ioannapap

Καλησπέρα. Υπήρξα διαχειρίστρια της πολυκατοικίας στην οποία διαμένω για ένα έτος. Τη διαχείριση την είχα παραλάβει με σοβαρό έλλειμμα (ένας απο τους ιδιοκτήτες χρώσταγε €2.500 σε κοινόχρηστα). Κατά τη διάρκεια της ''θητείας'' μου, προέκυψε ότι ο προηγούμενος διαχειριστής μου είχε παρεδώσει τη διαχείριση με έλλειμμα €545 κάτι το οποίο δεν φαινόταν στη παράδοση. Όταν έφτασε η σειρά μου να παραδώσω τη διαχείριση, είδα πως εμφάνιζα κ εγώ έλλειμμα κοντά στα €600. Σύγκρινα λοιπόν τις αποδείξεις που είχα (με πετρέλαιο που είχα αγοράσει, λογαριασμοί ΔΕΗ, ΕΥΔΑΠ κτλ) με τις χρεώσεις που είχα κάνει μέσω της εταιρείας που εξέδιδε τα κοινόχρηστα. Ανακάλυψα λοιπόν τα εξής: 1.Είχα αμελήσει να χρεώσω το αποθεματικό πετρέλαιο που μου είχε παραδώσει ο προηγούμενος διαχειριστής (μοναδική δικαιολογία είναι ότι δεν είχα ΚΑΜΙΑ βοήθεια ώς νέα διαχειρίστρια) 2. Η εταιρεία που εξέδιδε τα κοινόχρηστα είχε καταχωρήσει λανθασμένα κάποιες μετρήσεις με αποτέλεσμα να χρεωθεί λιγότερο πετρέλαιο απο αυτό που είχε καταναλωθεί (δυστυχώς δεν ήλεγχα τα εκδιδόμενα κοινόχρηστα για τυχόν λάθη) 3. Είχα αμελήσει να χρεώσω έναν λογαριασμό της ΔΕΗ και 4. Η εταιρεία που εξέδιδε τα κοινόχρηστα είχε χρεώσει λάθος ένα λογαριασμό της ΔΕΗ (είχε χρεώσει €325 αντί για €425). Για όλα αυτά υπάρχουν αποδείξεις-παραστατικά τα οποία και είναι φυσικά στη διάθεση των συγκατοίκων. Θεώρησα ευθύνη μου μέχρι να εκδοθούν τα έκτακτα κοινόχρηστα τα οποία και ανιστοιχούν στο έλλειμμα αυτό, να δώσω η ίδια ένα μεγάλο μέρος του ελλείμματος σε μετρητά, μέχρι να βγαίνανε τα έκτακτα κοινόχρηστα. Παρεπιπτόντως, αφού παρέδωσα τα κοινόχρηστα στη νέα διαχειρίστρια (στην οποία και είχα υπογράψει πως τα παραδίδω με έλλειμμα απο τη δική μου διαχείριση) εκείνη υπέγραψε αργότερα συνδιαχείριση με έναν απο τους ιδιοκτήτες, παρόλο που στη γενική συνέλευση είχε αποφασιστεί να γίνει εκείνη διαχειρίστρια. Ο συνδιαχειριστής, ο οποίος προκαλεί γενικώς προβλήματα στη πολυκατοικία, φαίνεται πως θα προκαλέσει και σε μένα πρόβλημα. Από ότι φαίνεται έχει επηρεάσει και τη νύν διαχειρίστρια η οποία μάλλον θα αρνηθεί να εισπράξει τα χρήματα απο τα έκτακτα κοινόχρηστα. Έχει δικαίωμα να μήν πληρώσει αυτά τα έκτακτα κοινόχρηστα? Η διαχειρίστρια δεν είναι υποχρεωμένη να τα εισπράξει για να μου δώσει πίσω τα χρήματα που της είχα δώσει?