HELPP

Αγαπητέ δεν παραπονέθηκα, ρώτησα αν είναι λογικό με βάση τις εμπειρίες των λοιπών αναγνωστών. Δεν κάνω κήρυγμα, ξέρω τί σημαίνει by the book και έχω διαβάσει τον κανονισμό. Ωστόσο, όπως στην περίπτωση του βόθρου έχει γίνει από κοινού αποδεκτός ο καταμερισμός με τρόπο διαφορετικό από αυτόν που προβλέπει ο κανονισμός επειδή είναι πιο δίκαιο και λογικό, γιατί να μην γίνει το ίδιο και στην περίπτωση της ταράτσας. Όσο για το κόστος του συνεργείου καθαρισμού, είναι προς διερεύνηση. Πρέπει να εξαρτάται από πολλούς παράγοντες - τμ, συχνότητα καθαρισμού κλπ-, το 40 ευρώ που ισχυρίζεσαι είναι πολύ σχετικό. Και τα νούμερα που αναφέρεις για μισθό επίσης... μιλάμε για ωρομίσθια εργασία.

Το δικό μας κτίριο είναι καινούργιο - κατασκευή 2010- και ο καυστήρας νέας τεχνολογίας... λογικά θα πρέπει να είναι οικονομικός... Ωστόσο, αν μου λες ότι 4 καίτε 1 τόνο το μήνα, τότε ο μισός τόνος για 3 μάλλον είναι λογικός. Εδώ στην περιοχή οι περισσότεροι έχουν βόθρους και όλοι συμφωνούν στην κατανομή της δαπάνης αδειάσματος με βάση την κατανάλωση νερού - είναι πιο δίκαιο για όλους. Την ένσταση δεν την έχω για τον τρόπο υπολογισμού, την έχω γιατί -παρότι η ίδια τον πρότεινε και ξέρω ότι εφαρμόζεται γενικότερα- τελικά έχω υπόνοια ότι δεν τον τηρεί. Η καθαρίστρια μάλιστα ! 24 ευρώ το μήνα και με απόδειξη είναι κάτι που θα θεωρούσα λογικό - και στη δική μας περίπτωση οι κοινόχρηστοι είναι και λιγότεροι, ίσως θα ερχόταν πιο φθηνά... Θα το κοιτάξω, να προτείνω μια νόμιμη εναλλακτική. Δεν μου αρέσει να πληρώνω ΙΚΑ ή ΦΠΑ, αλλά πρέπει να πληρώνω ΙΚΑ και ΦΠΑ όπως όλοι... άσχετο, αλλά θεωρώ ότι είναι καιρός πια σε αυτή τη χώρα να αρχίσουμε να πηγαίνουμε επιτέλους by the book - όλο πώς θα γλυτώσουμε και θα κλέψουμε το κράτος κοιτάμε! ... Η ταράτσα είναι πράγματι κοινόχρηστη, το λέει ο κανονισμός. Και θα μπορούσα -θεωρητικά- να απλώνω στην ταράτσα. Στην πραγματικότητα όμως δεν μπορώ να το κάνω... πολύ θα το ήθελα, γιατί πράγματι σε αυτήν την περίπτωση θα ερχόταν σε πολύ δύσκολη θέση. Αλλά το μόνο που θα καταφέρω είναι να ενοχλήσω τον άνθρωπο που μένει στο δώμα και αυτός δεν μου φταίει σε τίποτα... Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις :) Σε εμάς ισόγειο και 1ος έχουν τα ίδια χιλιοστά, γιατί έχουν και τα ίδια τετραγωνικά. Θεωρώ ότι αυτό πάει σύμφωνα με τον θεωρημένο Πίνακα Κατανομής -αν σε αυτόν αναφέρεται ο ίδιος συντελεστής σε όλους τους ορόφους, τότε αυτό είναι.

Καλησπέρα, Παρακαλώ θα ήθελα τη γνώμη σας σχετικά με τους λογαριασμούς κοινοχρήστων που μας "βγαίνουν" :( Είμαστε το ισόγειο διαμέρισμα 100 τμ σε 3όροφο κτίριο. Υπάρχουν ακόμα 2 διαμερίσματα, ένα ακριβώς σαν το δικό μου και ένα τρίτο μικρότερο - συνολικά 3 διαμερίσματα. Έχω αρκετές απορίες - διαφωνίες σχετικά με τις δαπάνες που χρεώνονται: α. Για το μήνα Φεβρούαριο, χρέωσε και επιμέρισε 500 λτ πετρέλαιο... :!: ... Δεν είναι πάρα πολλά ρε παιδιά ; Μισός τόνος πετρέλαιο σε ένα μήνα από 3 μόνο διαμερίσματα ;! Τον Ιανουάριο χρέωσε 300λτ, τον Δεκέμβριο 200 λτ... Δηλαδή 3 διαμερίσματα σε 3 μήνες κατανάλωσαν ένα τόνο πετρέλαιο ;! Θυμάμαι στην πολυκατοικία με 12 διαμερίσματα (κεντρική θέρμανση) βγάζαμε όλο το χειμώνα με 1 τόνο και περίσσευε κιόλας ! Εγώ έχω θερμοστάτη μονίμως στους 19 βαθμούς και οι υπόλοιποι άντε να τον έχουν στους 22, το σπίτι είναι καινούργιο με καλές μονώσεις -σε ό,τι με αφορά το καλοριφέρ δουλεύει πολύ λίγο. Μου φαίνεται εξωφρενική αυτή η ποσότητα! Έχω τρόπο να το ελέγξω; β. Έχουμε βόθρο. Η δαπάνη του υποτίθεται ότι χρεώνεται ανάλογα με την κατανάλωση νερού του καθενός. Η διαχειρίστρια υποτίθεται ότι κοιτάει τους μετρητές του νερού πριν κάνει τον επιμερισμό. Έχω παρατηρήσει ότι εδώ και 3 μήνες, μάλλον χρεώνει αναλογικά με το μέγεθος διότι στο δικό μου και το δικό της που είναι τα ίδια χρεώνει ακριβώς το ίδιο ποσό και κάτι λιγότερο στον 3ο που είναι το δώμα. Δεν θα έπρεπε να αναφέρει στο ποσό και τις μετρήσεις βάσει των οποίων προέκυψε ο επιμερισμός ; Ακόμα κι αν δεν είναι υποχρεωμένη, δεδομένου ότι οι καλοί λογαριασμοί κάνουν τους καλούς φίλους, εγώ θα το έκανα. γ. Χρεώνεται καθαρίστρια 30 ευρώ / μήνα, επιμερίζεται ακριβώς δια του τρία, αλλά δεν υπάρχει απόδειξη, καθότι πρόκειται για "μαύρη" εργασία - έστω ότι καταπίνω τη μη ύπαρξη απόδειξης, τα 30 ευρώ μου φαίνονται πολλά, δεδομένου ότι οι κοινόχρηστοι χώροι είναι ελάχιστοι (ένας ακάλυπτος περίπου 20 τμ, η πόρτα και η γκαραζόπορτα -που χρησιμοποιεί μόνον η ιδιοκτήτρια- και η εξωτερική σκάλα, που επίσης -εμένα που είμαι ισόγειο- δεν με αφορά καθόλου /αλλά όταν το είπα στην ιδιοκτήτρια - διαχειρίστρια άρχισε να ενίσταται γιατί λέει η ταράτσα είναι κοινόχρηστη και με αφορά βάσει κανονισμού - άσχετα αν τη χρησιμοποιεί ως βεράντα το 3ο διαμέρισμα που είναι δώμα κι εγώ δεν έχω κανένα λόγο να ανεβαίνω) Γενικώς, μην τα πολυλογώ, πληρώνω από 200 ευρώ το μήνα κοινόχρηστα - μου φαίνονται εξωφρενικά :( Εσείς τί λέτε ; :worry: