geo_geo

Όπως προείπα είμαι ενοικιαστής και όλοι οι ιδιοκτήτες συγγενείς μεταξύ τους, εάν δεν προβλέπεται κάτι που να επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να μην πληρώνουν όταν βγάλουν τα σώματα, τι τους εμποδίζει να συνενοηθούν μεταξύ τους? Αφού είναι αδέρφια και ξαδέρφια και τη δική τους στη κυριολεξία τσέπη θα βολέψουν μπορούν να αποφασίσουν ομόφωνα σαν ιδιοκτήτες να μην πληρώνουν καθόλου τα κλειστά διαμερίσματα και εάν έχουν αυτόνομη θέρμανση να μην πληρώνουν καθόλου. Στη συνέχεια με συμβολαιογράφο και υποθ/κείο το νομιμοποιούν και το δικό μας προβλημα παραμένει άλυτο και νόμιμο. Προσπαθώ να μην τα κάνω χειρώτερα και να είμαι οπλισμένος με επιχειρήματα πριν την συνάντηση. Ακόμη, μπορώ μήπως να εκμεταλευτώ την παραπάνω παρατυπία για να σπάσω το μισθωτήριο συμβόλαιο χωρίς επιπτώσεις? Δεν έχουν καμία σχέση αυτά που συμφωνήσαμε με αυτά που πληρώνουμε, μας είπαν οτι θα πληρώνουμε 50 -60 ευρώ και πληρώνουμε πάνω από 150 ευρώ για 70 τετραγωνικά. Τα εξοδά μας έχουν βγει εκτός προϋπολογισμού. Ακόμη κάθε φορά που κάποιος βάζει αυτονομη θέρμανση, τα χιλιοστά του μοιράζονται με κάποιο μαγικό τρόπο στους υπόλοιπους. Εγώ μένω σε υπερυψωμένο ισόγειο και αυτή τη στιγμή έχω βρεθεί στη φάση να έχω περισσοτερα χιλιοστά από τα ίδια διαμέρισματα στο ισόγειο, στον πρώτο και στο δεύτερο. Είναι λογικό αυτό?

Το πρόβλημα είναι ότι όλοι με τους αυτόνομους καυστήρες είναι αδέρφια και συγγενείς με τον δικό μου ιδιοκτήτη. Εγώ σαν ενοικιαστής εκτός από τις καταγγελίες που δεν νομίζω ότι θα μας βγάλουν πουθενά, (από προηγούμενη εμπειρία με την μετατροπή πρασίας & ισόγειου καταστήματος σε πάρκινγκ) μπορώ να επικαλεστώ κάποιο νόμο ή να ζητήσω να βγάλουν και απο εμένα τα σώματα, αφού το έκαναν αυτοί, και να θερμένομαι με κάποιο άλλο τροπο π.χ. κλιματιστικά?

Καλησπέρα σε όλους. Όπως και οι περισσότεροι εδώ μέσα αντιμετωπίζω ένα πολύ περίεργο πρόβλημα στο οποίο δεν έχω βρει λύση και ζητάω τη βοήθειά σας. Πρόσφατα νοίκιασα ένα νέο σπίτι σε μια πολυκατοικία με 9 διαμερίσματα και στην αρχή μας είχαν ενημερώσει ότι τα κοινόχρηστα είναι χαμηλά 50 - 60 € το μήνα για το χειμώνα. Τώρα που άρχισαν τα κρύα, τα κοινόχρηστα έφτασαν τα 100 € και ακόμα δεν έπιασαν τα μεγάλα κρύα. Αφού είδα στον πίνακα των κοινοχρήστων ότι κάποια διαμερίσματα δεν πληρώνουν καθόλου για θέρμανση επικοινώνησα με το διαχειριστή, ο οποίος με ενημέρωσε ότι δεν πληρώνουν κοινόχρηστα επειδή 3 διαμερίσματα είναι ξενοίκιαστα και ο ένας (ιδιοκτήτης) επειδή έχει αυτόνομη θέρμανση με δικό του καυστήρα (όχι φυσικό αέριο). Δεν έφτανε αυτό και πρόσφατα ένας νέος ιδιοκτήτης εγκατέστησε αυτόνομη θέρμανση πάλι με δικό του καυστήρα (όχι φυσικό αέριο) και συνεπώς ούτε αυτός θα πληρώνει κοινόχρηστα για καλοριφέρ. Έχουμε μείνει 4 διαμερίσματα (από τα 9) να πληρώνουμε όλα τα κοινόχρηστα της θέρμανσης. Επειδή όλοι οι ιδιοκτήτες είναι συγγενείς, και συνεπώς δεν θα κινηθεί κανένας εναντίων του άλλου, τι μπορούμε να κάνουμε εμείς οι 4 ενοικιαστές ώστε να μην πληρώνουμε τα σπασμένα. Εφόσον δεν έχουμε δικαίωμα ψήφου και με τη λογική ότι όλοι οι ιδιοκτήτες μας υποστηρίζουν τα αδέρφια τους μπορούμε να βρούμε άκρη? Σημειώνω ότι τα χιλιοστά τις θέρμανσης στον πίνακα μοιράζονται μόνο στα ενοικιασμένα διαμερίσματα και όχι σε αυτά που έχουν αυτόνομη θέρμανση. Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τη βοήθειά σας.