nikolakis79

δηλαδή έχω το δικαίωμα να το κάνω, έτσι?? (αν δεν κάνω λάθος είναι και υποχρεωμένος ο διαχειριστής να τα αναρτά στην είσοδο της πολυκατοικίας...)

θυμήθηκα και κάτι άλλο! πέρυσι για το ίδιο ακριβώς θέμα (την οφειλή του ιδιοκτήτη για την αλλαγή πόρτας), και με το ίδιο σκεπτικό ("οτι η οφειλή είναι του διαμερίσματος και όχι του ιδιοκτήτη"), συνάντησα πρόβλημα από τη διαχείριση της πολυκατοικίας σε σχέση με την παροχή των στοιχείων για να κάνω αίτηση για το επίδομα θέρμανσης που δικαιούμουν (εν ολίγοις, δεν μου έδιναν το ΑΦΜ στο οποίο αγοραζόταν το πετρέλαιο, για να κάνω την αίτηση). Εν τέλει, πέρσυ βγήκε τελικά άκρη και έκανα την αίτηση (είναι αρκετά πολύπλοκο για να περιγράψω το πως, δεν έχει σημασία), αλλά έχω υποψίες οτι και φέτος θα έχω το ίδιο ακριβώς θέμα, με το ΑΦΜ του νέου διαχειριστή (διαφορετικό από πέρσυ, οπότε δεν το έχω...). Σε αυτή την περίπτωση τι θα μπορούσε να γίνει? μου φαίνεται οτι αυτό είναι αρκετά πιο πολύπλοκο...

γνωρίζω ακριβώς τι συμβαίνει, και η αλήθεια είναι οτι έπρεπε να το έχω ξεκόψει από την αρχή... ο διαχειριστής οι επιλογές που είχε είναι ή να κινηθεί νομικά κατά του διαχειριστή ή να προσπαθήσει να πάρει τα χρήματα μέσω εμού που είμαι ο μόνος που συναλλάσομαι με τον ιδιοκτήτη... το θέμα είναι οτι ακόμα και αν ο διαχειριστής είχε 100% δίκιο, και ακόμα και αν μπορούσα να το γνωρίζω επακριβώς αυτό (γιατί εκτός των άλλων, δεν έχω παρακολουθήσει ο ίδιος την υπόθεση της διαφωνίας τους), ακόμα και τότε δε νομίζω οτι θα δικαιούμουν να παρέμβω σε αυτό κρατώντας κάτι από το ενοίκιο...

σας ευχαριστώ όλους πολύ για τις απαντήσεις σας...

σας ευχαριστώ πολύ όλους για τις κατατοπιστικές απαντήσεις. Χαίρομαι που μου επιβεβαιώνετε αυτά που έτσι και αλλιώς μου φαίνονται αυτονόητα... μιας και εμβαθύνατε τόσο: μπορεί αυτός να κινηθεί νομικά και ταυτόχρονα να αλλάξει κλειδαριά, ή σε κάθε περίπτωση αυτό είναι κάτι που μόνο ένας ιδιοκτήτης μπορεί να το κάνει προς τον ενοικιαστή του? (σαν έξωση)

καλησπέρα και πάλι και ευχαριστώ για την απάντηση... δεν αμφισβητεί κανείς οτι τα έξοδα είναι του ιδιοκτήτη, απλά θεωρούν οτι συνολικά είναι του διαμερίσματος και προσπαθούν να ρίξουν σε μένα το μπαλάκι για να βγάλω εγώ το φύδι από την τρύπα. Εγώ τους λέω οτι ούτε δικαιούμαι να κρατήσω χρήματα από το ενοίκιο αφού ο ιδιοκτήτης δεν αναγνωρίζει την οφειλή κλπ. αλλά δεν μπορώ να αναλάβω εγώ την ευθύνη να ανοίξω θέματα με τον ιδιοκτήτη... πιστεύω οτι δεν θα κινηθεί ο διαχειριστής νομικά (αφού λογικά καταλαβαίνει και αυτός οτι δεν στέκει σε καμία περίπτωση νομικά δική μου ευθύνη κλπ.), αλλά με απασχολεί περισσότερο τι θα γίνει αν αλλάξει κλειδαριά (προφανώς ούτε και γω έχω καμια όρεξη και λεφτά να τραβάω μηνύσεις, θα ήθελα απλά αν χρειαστεί να έρθει κάποιος άμεσα και να του πει οτι αυτό που έχει κάνει δεν στέκει καθόλου κλπ., υποθέτω οτι μπορεί να το κάνει αυτό η αστυνομία και δεν θα μου πουν απλά "κάντε του μήνυση")

καλησπέρα σας, μια ερώτηση και από μένα αν μπορεί κάποιος να απαντήσει. Εγώ είμαι ενοικιαστής. Πριν ένα χρόνο στην πολυκατοικία, αλλάξαν την εξωτερική πόρτα (με χρέωση των ιδιοκτητών). Λόγω κάποιας παρεξήγησης (σχετικά με το τι συμφωνήθηκε για την πόρτα κλπ., δεν έχει πολύ σημασία), ο ιδιοκτήτης μου, αρνείται να πληρώσει το τμήμα των κοινοχρήστων που αφορά στην πόρτα (αναφερόταν στα κοινόχρηστα ως έξοδα ιδιοκτητη). Εγώ πλήρωσα μόνο τα υπόλοιπα κοινόχρηστα (ΕΞΟΔΑ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΗ) και πήρα την αντίστοιχη εξοφλητική απόδειξη των κοινοχρήστων. Το πρόβλημα είναι τώρα οτι οι υπόλοιποι συνιδιοκτήτες στην πολυκατοικία και ένοικοι, με πιέζουν να κρατήσω το χρέος του ιδιοκτήτη από το ενοίκιο που του καταβάλλω, αλλιώς θα έχω και γω κυρώσεις (είτε νομικές είτε ο διαχειριστής απειλεί οτι θα αλλάξει κλειδαριά στην εξώπορτα). Νομίζω οτι σε κάθε περίπτωση δεν μπορώ να έχω κάποια ευθύνη για αυτή την κατάσταση που έχει δημιουργηθεί. Πως μπορώ όμως να κινηθώ σε περίπτωση πχ. που γυρίσω μια μέρα και βρω την κλειδαριά της πολυκατοικίας αλλαγμένη?? μπορώ να φωνάξω την αστυνομία??