yiannis972

στο δικο μου το ονομα

φυσικά και εχω ειναι οι αποδειξεις ποληρωμης καθως και οι μηνιαιες καταστασεςι που εκδιδει ο διαχειριστής

Καταστατικό στην πολυκατοικία δεν υπάρχει. Έστω οτι εξακολουθω να μην υπογραφω συμβόλαιο με τον ιδιοκτητη. Έχω νομικά το δικαωμα διεκδηκησης χρησης του χωρου σταθμευσης στο υπογειο παρκινγκ της πολυκατοικίας ? Εφόσον πληρώνω κοινόχρηστα για ολους τους κοινοχρηστους χώρους της οικοδομής δεν θα επρεπε να κάνω και χρήση αυτών? Αναφέρεται σε καποιον νομο, υπουργική αποφαση κλπ., ο τροπος πληρωμής κοινοχρηστων εξοδων της πολυκατοικίας (ποσοστά κλπ)? Ωστε να μπορω πιο κατοχυρωμενα να ζητησω τα αυτονόητα. Απ' όσο γνωριζω οι νεες πολυκατοικίες ειναι υποχρεωμένες να υποβάλλουν καταστατικό (το που δεν ξερω) αλλα για τις παλιες δεν μπόρεσα να βρω αν πρεπει να συντάξουν και να υποβαλλουν κατι αντιστοιχο.

Οπως εγραψα στην αρχη του μηνυματος μου δεν υπαρχει συμβολαιο υπογεγραμμένο με τον ιδιοκτητη του διαμερισματος

Για το ασανσερ μου εχει τυχει σε αλλες πολυκατοικιες που εμενα να πληρωνουμε αναλογα τον οροφο που εμενε ο καθενας. Οσο πιο ψηλα τοσο πιο πολυ.

Μενω σε ενα διαμερισμα εδω και 2 χρονια στο οποιο δεν εχω υπογραψει συμβολαιο (αν και το ειχαμεν συμφωνησει με τον ιδιοκτητη) απλα ξεχαστηκε η ολη ιστορια. Εφοριες και ολα ειναι οκ. Ιδιοκτητης πολυ συνεργασιμος και κανενα προβλημα δεν εχω μαζι του. Αυτα που αντιμετωπιζω ειναι με τα κοινοχρηστα. 1. Το βασικό ειναι οτι αν και υπαρχει θεση παρκινγκ στο υπογειο της πολυκατοικίας, αυτη χρησιμοποιείται απο την αδερφη του ιδιοκτητη που μενει στην ιδια πολυκατοικία. Αποτελεσμα δεν χρησιμοποιώ το υπογειο. 2. Το κοινοχρηστο της ΔΕΗ και του νερού πληρωνεται με τα τετραγωνικά του κάθε διαμερισματος ή όχι? Αν ναι καλώς γιατι ετσι γινεται. 3.Για το ασανσερ τι ισχύει? πληρωνουν ολοι οι οροφοι το ιδιο? Αυτοι που μενουν στο ισογειο στην πολυκατοικία δεν πληρωνουν τιποτα αν κι εχουν αυτοκινητα στο υπογειο. 4.Η καθαριστρια, οι αγορες καθαριστικών και λαμπτηρων πληρωνονται κι αυτες αναλογικά? 5.Άλλαξαν προσφατα τον μηχανισμο εισοδου στην κεντρική πορτα του κτιρίου και αγορασαν και χλοοκοπτικό για να κουρευουν το λιγο γκαζον που εχουμε στην εισοδο. Εγω σαν ενοικιαστης συμμετεχω σε αυτες τις δαπάνες ή πληρωνει ο ιδιοκτητης? 6. Διαμερισματα που ειναι κλειστα ή δεν εχουν ενοικιαστει τι πληρωνουν απο τα πααπάνω? 7. Θελω να βάλω ξυλα για το τζακι στο υπογειο αλλα περσι που το ζητησα μου ειπε η αδερφη του ιδιοκτητη οτι δεν υπαρχει χωρος. Μπορω να το απαιτησω? 8. Εφοσον δεν εχω προσβαση στο υπογειο μπορω να ζητησω να μειωθουν τα κοινοχρηστα μου ? Να σημειωσω οτι τα φωτα ειναι μονιμως αναμμενα εκει. 9. Η γραμμη με τα καλωδια της κεραιας που κατεβαινουν στα σαλονια αλλα και σε καποια δωματια του σπιτιου μου μαλλον εχουν φθαρει με αποτελεσμα να μην εχω εγω αλλα και οι υπολοιποι που ειναστε σε αυτη την πλευρα του κτιριου καθολου σημα. Κατεφυγα στη λυση του NOVA για να εχω TV. Μπορω να ζητησω να επιδιορθωθουν?