jasonka

Εάν παραμένει η ίδια διαχείριση η οποία έχει απαλλαγεί από τη Γ.Σ. ομόφωνα (πάνω από 70% συμμετοχή) μπορεί δηλαδή ένας περίεργος να σου τρώει το χρόνο με δήθεν ελέγχους ??? Δεν υπάρχει δηλαδή θέμα παράδοσης/παραλαβής. Το πρόβλημα βρίσκεται σε εργασίες χωρίς αποδείξεις αλλά που τις γνωρίζουν και τις έχουν αποδεχτεί και πληρώσει όλοι. Σημειωτέον οτι όλοι χρησιμοποιούμε τον ίδιο εργολάβο ακόμη και για τις προσωπικές μας εργασίες πέρα από τις κοινόχρηστες. Ο λόγος της "διένεξης" είναι πως δεν πήρε τη διαχείριση "ο περίεργος" διότι κανείς δεν τον θέλει για διαχειριστή. Ο ίδιος μάλιστα με επιστολή προ δεκαημέρου έχει δηλώσει οτι δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα του ιδίου με τη διαχείριση... Υπάρχει εκτός του βιβλίου πρακτικών κάποιο ειδικό βιβλίο για τα έσοδα έξοδα ? Σε ότι αφορά το πετρέλαιο αφού υπάρχει αυτονομία, γιατί όταν κάποιος δεν πληρώνει για πετρέλαιο θα πρέπει να έχει θέρμανση "κλέβοντας" το πετρέλαιο που έχουν πληρώσει οι άλλοι ? Εάν επίσης ένα κτήριο δεν αποτελείται από μόνιμες κατοικίες αλλά από εξοχικές τότε πως μπορεί να λειτουργήσει η διαχείριση ? Είναι η διαχείριση υποχρεωμένη να πηγαίνει και να παρακολουθεί τα του κτηρίου ή μπορεί αυτό να επιμεριστεί μετά από ομόφονη απόφαση Γ.Σ. σε όλους όσους χρησιμοποιούν το κτήριο ? Σημ: όπως καταλαβαίνετε πάντα υπάρχει ένας "περίεργος" που ταλαιπωρεί ένα ολόκληρο κτήριο !!! Ευχαριστώ πολύ!

Γειά σας, Θα ήθελα να σας ρωτήσω εάν σε μία πολυκατοικία με αυτόνομη θέρμανση αλλά με κοινό καυστήρα και κοινές δεξαμενές, όπου οι καταναλώσεις φαίνονται βάση ωρών, επιτρέπεται ο διαχειριστής να κλείσει τη βάνα της θέρμανσης σε κάποιον ένοικο που αρνείται να πληρώσει κοινόχρηστα ? Και κάτι ακόμη, από τη στιγμή που η Γ.Σ. ομόφωνα απαλλάξει το διαχειριστή για μία χρονιά, μπορεί κάποιος να ζητήσει οικονομικό έλεγχο για την περασμένη χρονιά ? Σας ευχαριστώ πολύ!