darkocean

γεια σας και πάλι!θα θελα να μου λυσετε μια ακομα απορια.ακουσα πως αναλογα με τον οροφο,πανε και τα κοινοχρηστα(εννοω πχ ενα διαμερισμα 100τμ του πρωτου οροφου με ενα 100τμ του 5ου οροφου)οσον αφορα δεη κυριως,ισχυει κατι τετοιο?να διευκρινισω πως δεν μιλαω για θερμανση, απλα για τα παγια της πολυκατοικιας.ισχυει αυτο ή οχι?με την λογικη πως ενα διαμερισμα πρωτου οροφου δεν χρησιμοποιει πχ το ασανσερ τοσο συχνα οσο του 5ου οροφου,κατα συνεπεια δεν καταναλωνει το ιδιο ρευμα στην πολυκατοικια. ευχαριστω :)

οταν εχω νεοτερα θα σας ενημερωσω. λοιπον, ο ιδιοκτητης μας, νοικιαζει και αλλα διαμερισματα εδω μεσα.την κουβεντα αυτη λοιπον, για μειωση ενοικιου,επειδη πλεον οι μισθοι ειναι στα ταρταρα και υπαρχουν αλλου φθηνοτερα,την ειπαν και αλλοι ενοικιαστες.η απαντηση του "ουτε ευρω κατω",και εφυγε χτυπωντας τους την πορτα....θα μου πειτε γιατι δεν φευγουν-με, αλλα μια κουβεντα ειναι, οι μεταφορικες ζητουν πολλα και 2-3 ενοικια μπροστα ειναι αρκετα λεφτα.αλλα επειδη δεν παει αλλο, με λιγη περισσοτερη-ποση πια...- οικονομια, θα γινει και η μετακομιση.

σε εμας η φραση μειωση ενοικιου ειναι δια ροπαλου απαγορευμενη...ας μην σας πω ΚΑΙ αυτη την ιστορια και σας φυγουν τα μαλλια....

acer εισαι θησαυρος! επειδη δεν ειμαι απο αθηνα, ξερεις εαν βοηθουν πανελλαδικα?η αν εχουν γραφεια σε αλλες μεγαλες πολεις?παντως και να μην εχουν, μια προσπαθεια θα την κανω να μιλησω μαζι τους, εστω και στην αθηνα.

δεν ξερω πως να σας ευχαριστησω μονο και μονο που μου ανοιξατε τα ματια, τι να κανω και τι να πω. η μετακομιση ειναι στα αμεσα σχεδια μας, δουλευουμε με τετοια κριση για να πληρωνουμε ενα ενοικιο, και ενα δευτερο στην επιχειρηση που εστησαν εις βαρος μας εδω μεσα :mad: ήδη απο τα 15 διαμερισματα εχουν φυγει 3 ενοικοι σε διαστημα 1 μηνα. σας ευχαριστω παρα πολυ ξανα! υγ:οταν πρωτομπηκαμε, μας ζητησαν μια προκαταβολη 100 ευρω σαν εγγυηση για τα κοινοχρηστα, την οποια και καλα μας ειπαν θα παρουμε πισω οταν φυγουμε. κανεις αλλος ομως δεν το εχει πληρωσει αυτο, οπως ανακαλυψαμε στην πορεια. αυτα τα λεφτα μπορουμε να τα διεκδικησουμε ? επιτρεπεται αυτο που εκαναν?υπαρχει -αν υπαρχει-μεσα στον κανονισμο της πολυκατοικιας?

και κατι ακομα, περυσι, εβγαζαν κοινοχρηστα μεχρι τον ιανουαριο, τα πληρωσαμε ολα κανονικα.απο τον γεναρη και μετα επαψαν να βγαζουν κοινοχρηστα, μεχρι και τον φετινο σεπτεμβρη.οι αλλοι επειδη τα εβλεπαν φουσκωμενα, δεν τα πληρωναν,με αποτελεσμα να εχει συσωρευτει ενα ποσο που αντιστοιχει στο πετρελαιο που ειχε καταναλωθει απο αυτους που δεν πληρωσαν,και στα κοινοχρηστα-καθαρισμο κτλ- απο γεναρη και μετα .ολα αυτα, με την προφαση οτι αλλοτε υπηρξε βλαβη στον καυστηρα,αλλοτε διαρροη στον καυστηρα,αλλοτε ενα συγκεκριμενο διαμερισμα και καλα δεν εκαιγε, αρα γιατι να πληρωνει(του ιδιοκτητη που δεν πληρωνει ποτε).τωρα απαιτουν ΚΑΙ απο εμας που πληρωσαμε τα δικα μας κοινοχρηστα περυσι, να δωσουμε 300 ευρω για πετρελαιο και 200 για κοινοχρηστα,για την περσινη χρονια.αυτα τα ποσα θελουν να πληρωθουν απο καθε διαμερισμα εδω μεσα, ανεξαρτητα εαν ειχαν πληρωσει περυσι, για να ισοφαρισουν το ποσο των κοινοχρηστων που εμειναν απληρωτα απο καποιους.τι μπορουμε να κανουμε γι αυτο? :(

μαλιστα..εμας βγαζουν που και που καταστατικα κατω, πχ πριν 2 μηνες, ο ιδιοκτητης που δεν πληρωνει , ειχε 480 ευρω κοινοχρηστα (και η θερμανση μεσα),την επομενη μερα, τα εβγαλαν,και μας ειπαν οτι εγινε τυπογραφικο λαθος, με αποτελεσμα αυτος , με τα νεα κοινοχρηστα, να εχει 22 ευρω, και τα υπολοιπα να εχουν μοιραστει στα αλλα διαμερισματα....οκ, θα ζητησω οσα μου ειπατε, και θα παω και μονη μου στην εταιρεια που βγαζει τα κοινοχρηστα μπας και βγαλω ακρη. σας υπερ-ευχαριστω και παλι!

σας ευχαριστω παρα πολυ για τις αμεσες απαντησεις.το θεμα ειναι,πως εγω ειμαι ενοικιαστης, στην πολυκατοικια μας, ολα τα διαμερισματα ανηκουν σε 2-3 λαμογια, ο διαχειριστης,ενας αλλος αχαρακτηριστος, και ο ενας που δεν πληρωνει ποτε, γιατι παντα γινεται τυπογραφικο λαθος στο ονομα του και τα πληρωνουμε ολοι οι υπολοιποι.συνελευση ζητησαμε αλλα οσο την ειδατε εσεις, αλλο τοσο την ειδαμε και εμεις.μπορω να παω εγω απο μονη μου στην εταιρεια που εκδιδει τα κοινοχρηστα να ζητησω αποδεικτικα ή θα με κατηγορησουν μετα πως αυτα ειναι δουλεια του διαχειριστη?

Καλησπερα σας, εχουμε τεραστιο προβλημα στην πολυκατοικια.εκδιδουν κοινοχρηστα αλλοπροσαλλα,μπορει και 3 φορες τον μηνα, μας λενε πως η εταιρεια που τα βγαζει εκανε και καλα τυπογραφικο λαθος (σε ενα συγκεκριμενο διαμερισμα οοοοοολη τη χρονιαα..... ) και μας αναγκαζουν να τα πληρωνουμε εμεις. αποδειξεις για ολα δεν μας δινουν, ζητανε συνεχεια λεφτα, μας εχουν κατακλεψει.ζητησαμε επισημες αποδειξεις απο την εταιρεια που τα εκδιδει,που να αιτιολογουν το "τυπογραφικο" λαθος, αλλα ο υποτιθεμενος διαχειριστης εγινε καπνος!15 χρονια η ιδια εταιρεια τα εκδιδει, ποτε δεν εγινε λαθος, φετος με τον διαχειριστη αυτον, που δεν μενει καν στην πολυκατοικια μας, μας εχουν πιει το αιμα.υπαρχει καποιος νομος να μας προστατευει?σε τι νομικα στηριγματα να πατησουμε για να του μιλησουμε και πως μπορουμε να κινηθουμε????