Chriszax

Καλησπέρα, πρόσφατα η κοπέλα μου νοίκιασε ένα σπίτι μαζί με την αδελφή της σε πολυκατοικία που ανοικει εξ ολοκλήρου σε ιδιώτη. Η πολυκατοικία αυτή έχει από κάτω μια μακρόστενη εισοδο που χρησιμοποιείται και για πάρκινγκ 2 αυτοκινητων. Τις θέσεις αυτές ο μεσίτης και διαχειριστής της πολυκατοικίας τους την πλασαρε σαν θεσεις όλων των ενοίκων. Πρόσφατα όμως επέστρεψε η ιδιοκτήτρια της πολυκατοικίας και απαγόρευσε σε όλους τους μισθωτές την στάθμευση καθώς την ήθελε για δική της χρήση. Μάλιστα σήμερα προχωρησε και σε τοποθέτηση κλειδαριάς καθώς "για λόγους ασφαλείας" δε θα τους επιτρέπει από εδώ και στο εξής τη στάθμευση. Ερώτηση: πέρα από το προφανές ελάττωμα λόγω πλάνης, που θα έλεγα ότι αφορά ένα αρκετά ουσιώδες κομμάτι της σύμβασης (αυτό της δυνατότητας στάθμευσης), ποια είναι η φύση του χώρου πάρκινγκ; Έχει παρακολουθηματικό χαρακτήρα των διαμερισμάτων η ανοικει εξολοκλήρου στη μια και μοναδική ιδιοκτήτρια η οποία μπορεί να κάνει και ότι θέλει επαυτης; Δε θα έπρεπε να έχει γίνει ξεχωριστή σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και επί των θέσεων στάθμευσης ώστε να της ανοικουν; Η μπορεί να ισχυριστεί πως εκμισθωσε μεν τα διαμερίσματα αλλά χωρίς χώρο στάθμευσης; Σημειωτεον ο κανονισμός της πολυκατοικίας δεν έχει φανεί κάπου.