, και το πότισμα του κήπου και το λάστιχο που υπάρχει στην πυλωτή είναι στο ρολόι ..της διαχειριστριας!!! Για τις φθορές όμως που διαπίστωσα με τον καιρό στο σπίτι, ούτε κουβέντα. Μόνο μια ενημέρωση ότι πλέον θέλει να το πουλήσει και για αυτό θέλει κάποια στιγμή να βγάλει φωτογραφίες για την αγγελία, ενώ κατοικείται και έχει προσωπικά μου αντικείμενα, όχι προς πώληση! Επίσης, με έχουν πρήξει για τα παπούτσια που τα έχω δίπλα στην εξώπορτα, εκτός, χωρίς να ενοχλούν κανέναν γιατί κανείς δεν κατεβαίνει τις σκάλες και σε κάθε όροφο έχει πολύ πλατύ κοινόχρηστο χώρο, αλλά είμαστε 2 ενήλικες και 3 μικρά παιδιά. Είχε δεχθεί ο ιδιοκτήτης για σκοπό να βάλω ειδικές θήκες και τα 5-8 ζευγάρια αυτά, κρεμασμένα στον τοίχο για να μην "καταλαμβάνουν" επιφάνεια κοινόχρηστη, αλλά εκ των υστέρων με παρέπεμψε σε έναν κανονισμό που ουδέποτε έλαβα γνώση. Ωστόσο, έχει αφήσει ένα γύψινο κάδρο στο κλιμακοστάσιο, έχει έναν μεγάλο καθρέπτη με κόλλα στον τοίχο στην είσοδο και εντός, αλλά αυτά επιτρέπονται, λέει! Άμα γίνει κανενας καλός σεισμός και σπάσει ο καθρέπτης στην είσοδο και δε μπορούμε να βγουμε! Πυροσβεστήρες πουθενά, μόνο σημείωμα να κλειδώνει η εξώπορτα! Πίνακα ανακοινώσεων πουθενά.. Κανονισμός, άφαντος, μυστικός και απόρρητος. Πρακτικά συνελεύσεων που λάβανε αυτές τις αποφάσεις; Αν υπάρχουν (που δεν), μπορώ να ζητήσω; Αν πιέσω για συνέλευση, μπορώ να συμμετάσχω και να πω τις θέσεις μου ή απλά "ενοικιαστής είσαι, σκάσε και πλήρωνε ότι και όσα σου λέμε"; Έχω αηδιάσει με αυτήν την κατάσταση, και δεν εμπιστεύομαι επ ουδενί την παρούσα διαχείριση να βάλει πετρέλαιο κλπ που φέρνει ο χειμώνας! Όσο για τον ιδιοκτήτη, τώρα που σκοπεύει να το πουλήσει, σιγά μη βάλει σεντ στο σπίτι αυτό... Μια φαση "φτιαξ'τα μόνος σου και αν στα δώσει ο νέος ιδιοκτητης"! Όσο για επισκέψεις υποψήφιων αγοραστών και τις φωτογραφίες που θέλει, το βλέπω να πιάνω κουζινομάχαιρο στο ένα, και μπαλτά στο άλλο χέρι! Αυτά τα λίγα, τα όμορφα για αρχή.. καμία συμβουλή; Ευχαριστώ