ifais

Mαλιστα... Σε οτι αφορα την θερμομονωση-υγρομονωση της οροφης την πιλωτης μηπως θα μπορουσα να δανειστω για ακομα μια φορα τα φωτα σου... Ειναι κοινοχρηστο εξοδο ή αφορα μονο τον ιδιοκτητη του πρωτου οροφου ? Ευχαριστω.

Χαιρετε, Αυτο που συμβαινει στις παραπανω περιπτωσεις ειναι οτι εγω κλεβω ενεργεια απο τον απο πανω (2ος) και αυτος απο εμενα (1ος). Αρα με αυτο το σκεπτικο μπορουμε να πουμε οτι αυτες οι ενεργειες αλληλοεξουδετερώνονται. (καθως και απο το γειτονικο κτηριο). Στις παραπανω περιπτωσεις σε μια 5οροφη οικοδομη χαμενοι ειναι ο 1ος και ο 5ος οροφος, ενω ο 2ος, 3ος, 4ος. ειναι θωρακισμενοι κατα μια εννοια απο τους αλλους. Oποτε απο οσα διαβαζω στο διαδυκτυο για το θεμα... Ο μηχανικος που θα επρεπε να ειχαμε καλεσει (οπως ειπα δεν εχουμε καταστατικο) θα επρεπε να βγαλει τους συντελέστες θερμανσης για καθε διαμερισμα και φυσικα θα ειχε προσμετρησει τις απωλειες του καθε διαμερισματος. Εμεις αυτο δεν το καναμε αλλα το αφησαμε στην διακριτικη ευχερεια της εταιριας που διαχειρησεις κοινοχρηστων, που λογο πιλωτης ειχα μια μικρη εκπτωση (στην κεντρικη θερμανση - ωρωμετρηση).

Πως γινεται αυτο , δεν το καταλαβαινω ? H απωλεια δεν ειναι ζημια ? Η θερμανση του χωρου μου λειτουργει ως μονωση για τον 2ο οροφο. Το ιδιο συμβαινει απο τον 2ο για το 3ο και ουτε καθεξης.. Ο 5ος (ρετιρε) εχει το ιδιο προβλημα. Σαν παραδειγμα σου φερνω την λειτουργια του ανελκυστηρα.. Ο 5ος εχει μεγαλυτερο συντελεστη διοτι η αποσταση-υψος ειναι μεγαλυτερη απο οτι του πρωτου με συνεπεια περισσοτερο ρευμα, περισσοτερη φθορα κτλ. Ειναι δυνατον να πληρωνουν το ιδιο ? -οχι. Για αυτο και ο νομοθετης προνοησε το κοστος να βγαινει συμφωνα με τα χιλιοστα, οροφο κτλ. Ψαχνοντας βρηκα οτι υπαρχει νομοθεσια (φεκ) για αυτο που αναφερω αλλα για τον κοινο καυστηρα. Βεβαια ειναι αρκετα μπερδεμενο και δεν λεω οτι το καταλαβα απολυτα.

Χαιρετε, Ναι ειναι οντως ετσι.. Τουλαχιστο ετσι τα εβγαζε το γραφειο που ειχε αναλαβει τα κοινοχρηστα. Δηλ. Ο 1ος ειχε μια μικρη εκπτωση επειδη ειχε απωλεια απο την πιλωτη καθως την ιδια εκπτωση ειχε και ο 5ος (ρετιρε) λογο ταρατσας (αλλα ο 5ος ειχε περισσοτερα χιλιοστα λογο υψους). Anyway η ερωτηση παραμενει. Λογο των ατομικων καυστηρων Φ.Αεριου εγω σαν πρωτος οροφος ζημιώνομαι. Φιλε, @Lurker γνωριζω φυσικα οτι ειμαι υποχρεωμενος να πληρωνω τα εξοδα της συντηρησης του ανελκυστηρα καθως και το ρευμα του. Οπως ειπα τα πληρωνω για 13 χρονια χωρις παραπονο αν και δεν μου ειναι χρησιμος..

Χαιρετε, Εχω μια ερωτηση ή μαλλον απορια. Μενω σε μια 5οροφη πολυκατοικια (οροφοδιαμερισματα - ιδια τετραγωνικα) στον 1ο οροφο. Πριν καιρο (2-3 χρονια) η θερμανση της οικοδομης γινοταν με κοινο καυστηρα πετρελαιου. Απο οσο θυμαμαι στα κοινοχρηστα ο 1ος οροφος πάνω από την πυλωτή τυγχανε μια μικρη εκπτωση λόγω αυξημενων απωλειων. Σημερα εχουμε βαλει ολα τα διαμερισματα ατομικο καυστηρα φυσικου αεριου και φυσικα ο καθενας πληρωνει οτι "εκαψε". Εγω - σαν πρωτος οροφος, δεν αδικουμε πλεον αφου χανω το "bonus" που ειχα με τον καυστηρα πετρελαιου ; Πραγματικα ειναι πολυ δυσκολο να ζεστανω το σπιτι σε σχεση με τους αλλους οροφους. Αυτο που σκεφτομαι ειναι να ζητησω την απαλλαγη μου απο το κοστος της συντηρησης του ανελκυστηρα αφου δεν τον χρησιμοποιώ αλλα τον πληρωνω στωικά . Στα 13 χρονια τον καλεσα 2 φορες. :p Το αναφερω γιατι δε μπορω να σκεφτω αλλο τροπο ωστε να αναπληρωθει η επιβαρυνση σε οτι αφορα την θερμανση. Υ.Γ : το κακο ειναι οτι δεν υπαρχει καταστατικο στην οικοδομη. Καθε σχολιο δεκτον. Ευχαριστω.